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VENTES aux Herbiers
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Immobilier de particuliers à vendre à Les Herbiers
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205 000 €
(2 628 €/m²)
Appartement 3 pièces
48bis rue du pont de la ville, 85500 Les herbiers
À VENDRE – Appartement avec accès indépendant entièrement rénové avec jardin privatif et garage – Centre-ville Les Herbiers
Au cœur du centre-ville des Herbiers, à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, services) et à seulement 15 minutes du Puy du Fou, découvrez ce bien rare de 78 m² entièrement rénové en 2025, alliant confort moderne et emplacement stratégique. Situé dans une maison divisée en seulement deux lots, ce bien bénéficie d’une entrée indépendante et ne génère aucune charge de copropriété, offrant ainsi un cadre de vie agréable et sans contraintes.
Il se compose de :
• Un bel espace de vie lumineux
• Une cuisine aménagée
• Deux grandes chambres confortables (dont une de 19m²)
• Une salle d’eau moderne
Les atouts du bien :
• Entrée indépendante, pas de parties communes
• Jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours
• Garage privatif
• Rénovation récente (2025) avec prestations de qualité
• Faibles contraintes (2 lots uniquement, pas de syndic)
• Emplacement recherché en plein centre-ville
• À 15 minutes du Puy du Fou, secteur très attractif
• Spécial investisseur
Rentabilité estimée par une conciergerie en location courte durée :
• Environ 7,80% en déléguant totalement la gestion
• Environ 11,17% en gestion directe
Ce bien rare sur le secteur combine les […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
3
×
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07 50 36 01 91
120 000 €
(3 750 €/m²)
Studio
18 rue de clisson, 85500 Les herbiers
Appartement T1 refait complètement à neuf en 2023. Factures à l'appui. Locataire en place 590 € de loyer. Idéalement situé en centre ville près des centres commerciaux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 sdb
Elec
22/04/26
22/04
2
×
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06 08 14 37 19
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