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VENTE au Loroux
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Annonces immobilières entre particulier à Le Loroux
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119 500 €
(1 423 €/m²)
Maison 1 chambre
7 rue des renardieres, 35133 Le loroux
Charmante maison de bourg (35133 Le Loroux)
Cette maison, de construction traditionnelle en pierres, entièrement rénovée, se compose d’un rez-de-chaussée et d’un étage, d’une surface habitable de 84m2 avec un potentiel de 134m2 une fois l’étage aménagé par le futur acquéreur. Elle est en cours de finition (pose parquet flottant et carrelage) et elle sera disponible fin juillet 2026.
Elle est située dans le bourg de Le Loroux (35133), à 15 minutes du centre de Fougères par la départementale 806. Le bourg dispose d’une école primaire, d’une boulangerie-épicerie, d’une station service-garage avec tabac et d’un point La Poste situé dans la mairie.
Des travaux d’amélioration de la performance énergétique sont en cours afin d'améliorer la note du DPE réalisé en 2025 afin de le rendre conforme aux Normes 2026. Le rapport de performances énergétiques (RPE) détaillé sera remis au moment de la signature du compromis de vente.
L'accès à la maison et le rez-de-chaussée de plain-pied ont été entièrement revus afin de respecter les normes handicapés PMR.(voir plan joint du rez-de-chaussée).
Une place de stationnement privative de 20 m² se situe à côté de la porte d'entrée.
La création d’une extension avec accès au jardin a permis l'implantation d'une véranda/cuisine entièrement vitrée de 17m2.
A cette occasion il a été mis en place un système de drainage des eaux pluviales entourant l'intégralité de la maison et raccordé au réseau communal. Le sol de la maison (84m²) comprenant la véranda, a été refait en respectant les règles de l’art, avec dalle béton armé, isolation et finition auto nivelant.
Au rez-de-chaussée, la grande pièce de vie de 39m² est très lumineuse grâce à ces cinq fenêtres Est/Ouest et grâce à la grande porte vitrée qui donne accès à la véranda.
La chambre parentale de 24m² est recouverte par un plancher bois de 2 cm, isolé et vernis. La salle de douches avec WC […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
1 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 17 86 82 15
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Grâce aux annonces immobilières de particuliers de Ouestfrance-immo.com louez ou achetez votre futur logement entre particuliers au Loroux. Retrouvez une sélection de plus 1 pour votre . Consultez les annonces immobilières des particuliers au Loroux (35133). Le Loroux est une commune française située dans le département de Ille-et-Vilaine, en région Bretagne.