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VENTE à Aix-en-Provence
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344 000 €
(5 134 €/m²)
Appartement 3 pièces
avenue des infirmeries, 13080 Aix-en-provence
Charmant appartement T3 de 67 m² avec garage, idéalement situé dans le quartier St Jérôme à Aix en Provence.
Orienté est/ouest, baigné de lumière, il se situe au troisième et avant-dernier étage, vous permettant ainsi de disposer d’une vue dégagée et aérée dans l’ensemble des pièces. Vous pourrez paisiblement observer la rivière et la verdure de la Torse.
Traversant et lumineux, il se compose comme suit :
- Grand salon / salle à manger d’environ 28 m² équipé d’une climatisation réversible donnant sur une terrasse de 3 m² sans vis-à-vis
- Une cuisine aménagée semi-ouverte d’environ 7 m²
- Une loggia de 3 m² avec rangements
- Une première chambre d’environ 12 m²
- Une seconde chambre d’environ 10 m² disposant d’un grand dressing aménagé
- Une salle de bain fonctionnelle de 3,21 m²
- Un WC séparé avec rangements
- Un dégagement d’environ 5 m² comprenant un placard aménagé
L’appartement dispose également d’
- Une cave de 5,17 m² en sous-sol
- Un garage privatif de 14 m² en "rez-de-jardin" à l'intérieur de la résidence (inclus dans le prix affiché)
La résidence est calme, sécurisée, dispose d’un portail automatique, de places de stationnements libres et d’un parc de verdure.
Atouts :
- Luminosité à toute heure grâce à sa double exposition traversante
- Appartement clé en mains, sans travaux à prévoir
- Cuisine moderne avec de nombreux rangements
- Climatisation réversible dans le salon / salle à manger (installée en 2025)
- De nombreux rangements aménagés
- Possibilité de créer une troisième chambre (initialement T4)
- Fibre internet
- Emplacement : accès autoroutier (A8) à 5 min permettant de rejoindre autant Nice, Toulon que Marseille ou Salon de Provence
- Nombreux commerces et commodités à proximité : supermarchés, boulangeries, fleuriste, banque, station-service, écoles, facultés, installations sportives, parcs (dont celui de La Torse à quelques […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
20
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 67 78 88 80
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