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2 annonce en location à Sainte-Gemmes-sur-Loire
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1 210 €
Maison 4 chambres
7 rue du cormier, 49130 Sainte-gemmes-sur-loire
À louer, belle maison individuelle de 106 m² entièrement rafraîchie, située au calme dans un quartier résidentiel de Sainte-Gemmes-sur-Loire. Proche de toutes commodités, elle offre une flexibilité rare pour une famille ou une activité à domicile.
Distribution des pièces
Au Rez-de-Chaussée :
- Une entrée desservant une chambre avec accès extérieur indépendant (idéale pour une profession libérale, un atelier ou un adolescent).
- Un bureau avec sa propre salle d’eau attenante.
- Une seconde chambre ouvrant sur une véranda/buanderie, avec accès direct au jardin.
- Un WC indépendant.
À l’Étage :
- Un palier menant à un salon lumineux.
- Une cuisine séparée équipée d'un four et de plaques de cuisson neufs.
- Deux chambres supplémentaires.
- Une salle d’eau avec WC.
Les Extérieurs :
Un jardin clos sur une parcelle de 212 m², accessible depuis le rez-de-chaussée ou directement depuis l’extérieur.
Informations techniques :
Chauffage individuel au gaz.
DPE : Classe D.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 1180 € HC.
Provisions sur charges : 30 € (Incluant l'entretien annuel de la chaudière et la taxe d'ordures ménagères).
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HC.
Disponibilité : 01 juillet 2026.
Dossier de candidature
Les dossiers de location devront être déposés de préférence via la plateforme sécurisée DossierFacile.
Merci de fournir un dossier complet comprenant notamment :
Pièce d’identité en cours de validité
Justificatifs de revenus […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
4 chb
2 sdb
16/06/26
16/06
7
×
Contacter le bailleur par téléphone au :
06 74 84 45 05
465 €
Meublé
Colocation
Coloc.
Maison 3 chambres
32 chemin du moulin carré, 49130 Sainte-gemmes-sur-loire
📍 Sainte-Gemmes-sur-Loire – Secteur Hutreau
📅 Disponibles dès juillet, août ou septembre
⚠️ Une chambre est déjà réservée : il ne reste plus que 2 chambres disponibles.
🌿 Vivre au calme sans renoncer à Angers
Découvrez cette maison individuelle de 87 m², entièrement rénovée et meublée en 2024, située dans un quartier résidentiel recherché de Sainte-Gemmes-sur-Loire.
Ici, vous profitez du calme, de l'espace et d'un environnement agréable tout en restant à seulement quelques minutes du centre d'Angers et des principaux campus.
Un compromis idéal pour les étudiants et alternants qui souhaitent étudier dans de bonnes conditions tout en bénéficiant d'une vraie qualité de vie.
🏡 Une maison pensée pour la colocation
---Au rez-de-chaussée
• Grande pièce de vie traversante de 32 m²
• Salon convivial et espace repas
• Cuisine moderne entièrement équipée
• Lave-vaisselle
• Entrée avec rangements
• WC indépendant
---À l'étage
• 3 chambres privatives fermant à clé
• Salle d'eau avec grande douche avec WC
🌳 Un extérieur rare en colocation
Contrairement à la plupart des logements étudiants, vous profitez de véritables espaces extérieurs :
✅ Jardin clos de 100 m² avec terrasse en bois
✅ Mobilier de jardin
✅ Préau couvert
✅ Garage et atelier de rangement
Le jardin est entretenu par le propriétaire : aucun entretien à prévoir.
🛋️ Tout est déjà prêt
Installez-vous immédiatement, sans frais supplémentaires :
• Lit avec literie de qualité
• Bureau et espaces de rangement
• Lave-linge
• Réfrigérateur, four et micro-ondes
• Lave-vaisselle
• Électroménager complet
• Mobilier moderne et fonctionnel
🚍 Un emplacement stratégique
• Bus à 3 minutes à pied
• Tramway lignes A et C à 15 minutes à pied ou 2 minutes en bus
• Centre-ville d'Angers rapidement accessible
• Accès simple aux principaux campus et écoles
🎓 Proche […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
16/06/26
16/06
7
×
Contacter le bailleur par téléphone au :
06 03 01 61 52
Contacter le bailleur par téléphone au :
06 14 81 07 10
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