Rechercher un logement neuf
Pour habiter ou investir parmi nos
2860 programmes immobiliers
Votre recherche
Découvrez les nouveautés
Les Hauts de Honfleur
Les Hauts de Honfleur
Honfleur 14
Urbatys Immobilier
La résidence "Les Hauts d'Honfleur" s'inscrit dans la continuité d'un premier bâtiment construit en 2010. Harmonieusement intégrée à ses côtés, cette nouvelle résidence reprend la même hauteur de 3 étages et adopte une architecture identique.D'inspiration contemporaine, les façades sont animées par des balcons et par des jeux de retraits et d'avancées. Ces volumes alternent avec élégance l'enduit de teinte claire et les parements de briques. Les toitures sont quant à elles coiffées d'ardoise naturelle, un matériau caractéristique de la région apportant toute sa noblesse à l'ensemble.La résidence séduit par son caractère intimiste et prend place au sein d'un site paysager avec soin. Depuis la rue Emile Renouf, une allée mène à la résidence située en retrait pour davantage de tranquillité. Afin de créer un agréable écrin naturel, les pelouses, les arbres plantés et les jardins privatifs entourent le bâtiment. Celui-ci est composé de deux halls d'entrée, clos et sécurisés par un digicode et vidéophone."Les Hauts d'Honfleur" compte enfin des boxes et des places de parking extérieures pour les véhicules électriques.La résidence "Les Hauts d'Honfleur", réunit seulement 27 appartements, déclinés du studio au 3 pièces. En rez-de-chaussée, tous les logements sont prolongés par de jardins privatifs offrant de belles superficies, allant jusqu'à 102 m². Clos par des haies végétales, ces jardins distillent une douceur de vivre à apprécier en famille. […] Voir le programme immobilier neuf >>
L'Odyssée
L'Odyssée
Saint-Nazaire 44
Appartement du T2 au T4
à partir de
235 000 €
LE 10 IMMO
En plein coeur de Saint-Marc-sur-Mer, la résidence se niche à portée de main de tous les services et
commerces indispensables à votre confort.
De nombreux points de vue sur ce quartier balnéaire, ses criques et magnifiques plages sont à explorer.
Déambulez dans les allées du marché tous les dimanches matin. Arrêtez-vous à une terrasse face à la mer le long de la rue du Commandant Charcot.
Les programmations du Théâtre Jean Bart et du café-concert raviront les adeptes de l'art de la scène.
Plusieurs parcours de randonnées ont été créés avec l'aide de ses habitants. L'idéal pour des moments en famille ou entre amis.
Côté prestations vous ne serez pas en reste, une résidence BBC au normes RT 2012, avec parquet massif dans les pièces de vie et chambres, et carrelage haut de gamme (60x60) dans les pièces humides.
Les accès en voiture : 15mn de St Nazaire, 20 mn de La Baule, 1h de Nantes, 1h10 de Vannes
Les accès par train : 38mn de la gare de TGV de Nantes et rajouter 2h de plus de Paris
Retrouvez […] Voir le programme immobilier neuf >>
Les Voiles - Tranche 2
Les Voiles - Tranche 2
Sarzeau Golfe-Nord 56
Appartement T2
à partir de
290 000 €
Bati Armor
Habiter ou investir à Sarzeau, une opportunité au cœur du Golfe du Morbihan.
Découvrez une nouvelle résidence idéalement située au cœur du bourg de Sarzeau, dans un environnement calme et résidentiel. Proposant des appartements T2 et T2bis, cette adresse offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et des plages.
Que vous souhaitiez y vivre à l’année, profiter d’une résidence secondaire ou réaliser un investissement immobilier, cette résidence répond à vos attentes grâce à des logements confortables et fonctionnels, pensés pour votre quotidien.
Les appartements spacieux et adaptés à la résidence seconsdaire bénéficient de prestations de qualité : exposition sud, chambre cabine possible, volets roulants motorisés, parquet stratifié dans les pièces de vie, carrelage dans les salles de bains et WC, équipements […] Voir le programme immobilier neuf >>
Avantages de l'investissement ou de l'habitat neuf
Le statut LMNP/LMP permet de bénéficier d'abattement pour amortir fiscalement les revenus locatifs
Le prêt à taux zéro est gratuit, d'une durée de 20, 22 ou 25 ans.
Si vous n'avez pas été propriétaire de votre résidence principale au cours des deux dernières années précédant le prêt.
Tous les programmes immobiliers neufs littoral
Keria
Keria
Lannion 22
NEXITY
**AVANT-PREMIERE !** Une adresse de choix à Lannion : découvrez une résidence idéalement située à moins 10 min à pied du centre-ville. La résidence KERIA propose des appartements, du studio au 3 pièces. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin ainsi qu'une place de parking privative. Pensée pour conjuguer confort et bien-être au quotidien, la résidence offre des prestations de qualité : ascenseur, performances énergétiques optimisées, matériaux de qualité et finitions soignées. Capitale du Trégor, Lannion séduit par son équilibre entre ville et nature. Commerces, écoles, services, et équipements sportifs sont accessibles rapidement, tandis que la gare facilite les déplacements au quotidien. À seulement quelques minutes de la Côte de Granit Rose, de Perros-Guirec, de Trébeurden et des sentiers du GR34, profitez d'un environnement exceptionnel entre littoral, plages et paysages emblématiques de la Bretagne. Portée […] Voir le programme immobilier neuf >>
Les Hauts de Honfleur
Les Hauts de Honfleur
Honfleur 14
Urbatys Immobilier
La résidence "Les Hauts d'Honfleur" s'inscrit dans la continuité d'un premier bâtiment construit en 2010. Harmonieusement intégrée à ses côtés, cette nouvelle résidence reprend la même hauteur de 3 étages et adopte une architecture identique.D'inspiration contemporaine, les façades sont animées par des balcons et par des jeux de retraits et d'avancées. Ces volumes alternent avec élégance l'enduit de teinte claire et les parements de briques. Les toitures sont quant à elles coiffées d'ardoise naturelle, un matériau caractéristique de la région apportant toute sa noblesse à l'ensemble.La résidence séduit par son caractère intimiste et prend place au sein d'un site paysager avec soin. Depuis la rue Emile Renouf, une allée mène à la résidence située en retrait pour davantage de tranquillité. Afin de créer un agréable écrin naturel, les pelouses, les arbres plantés et les jardins privatifs entourent le bâtiment. Celui-ci est composé de deux halls d'entrée, clos et sécurisés par un digicode et vidéophone."Les Hauts d'Honfleur" compte enfin des boxes et des places de parking extérieures pour les véhicules électriques.La résidence "Les Hauts d'Honfleur", réunit seulement 27 appartements, déclinés du studio au 3 pièces. En rez-de-chaussée, tous les logements sont prolongés par de jardins privatifs offrant de belles superficies, allant jusqu'à 102 m². Clos par des haies végétales, ces jardins distillent une douceur de vivre à apprécier en famille. […] Voir le programme immobilier neuf >>
Investir dans l’immobilier neuf
L'OREE DU PARC
L'OREE DU PARC
Les Sables-d'Olonne 85
Appartement du T1 au T4
à partir de
160 000 €
Philippe Petit Promoteur
Appartements du Studio au T4 à proximité des services du quotidien tels qu’une boulangerie, une boucherie, coiffeur, bureau de tabac etc... qui sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Traversez le parc de la Jarrie pour arriver sur l’arrêt de bus du «Coeur d’Olonne» et de là vous serez vite rendu sur les front de mer locaux comme les plages sauvages côté forêt d’Olonne ou bien sur la grande plage et le centre-ville des Sables d’Olonne.
Accéder aux divers commerces […] Voir le programme immobilier neuf >>
Les Voiles - Tranche 2
Les Voiles - Tranche 2
Sarzeau Golfe-Nord 56
Appartement T2
à partir de
290 000 €
Bati Armor
Habiter ou investir à Sarzeau, une opportunité au cœur du Golfe du Morbihan.
Découvrez une nouvelle résidence idéalement située au cœur du bourg de Sarzeau, dans un environnement calme et résidentiel. Proposant des appartements T2 et T2bis, cette adresse offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et des plages.
Que vous souhaitiez y vivre à l’année, profiter d’une résidence secondaire ou réaliser un investissement immobilier, cette résidence répond à vos attentes grâce à des logements confortables et fonctionnels, pensés pour votre quotidien.
Les appartements spacieux et adaptés à la résidence seconsdaire bénéficient de prestations de qualité : exposition sud, chambre cabine possible, volets roulants motorisés, parquet stratifié dans les pièces de vie, carrelage dans les salles de bains et WC, équipements […] Voir le programme immobilier neuf >>
L’Orée Blanche
L’Orée Blanche
Chambray-lès-Tours 37
Appartement T2
à partir de
159 000 €
Bati Nantes
PROCHAINEMENT - CHAMBRAY-LÈS-TOURS - QUARTIER DE LA FONTAINE BLANCHE
Dans le quartier de la Fontaine Blanche, découvrez une nouvelle résidence, proposant des appartements du 2 au 4 pièces.
Une adresse privilégiée, entre ville et nature à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville de Tours.
Un cadre de vie recherché, idéal pour habiter ou réaliser un investissement près de chez vous !
Contactez-nous dès à présent pour […] Voir le programme immobilier neuf >>
Réduire ses impôts
En tant que portail immobilier expert du grand Ouest, nous travaillons avec la majorité des promoteurs immobiliers.
Découvrez les programmes immobiliers éligibles aux dispositifs de défiscalisation type Pinel pour bénéficier d'une déduction fiscale
jusqu'à 21% du prix du logement ou encore Censi-Bouvard pour profiter d'une réduction impôt de 11% du prix de l'appartement ou de la maison dans l'immobilier neuf.
Tous les programmes immobiliers neufs
En tant que portail immobilier expert du grand Ouest, nous travaillons en collaboration avec la majorité des promoteurs immobiliers proposant des programmes neufs sur notre territoire ainsi que sur toute la France. Afin de faciliter votre recherche, retrouvez notre sélection de programmes immobiliers regroupant appartements neufs, maisons neuves et même terrains à bâtir proposés par les promoteurs.
Nous avons réalisé un classement « programmes littoral » proposant les programmes neufs en bord de mer pour trouver plus rapidement votre futur appartement neuf avec vue mer. Retrouvez également les programmes immobiliers neufs pour investisseurs correspondant aux programmes éligibles aux différents dispositifs de défiscalisation tel que le PINEL ou les logements en LMNP.
Que vous souhaitiez investir ou habiter dans un logement neuf signifie que vous allez bénéficier de frais de notaire réduits non négligeables, c’est aussi la possibilité de vous offrir un logement « sur-mesure » que vous allez pouvoir personnaliser avant la signature du contrat et surtout gagner en confort et qualité de vie grâce aux dernières normes de construction et de performances énergétique qui seront les bases de votre logement.
Normes, certifications et labels en immobilier neuf
Dans l'établissement de votre projet d'achat dans le neuf, vous allez rencontrer de nombreux acronymes définissant la qualité de construction des logements et leur performance énergétique. Il s'agit de normes de construction pour les professionnels du bâtiment ou des labels et certifications pour informer le futur acquéreur. Voici les plus reconnus : HQE pour Haute Qualité Environnementale, BBC pour Bâtiment Basse Consommation, BEPOS pour Bâtiments à énergie Positive, RT 2012 pour Réglementation Thermique 2012, RE 2020 pour Réglementation Energétique 2020 et enfin NF habitat et NF Habitat-HQE.
Ces normes de constructions et les labels les certifiants montrent avant tout les efforts réalisés dans le domaine du bâtiment et de la construction pour toujours évoluer vers des logements plus respectueux de l'environnement, tant par leur construction que par leur consommation énergétique à venir. D'importants efforts sont réalisés pour apporter une meilleure isolation thermique mais aussi phonique et rendre ainsi l'habitat plus agréable. Le bâtiment de votre logement est plus responsable, plus durable, son empreinte carbone est réduite et apporte une meilleure qualité de vie pour ses futurs occupants. L'amélioration des performances énergétiques s'inscrit dans une démarche de transition énergétique et a également l'avantage de vous garantir une facture énergétique plus légère.
Qu’est-ce que la VEFA ?
La VEFA est l’abréviation de Vente en État Futur d’Achèvement, il s'agit du terme employé pour l'achat d'un logement sur plan. Dans le cadre d'un achat immobilier au sein d'un programme neuf dont la construction n'est pas débutée ou en cours de construction, le futur acquéreur achète alors son logement sur plan. L'achat en VEFA concerne les appartements d'une résidence ou d'un immeuble neuf ou même une maison individuelle dans un lotissement. La VEFA est un type de contrat encadré par la loi qui engage le promoteur à construire et livrer le bâtiment en respectant les points précisés : surface habitable, nombre de pièces principales, dégagements et dépendances, qualité de la construction, description des éléments d’équipement et des éléments collectifs. Durant l’avancement des travaux, l’acquéreur paye progressivement le prix d'achat mais le vendeur conserve les pouvoirs de maître de l'ouvrage jusqu'à réception des travaux.
Pourquoi investir dans l'immobilier neuf ?
Un investissement dans l’immobilier neuf apporte différents avantages par rapport à un achat dans l’ancien. Bien qu’environ 20% plus cher à l’achat du fait de la TVA, les avantages du neuf sont notamment financiers : Des frais de notaires réduit, des charges allégées, des dispositifs de réduction fiscale (Pinel, LMNP, Censi-Bouvard). Investir dans le neuf permet de bénéficier des dernières nouveautés en matière de performances énergétiques ou acoustiques. De plus, le neuf permet d’éviter tout travaux de rénovation/de ravalement. L’immobilier neuf est également considéré comme un investissement solide et durable, un patrimoine dont la valeur tend généralement à se maintenir voir croitre sur le long terme.
Opportunités d'investissements dans le neuf
Acheter un bien immobilier, c'est investir sur l'avenir. Que vous cherchiez à y habiter ou à réaliser un investissement locatif, choisir un logement neuf vous offre la possibilité de répondre en tout point à vos attentes. Cela représente un ajout précieux à votre patrimoine immobilier.
Nous vous proposons une sélection des meilleurs programmes immobiliers neufs, issus de nos partenaires promoteurs. Ces opportunités, à ne pas manquer, sont conçues pour répondre à vos besoins spécifiques :
- Programmes d'investissement LMP et LMNP
- Prêts à taux zéro PTZ+
- Prêt locatif social (PLS)
- TVA réduite (5,5% ou 7%)
- Programmes neufs en BRS Bail Réel Solidaire
- Prêt Social Location Accession (PSLA)
- Dispositif Jeanbrun 2026
- Programmes neufs avec offres commerciales
- Programmes neufs en résidence étudiants
- Programmes neufs en résidence séniors
- Livraison immédiate
Retrouvez les opportunités par année de livraison du programme : 2023, 2024, 2025, 2026, 2027, 2028, 2029
Acheter son logement neuf avec un promoteur
Votre meilleur partenaire pour votre achat dans l'immobilier neuf sera le promoteur immobilier que vous allez choisir. C'est avec lui que se dessineront les contours de votre logement neuf qui vous sera livré dans quelques mois. Vous avez choisi la maison ou l'appartement parmi les lots proposés dans le programme immobilier commercialisé par le promoteur et vous échangerez ensuite sur la personnalisation de votre futur bien immobilier neuf selon vos goûts et votre mode de vie. L'avantage de l'achat sur plan passe donc par cette possibilité de modification proposée par votre promoteur : Finitions, équipements, matériaux, cuisine, sols, etc.
La personnalisation intérieure d'un logement neuf implique des modifications dans l'aménagement d'un appartement acheté sur plan qui correspondait à une offre "de base". Ces changements induisent alors un coût supplémentaire qui sera à inclure dans votre budget global, mais vous permettra d'avoir un logement à votre image et répondant à vos besoins. Les surfaces et les murs porteurs ne pourront être modifiés, chaque promoteur vous indiquera les limites des adaptations possibles. La conception de la cuisine est importante car elle sera le lieu de rencontre quotidien de votre famille, réfléchir à un aménagement fonctionnel et optimisé n'est donc pas anodin. Le choix des revêtements de sols (carrelage, parquet, lino ou moquette) reflétera vos goûts et votre personnalité. Le promoteur sera à l'écoute de vos demandes et vous accompagnera dans vos choix en vous présentant les possibilités offertes via configurateur 3D ou appartement témoin. Enfin, certains promoteurs peuvent également proposer des logements « prêt à décorer » où vous pourrez réaliser vous-même les travaux d'aménagement intérieur et de décoration.
Réussir son investissement locatif
En tant que portail immobilier expert du grand Ouest, nous travaillons en collaboration avec la majorité des promoteurs immobiliers proposant des programmes neufs sur notre territoire ainsi que sur toute la France. Afin de faciliter votre recherche, retrouvez notre sélection de programmes immobiliers regroupant appartements neufs, maisons neuves et même terrains à bâtir proposés par les promoteurs.
Nous avons réalisé un classement « programmes littoral » proposant les programmes neufs en bord de mer pour trouver plus rapidement votre futur appartement neuf avec vue mer. Retrouvez également les programmes immobiliers neufs pour investisseurs correspondant aux programmes éligibles aux différents dispositifs de défiscalisation tel que le PINEL ou les logements en LMNP.
Que vous souhaitiez investir ou habiter dans un logement neuf signifie que vous allez bénéficier de frais de notaire réduits non négligeables, c’est aussi la possibilité de vous offrir un logement « sur-mesure » que vous allez pouvoir personnaliser avant la signature du contrat et surtout gagner en confort et qualité de vie grâce aux dernières normes de construction et de performances énergétique qui seront les bases de votre logement.
Quels sont les avantages d'acheter dans le neuf ?
Acheter un appartement neuf ou une maison neuve dans le cadre d'un programme immobilier neuf vous offre de nombreux avantages. Tout d'abord, à l'achat vous profitez de frais de notaires réduits dans le neuf, de l'ordre de 3% contre 7 à 8 % dans l'ancien. Pour financer cet achat dans l'immobilier neuf, vous pouvez bénéficier d'avantage à l'emprunt comme le PTZ (Prêt à Taux Zéro) ou sur vos impôts futurs via un dispositif de défiscalisation tel que la loi Pinel. Au vécu et sur le long terme, un bien immobilier neuf vous offre de meilleures performances énergétiques via l'application des dernières normes en vigueur : BBC, RT 2012, RE 2020, etc.
Comment acheter un appartement dans le neuf ?
Acheter un logement neuf est aussi accessible que n'importe quel achat immobilier. Définir votre budget sera plus simple car vous n'avez pas à anticiper de travaux de rénovation, de ravalement, d'aménagement des espaces ou même de changement de système de chauffage. Pour trouver votre logement neuf vous devrez parcourir les programmes sur la zone géographique souhaitée en visualisant les atouts du programme (services, espaces communs, ...). Votre contact vendeur sera le promoteur immobilier auprès duquel vous pourrez apporter vos remarques pour la personnalisation de votre futur bien immobilier neuf. C'est aussi auprès du promoteur que vous signerez ensuite le contrat de réservation (contrat de prévente ou contrat préliminaire) précisant les caractéristiques du bien, le prix de vente et les différentes étapes (dates de signature du contrat définitif, date de livraison).