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    3 programmes immobiliers neufs en France

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    Le 141 Côte Pavée
    Photo Programme Neuf Toulouse
    Livraison T2 2028
    premium

    Le 141 Côte Pavée

    Toulouse 31

    Appartement du T3 au T5

    à partir de 363 100 €
    Les Nouveaux Constructeurs
    OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*TRAVAUX EN COURS !SUCCÈS COMMERCIAL ! N'ATTENDEZ PLUS POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE DANS UNE RÉSIDENCE DE STANDING AU COEUR DU QUARTIER CÔTE PAVÉE.Toulouse, entre patrimoine et modernité, cette nouvelle résidence de standing se fond harmonieusement dans l'environnement résidentiel et verdoyant du quartier. Découvrez des appartements neufs du 2 au 5 pièces, offrant confort, luminosité et prestations haut de gamme. Loggias et terrasses privatives pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Sud-Ouest. Programme respectant la norme RE 2020, avec espaces paysagers et stationnements pour la mobilité douce.À seulement 2 minutes de la future station _ Côté Pavée _ de la ligne C du métro et à 10 minutes à vélo du cœur historique de Toulouse. Profitez de la proximité des commerces, écoles et services, dans un cadre de vie calme et privilégié. Plusieurs des meilleurs établissements scolaires de la ville de Toulouse se trouvent à proximité directe : lycée Sainte-Marie des Champs à 300m, école Sainte-Thérèse à 500m, ensemble scolaire Saint […] Voir le programme immobilier neuf >>
    CONVERGENCES
    Photo Programme Neuf Laval Centre-Ville Préfecture
    Livraison immédiate Livraison T4 2025
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    CONVERGENCES

    Laval Centre-Ville Préfecture 53

    Appartement du T3 au T5

    à partir de 265 €
    ARNO PROMOTION
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    LES MAISONS DU RIVAGE
    Photo Programme Neuf Préfailles
    Lancement Commercial Livraison T2 2027
    ptzplstvare2020

    LES MAISONS DU RIVAGE

    LITTORAL

    Préfailles 44

    Maison

    à partir de 295 000 €
    Vilogia
    Préfailles : à 5MN à pieds de la plage des Châtelets et à proximité immédiate des commerces, profitez des avantages de l'achat en PSLA uniquement pour votre résidence principale : exonération totale de taxe foncière et TVA réduite à 5.5%, pour ces maisons clés en main! Ensemble confidentiel de quelques maisons de TYPE 3 T 4; Confort de vie avec la dernière réglementation RE2020,avec chauffage par […] Voir le programme immobilier neuf >>
    VILLA CRISTAL - PLS
    Photo Programme Neuf Lyon 4e
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    VILLA CRISTAL - PLS

    Lyon 4e 69

    Appartement du T2 au T4

    à partir de 230 000 €
    Lamotte
    [ ACHETER POUR LOUER – INVESTISSEMENT PLS* ] // LYON 4 – CROIX-ROUSSE – Réalisez un investissement locatif dans l'immobilier neuf grâce au dispositif PLS* au sein de VILLA CRISTAL, idéalement située dans le quartier emblématique de la Croix-Rousse, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. La résidence propose des appartements de 2 à 4 pièces, bénéficiant de beaux espaces extérieurs et d'un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et du marché quotidien de la Croix-Rousse. Un emplacement de choix au cœur de Lyon, dans un quartier reconnu pour son attractivité, son cadre de vie et sa desserte, offrant un environnement favorable à un investissement locatif pérenne. *PLS : ce dispositif dédié à l'investissement locatif permet d'acquérir un logement neuf destiné à la location tout en bénéficiant d'avantages financiers et fiscaux, sous […] Voir le programme immobilier neuf >>
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    Le prêt locatif social permet à l'investisseur de profiter d'une TVA à taux réduit sur le prix de vente et d'une exonération de taxe foncière pour une durée allant de 15 à 25 ans à partir de l'année suivant la livraison.

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    Programme immobilier neuf en France

    L'achat en neuf est souvent associé à un investissement immobilier locatif du fait d'avantages fiscaux non négligeable dans l'immobilier neuf. En effet, l'acquisition d'une maison neuve ou d'un appartement neuf dans une résidence ou dans un programme immobilier neuf permet des réductions d'impôts selon la situation géographiques. Les villes en Zones A, A bis et B1 restent éligibles Pinel, il s'agit des zones "tendues" où la demande immobilière reste supérieure à l'offre de logements disponibles. D'autres dispositifs de défiscalisation, tels que le Censi-Bouvard ou le LMP/LMNP, contribuent également à investir dans l'immobilier neuf. Enfin, lors de l'achat d'un appartement neuf en VEFA, les frais de notaire sont réduits.
    lmp-lmnp
    Le statut LMNP/LMP permet de bénéficier d'abattement pour amortir fiscalement les revenus locatifs
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