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    59 programmes immobiliers neufs à Rennes

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    LE SAULE BLANC - TRANCHE 2
    Photo Programme Neuf Chantepie
    Livraison T2 2028
    premium
    brsjeanbrun

    LE SAULE BLANC - TRANCHE 2

    Chantepie 35

    Appartement T2

    à partir de 175 000 €
    NEXITY
    Lancement de nouveaux appartements ! Après un succès commercial de notre 1ère tranche, nous lançons notre 2ème phase de la résidence Le Saule Blanc à Chantepie une commune dynamique et prisée de la métropole rennaise. Idéalement située dans le quartier Bocage Citadin, vous profiterez d'un environnement verdoyant tout étant à moins de 10mn du centre ville de Rennes grâce à un accès rapide aux grands axes et aux transports en commun. Les appartements de 2 et 3 pièces répondent aux attentes de confort et modernité : espace de vie lumineux, terrasse, jardin ou balcon généreux, parking privatif et espaces paysagers aménagés. Anticipant les normes RE 2020 avec un seuil 2025, biosourcé niveau 2 et une performance énergétique en DPE A, cette résidence est à la pointe de l'écologie. Vous souhaitez habiter […] Voir le programme immobilier neuf >>
    ORÉA - Nue-propriété
    Photo Programme Neuf Rennes Lorient - Saint-Brieuc
    Lancement Commercial Livraison T4 2028

    ORÉA - Nue-propriété

    Rennes Lorient - Saint-Brieuc 35

    Appartement du T2 au T3

    à partir de 155 000 €
    Lamotte
    [ - OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR - ] Découvrez ORÉA, une nouvelle résidence située dans un emplacement rennais recherché, proche du centre-ville et du Mail François Mitterrand, offrant un cadre de vie alliant calme, praticité et mobilité. À deux pas des commerces, des équipements culturels et du chemin de halage, l’adresse bénéficie d’un environnement qualitatif et très attractif pour les futurs occupants. Les 14 appartements, du 2 au 3 pièces, profitent d’une architecture contemporaine mêlant briques ocres et volumes en béton lasuré. Ils bénéficient de prestations de qualité, d’un cœur d’îlot paysager, de stationnements en sous-sol et d’un balcon ou d’une loggia. La nue-propriété est un investissement immobilier attractif, elle offre une forte valorisation patrimoniale grâce à la décote du prix d'acquisition de 35% à 40%. L'usage du bien est accordé à un tiers pour une durée limitée de 15 ans, ce dernier assume les coûts liés à l'entretien et aux travaux de rénovation du bien ce laps de temps, puis vous devenez pleinement propriétaire du votre bien. Investir en nue-propriété permet d'éviter toute fiscalité sur les loyers ainsi que l'absence de taxe foncière, ce qui peut représenter une économie significative sur le long terme. Profitez de cette opportunité pour vous constituer un patrimoine de qualité à RENNES, à moindre coût et sans aucune charge. La nue-propriété est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rentabilité tout […] Voir le programme immobilier neuf >>
    OSLO - Nue-propriété
    Photo Programme Neuf Rennes Gare
    Travaux en cours Livraison T4 2028

    OSLO - Nue-propriété

    Rennes Gare 35

    Appartement du T2 au T3

    à partir de 162 000 €
    Lamotte
    [ -OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR // TRAVAUX EN COURS - ] Découvrez OSLO, une résidence contemporaine au cœur du quartier EuroRennes, à deux pas de la gare TGV et du centre-ville. Ce secteur en pleine métamorphose offre un cadre de vie moderne, dynamique et connecté, mêlant commerces, culture et convivialité. Les 14 appartements du 2 au 3 pièces profitent de prestations de qualité : balcon ou terrasse, jardin paysager en cœur d’îlot, stationnement et local vélos. La nue-propriété est un investissement immobilier attractif, elle offre une forte valorisation patrimoniale grâce à la décote du prix d'acquisition de 35% à 40%. L'usage du bien est accordé à un tiers pour une durée limitée de 15 ans, ce dernier assume les coûts liés à l'entretien et aux travaux de rénovation du bien ce laps de temps, puis vous devenez pleinement propriétaire du votre bien. Investir en nue-propriété permet d'éviter toute fiscalité sur les loyers ainsi que l'absence de taxe foncière, ce qui peut représenter une économie significative sur le long terme. Profitez de cette opportunité pour vous constituer un patrimoine de qualité à RENNES, à deux pas de la gare TGV, à moindre coût et sans aucune charge. La nue-propriété est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rentabilité tout en minimisant leurs charges fiscales […] Voir le programme immobilier neuf >>
    FLÂNERIE SAINT-MARTIN
    Photo Programme Neuf Rennes Patton
    Livraison T4 2028
    ptzjeanbrun

    FLÂNERIE SAINT-MARTIN

    Rennes Patton 35

    Appartement du T2 au T4

    à partir de 196 000 €
    Lamotte
    [ - COMMERCIALISATION EN COURS - ] Découvrez FLÂNERIE Saint-Martin, une résidence d'appartements neufs à Rennes proposant des logements du 2 au 4 pièces. Située dans le quartier prisé de Saint-Martin, cette nouvelle adresse conjugue environnement naturel, proximité des services et accès rapide au centre-ville. INVESTIR OU DEVENIR PROPRIÉTAIRE : PROFITEZ DE NOS DISPOSITIFS ! Ce programme immobilier est éligible au dispositif Jeanbrun et est compatible avec le Logement Locatif Intermédiaire (LLI), permettant notamment de bénéficier d'une TVA à 10 % et d'un crédit d'impôt sur la taxe foncière, sous conditions. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans l'étude de votre projet afin d'optimiser votre investissement patrimonial. Vous souhaitez devenir propriétaire de votre résidence principale ? La résidence est également éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), selon votre situation. Nos équipes vous accompagnent pour étudier les solutions de financement les plus adaptées à votre projet. Choisir un logement neuf, c'est aussi bénéficier de frais de notaire réduits, d'un confort durable et des dernières normes de construction. À quelques pas des Prairies Saint-Martin et du canal, FLÂNERIE Saint-Martin s'intègre dans l'un des quartiers les plus recherchés de Rennes. Les appartements, du 2 au 4 pièces, profitent de belles expositions et disposent tous d'un espace extérieur privatif — balcon, loggia, terrasse ou jardin — invitant à prolonger les espaces de vie. Le quartier offre un équilibre rare entre nature et vie urbaine. Commerces, établissements scolaires, équipements sportifs, lignes de bus, métro et pistes cyclables sont rapidement accessibles, facilitant les déplacements et le quotidien tout en préservant un cadre de vie calme et verdoyant. Conforme à la RE2020, la résidence bénéficie de prestations de qualité, […] Voir le programme immobilier neuf >>
    ORIGYN
    Photo Programme Neuf Rennes
    Livraison T1 2029
    Voir la vidéo
    tvabrs

    ORIGYN

    Rennes 35

    Garage et parking, Appartement du T2 au T4

    à partir de 168 990 €
    imoja par Aiguillon 35
    Acheter un appartement neuf en Bail Réel Solidaire à Rennes - Résidence ORIGYN Vous souhaitez devenir propriétaire à Rennes dans un quartier bien desservi, proche des commerces et des transports ? Découvrez ce nouveau programme immobilier situé rue de Vern, au cœur d’un secteur résidentiel recherché de Rennes. Devenir propriétaire à Rennes dans un quartier pratique au quotidien Située au sud-est de Rennes, la rue de Vern bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et des transports en commun (métro ligne A et bus). Le centre-ville et la gare de Rennes sont facilement accessibles, tout comme les principaux axes de circulation (rocade Est à 5 min). Le quartier offre un cadre de vie apprécié, entre dynamisme urbain et présence d’espaces verts, avec notamment le parc des Hautes Ourmes et le parc du Landry à quelques minutes. Des appartements du T2 au T4 en Bail Réel Solidaire Le programme propose des appartements en Bail Réel Solidaire (BRS), du T2 au T4, répartis dans deux bâtiments distincts. Les logements ont été conçus pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel : - Loggias sans vis-à-vis pour la majorité des logements - Terrasses pour appartements en rez-de-chaussée - Espaces de vie lumineux et bien agencés - Placards aménagés selon les logements - Salle de bains équipée d’un meuble vasque - Sols en lames PVC - Stationnement sécurisé en sous-sol Un programme pensé pour s’adapter à différents parcours résidentiels. Une résidence conçue pour durer Cette opération s’inscrit dans une démarche exigeante en matière de qualité et de performance environnementale. Le programme bénéficie notamment : - De la certification NF Habitat HQE - D’une conception conforme à la RE2020 seuil 2028 - D’un raccordement au chauffage urbain - D’un label biodiversité - Du référentiel énergie bas carbone de Rennes Métropole Le projet intègre également une approche attentive au confort d’usage, avec notamment une réflexion […] Voir le programme immobilier neuf >>
    Le jardin de Rose
    Photo Programme Neuf Rennes Jeanne D'arc
    Avant Première Livraison T1 2029

    Le jardin de Rose

    Rennes Jeanne D'arc 35

    Bouygues Immobilier
    Au cœur du quartier Baud Chardonnet, cette résidence s’inscrit dans un environnement recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec le centre-ville. Commerces et services à moins de 200 mètres (supermarché, pharmacie, crèches, école. Campus Beaulieu, IUT, INSA à 15 min à pied. Transports : bus ligne 32 à 250 m, lignes C4 et C6 à 8 min à pied. Centre hospitalier Guillaume Régnier à 10 min. Ce programme neuf à Rennes propose 49 appartements neufs du 2 au 4 pièces avec espace extérieur (balcon, terrasse), volets roulants électriques, salle de bain équipée, espaces de rangement fonctionnels, résidence sécurisée avec accès vigik, ascenseur, local vélos sécurisé. Grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), devenez propriétaire de votre résidence principale à Rennes dans des conditions financières avantageuses. Ce dispositif permet de dissocier le foncier du […] Voir le programme immobilier neuf >>
    My Campus Rennes Centre
    Photo Programme Neuf Rennes Fougères
    Avant Première Livraison T2 2029

    My Campus Rennes Centre

    Rennes Fougères 35

    Bouygues Immobilier
    My Campus Rennes Centre est une résidence neuve située au coeur de RENNES, quartier Saint-Martin. À quelques minutes des Prairies Saint-Martin et du métro, la résidence bénéficie d’un fort potentiel locatif. Ce programme neuf à Rennes propose des appartements du studio au 2 pièces à proximité immédiate des universités, transports et commerces. Les logements disposent d’une salle d’eau équipée et d’une cuisine incluse. Un pack meuble est disponible en option pour louer en meublé dès la remise des clés. Salle d’études et laverie sur place complètent les prestations. […] Voir le programme immobilier neuf >>
    Les Terrasses de l'Adoration
    Photo Programme Neuf Rennes Fougères
    Avant Première Livraison T2 2029

    Les Terrasses de l'Adoration

    Rennes Fougères 35

    Bouygues Immobilier
    Les Terrasses de l'Adoration à Rennes propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces au cœur de Rennes, dans un environnement associant proximité du centre-ville et cadre résidentiel. À deux pas des Prairies Saint-Martin et des commerces, la résidence bénéficie d'un accès rapide aux transports avec le bus C3 au pied de la résidence et le métro à proximité. Les logements offrent de belles expositions, des vues sur le parc, de généreux balcons ou terrasses, ainsi que des stationnements sécurisés. Une […] Voir le programme immobilier neuf >>
    KLEEZI | SAINT-MARTIN
    Photo Programme Neuf Rennes Patton
    Livraison T2 2029
    lmp-lmnp

    KLEEZI | SAINT-MARTIN

    Rennes Patton 35

    Appartement T1

    à partir de 121 000 €
    Lamotte
    [ - INVESTISSEMENT LOCATIF - ] RENNES | Profitez de notre pack meubles offert* ! Découvrez KLEEZI | SAINT-MARTIN, la nouvelle résidence pour étudiants et jeunes actifs à Rennes, une opportunité idéale pour investir dans un logement fonctionnel, moderne et parfaitement adapté aux besoins des jeunes locataires. Située à deux pas des Prairies Saint-Martin, proche du centre-ville et parfaitement connectée (bus, métro, pistes cyclables), la résidence offre un cadre naturel et apprécié, idéal pour les étudiants et jeunes actifs en mobilité. Une solution clé en main, conçue pour investir sans contrainte. Les studios de KLEEZI | SAINT-MARTIN allient confort, qualité et praticité : espaces bien pensés, prestations modernes et espaces communs dédiés au quotidien des résidents. Un placement sûr et porteur sur un marché étudiant en pleine croissance, au sein d’une ville régulièrement classée parmi les meilleures de France pour étudier et investir. Pour en savoir plus, contactez nos conseillers Lamotte à Rennes ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR et profitez […] Voir le programme immobilier neuf >>
    LUMIERES
    Photo Programme Neuf Rennes Villejean
    Lancement Commercial Livraison T4 2029
    ptztvajeanbrun

    LUMIERES

    Rennes Villejean 35

    Appartement du T2 au T4

    à partir de 185 000 €
    Bati Armor
    NOUVEAUTÉ - Résidence LUMIÈRES - 101 RUE DE ST BRIEUC à RENNES - à l'entrée de la ville Idéal primo-accédants, éligible à la TVA réduite à 5.5 %. Idéal investisseurs, éligible nouveau dispositif JEANBRUN+ LLI, TVA 10% * À quelques minutes du centre-ville et proche de la rocade, cet emplacement stratégique combine praticité et dynamisme urbain. La résidence propose des appartements allant du T2 au T4, avec une vue imprenable sur Rennes. Pensée pour les familles comme pour les jeunes actifs, chaque logement dispose d’une loggia ou d’une terrasse, de baies vitrées généreuses, d’un stationnement privatif et local à vélos, de quoi offrir confort […] Voir le programme immobilier neuf >>
    Véla
    Photo Programme Neuf Rennes Jeanne D'arc
    Lancement Commercial Livraison T1 2030
    tva

    Véla

    Rennes Jeanne D'arc 35

    Appartement du T2 au T3

    à partir de 158 500 €
    ESPACIL ACCESSION
    BIENVENUE CHEZ VOUS Situé à l'est de Rennes, le quartier Baud-Chardonnet incarne une nouvelle façon de vivre la ville. Bordé par les berges de la Vilaine, il offre un cadre de vie privilégié où nature, mobilités douces et dynamisme urbain se conjuguent au quotidien. Commerces de proximité, services, restaurants, établissements scolaires, crèches et équipements de loisirs s'y développent dans un environnement en plein essor, parfaitement desservi par les transports en commun et les pistes cyclables, à seulement quelques minutes du centre-ville. UNE RESIDENCE A LA HAUTEUR DE VOS ATTENTES Co-réalisée par Secib Immobilier et Kermarrec, la résidence Véla s'inscrit avec élégance dans le quartier Baud-Chardonnet. Culminant sur 17 étages et composée de 74 appartements desservis par ascenseurs, elle conjugue architecture contemporaine, qualité de conception et confort de vie. Au sein de ce programme, Espacil commercialise 17 appartements en Bail Réel Solidaire (BRS) ; une opportunité d'accéder à la propriété à prix maîtrisé dans un quartier particulièrement recherché. Déclinés du T2 au T3, ces logements disposent tous d'un espace extérieur, prolongé pour certains par un jardin d'hiver, véritable pièce de vie supplémentaire. Chaque appartement bénéficie […] Voir le programme immobilier neuf >>
    NEOS
    Photo Programme Neuf Rennes Cleunay
    Travaux en cours
    lmp-lmnpjeanbrun

    NEOS

    Rennes Cleunay 35

    Appartement du T1 au T3

    à partir de 129 500 €
    SECIB Immobilier
    Investissez dans un studio à Rennes – Résidence NéosInvestissez dans un studio neuf à Rennes, au cœur d'un quartier dynamique et parfaitement connecté. Située rue Eugène Pottier, à proximité immédiate de la Clinique de la Sagesse, la résidence Néos bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour un investissement locatif sécurisé.🎁 OFFRE COMMERCIALE : - 10 000€ sur les 10 prochaines ventes !🎁Bénéficiez de 10 000€ de remise sur les 10 prochains contrats de réservation sur les appartements en accession libre de la résidence Néos, signés au plus tard le 30/09/2026 ! ** les prix affichés tiennent compte de la remisePensée pour répondre aux nouveaux modes de vie, Néos propose des studios fonctionnels et optimisés, particulièrement adaptés aux étudiants, jeunes actifs, alternants ou internes en médecine. La résidence se distingue par ses espaces partagés conviviaux : laverie, espaces communs et terrasse végétalisée favorisent les échanges et le vivre-ensemble.Ce programme offre également des logements plus grands, permettant d'accueillir différents profils d'occupants, y compris des familles.Côté accessibilité, tout est réuni pour simplifier le quotidien :Métro ligne B – station Cleunay à 500 mRéseau de bus STAR à proximitéCommerces et services accessibles à piedAccès rapide à la rocadeCentre-ville de Rennes en quelques minutesDans une ville reconnue pour son attractivité étudiante et économique comme Rennes, investir dans un studio au sein […] Voir le programme immobilier neuf >>
    EPICURE
    Photo Programme Neuf Rennes

    EPICURE

    Rennes 35

    Maison, Appartement du T3 au T5

    à partir de 349 000 €
    ARCH'immobilier
    OFFRE EXCLUSIVE : Remise de 7 000 € pour les T3 - 10 000 € pour les T4 et T5 * EPICURE - Quartier Francesco-Ferrer à RENNES (95 Rue de Vern) - LIVRAISON JUILLET 2026. PTZ / RÉSIDENCE PRINCIPALE / LMNP-LMP / FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Idéalement situé au coeur du quartier Francisco-Ferrer à Rennes, à proximité de la Rue Saint-Hélier et à deux pas des commerces (boulangerie, pharmacie, alimentation générale, centre médicale...) et des écoles, vous pourrez tout faire à pieds ou e - n transport en commun grâce à la voie de bus présente à 200 mètres. Épicure se compose de 38 logements du T2 au T5, ainsi que 2 maisons individuelles de 124 m² avec jardin. Chaque appartement a été pensé pour garantir un confort optimal, avec de belles prestations. Un ascenseur dessert tous les niveaux compris le sous-sol sécurisé. Chaque logement bénéficie d'une pièce de vie largement ouverte sur le balcon privatif idéalement exposé sud, ouest et/ou est. Les deux derniers niveaux disposent de grandes terrasses offrant une vue dégagée sur la ville. Certains logements disposent également d'un cellier. Prix : T3 avec parking […] Voir le programme immobilier neuf >>
    VELA - Accession Aidée - BRS
    Photo Programme Neuf Rennes Jeanne D'arc
    Avant Première
    brs

    VELA - Accession Aidée - BRS

    Rennes Jeanne D'arc 35

    Appartement T3

    à partir de 190 000 €
    SECIB Immobilier
    AVANT-PREMIÈRE – RENNES – BAUD-CHARDONNETUne nouvelle opportunité arrive prochainement au cœur de Baud-Chardonnet…À deux pas de la Vilaine, découvrez VELA, une future résidence proposant des appartements du studio au 4 pièces, dans un cadre de vie recherché.💡 Devenez propriétaire à Rennes à prix maîtrisé grâce au Bail Réel Solidaire (BRS)📍 Un quartier vivant et en plein essor🌿 Un environnement verdoyant à proximité de la Vilaine🚶‍♂️ Des commerces, services et transports accessibles à pied🏡 Une résidence contemporaine intégrée à son environnement✨ Imaginée par le cabinet d'architecture Alta, VELA s'inscrit dans la perspective d'une coulée verte et joue avec les volumes pour s'ouvrir sur le paysage. Chaque logement est prolongé d'une loggia, […] Voir le programme immobilier neuf >>
    PELLENN
    Photo Programme Neuf Rennes Lorient - Saint-Brieuc
    Lancement Commercial
    tva

    PELLENN

    Rennes Lorient - Saint-Brieuc 35

    Appartement du T1 au T2

    à partir de 129 000 €
    PIGEAULT IMMOBILIER
    Pellenn est une résidence neuve de 47 logements, implantée au 110-112 rue de Lorient, dans le quartier Moulin du Comte à Rennes. Conçu par l'agence d'architecture ALTA, ce programme de 7 étages propose des T1, T2 et T3 tous exposés plein ouest, avec balcon. Résidence non gérée à destination étudiante, Pellenn allie modernité architecturale, […] Voir le programme immobilier neuf >>
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    Découvrez les nouveaux programmes immobiliers neufs à Rennes

    Si vous recherchez un investissement immobilier attractif, les programmes immobiliers neufs à Rennes, située au cœur de la magnifique région de Bretagne, offrent d'excellentes opportunités. La ville de Rennes connaît un développement dynamique et constant, ce qui en fait un choix judicieux pour diverses raisons. En tant que chef-lieu du département Ille-et-Vilaine, Rennes allie harmonieusement charme historique et avantages modernes.

    Avec une population en croissance constante de plus de 460 000 habitants dans l'agglomération rennaise, Rennes se distingue comme l'une des villes les plus prometteuses de la région. Vous pouvez choisir parmi une variété d'options, que ce soit pour trouver un appartement neuf à Rennes, un studio moderne près des 2 lignes de métro de Rennes, ou même des maisons neuves spacieuses, dans différents quartiers, y compris dans les communes voisines telles que Chantepie ou Cesson-Sévigné. De plus, des opportunités d'appartements neufs en Ille-et-Vilaine viennent élargir votre choix d'investissement.

    Quartiers en développement : Des opportunités d'investissement

    Rennes présente une sélection de quartiers en développement qui offrent des opportunités d'investissement attractives dans l'immobilier neuf. Parmi eux, citons le quartier en plein essor de Beauregard, offrant un cadre résidentiel moderne à proximité des commodités et des espaces verts. Le quartier de La Courrouze se distingue également en tant que zone en pleine croissance, bénéficiant d'aménagements urbains soignés et d'une accessibilité optimale grâce à son lien avec les transports en commun. Ces quartiers en plein développement ajoutent une dimension stratégique à votre investissement immobilier.

    Avantages de l'investissement dans l'immobilier neuf

    Les avantages d'acheter un logement neuf à Rennes sont nombreux et diversifiés. Outre le confort de ne pas avoir à vous soucier des travaux de rénovation, les appartements neufs et les maisons neuves offrent une opportunité d'investissement judicieux. Les propriétés sont équipées des dernières normes en matière d'électricité, de plomberie et d'isolation thermique, offrant ainsi un logement prêt à emménager. De plus, la proximité des pôles économiques et des universités de renom en fait un choix durable pour un investissement immobilier.

    Les logements neufs à Rennes répondent à une variété de besoins en logement. Que vous recherchiez un appartement avec plusieurs pièces pour accueillir votre famille ou un studio moderne à proximité des 2 lignes de métro de Rennes, les options sont variées. Ces logements neufs offrent des avantages tels que des technologies de pointe en matière d'isolation thermique, garantissant des économies d'énergie considérables. En investissant dans l'immobilier neuf, vous bénéficiez également de la tranquillité d'esprit grâce aux garanties constructeur et aux équipements modernes intégrés.

    Ne manquez pas le lancement de nouveaux programmes !

    Le marché immobilier à Rennes est en constante évolution, avec de nouveaux projets qui voient le jour dans différents quartiers de la ville. Pour ceux qui souhaitent profiter des avantages d'un achat dans l'immobilier neuf, il est essentiel de se tenir informé du lancement de ces programmes passionnants. Pour des conseils personnalisés et une expertise approfondie, n'hésitez pas à contacter les agences immobilières locales ou à consulter les annuaires des promoteurs. La livraison des logements neufs est prévue dans un avenir proche, offrant ainsi une opportunité parfaite pour les investisseurs. Assurez-vous de découvrir la gamme commerciale diversifiée qui s'offre à vous dans cette ville dynamique.

    lmp-lmnp
    Le statut LMNP/LMP permet de bénéficier d'abattement pour amortir fiscalement les revenus locatifs
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