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    2751 programmes immobiliers neufs en France

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    COLESANTO
    Photo Programme Neuf Cesson-Sévigné
    Travaux en cours Livraison T4 2026
    premium
    ptzjeanbrun

    COLESANTO

    Cesson-Sévigné 35

    Appartement du T3 au T6+

    à partir de 315 000 €
    Groupe Giboire
    Du 01/09/2026 au 31/10/2026 : Offres Privilèges T4. Voir conditions sur offresprivileges-giboire.com.Du 27/08/2026 au 31/10/2026 : OFFRES PRIVILÈGES GIBOIRE : -5000€ par pièce et frais de notaire offerts* ! *Voir conditions sur offresprivileges-giboire.com.Du 01/09/2026 au 31/10/2026 : Offres Privilèges T2. Voir conditions sur offresprivileges-giboire.com.Du 01/09/2026 au 31/10/2026 : Offres Privilèges T6. Voir conditions sur offresprivileges-giboire.com.Du 01/09/2026 au 31/10/2026 : Offres Privilèges T5. Voir conditions sur offresprivileges-giboire.com.Du 01/09/2026 au 31/10/2026 : Offres Privilèges T3. Voir conditions sur offresprivileges-giboire.com. OFFRES PRIVILÈGES GIBOIRE : -5000€ par pièce et frais de notaire offerts* ! À proximité immédiate du centre-ville de Cesson-Sévigné et du métro (ligne B) qui relie le centre de Rennes en 10 min. La résidence profite des atouts du quartier dynamique de Via Silva avec ses nombreux commerces et services aux alentours : restaurants, supermarchés, ouverture d'une nouvelle école à la rentrée 2027 ! Les futurs habitants pourront également profiter du calme et de la nature avec le cœur d’îlot de la résidence et les nombreux parcs et chemins de balades à proximité. Appartements 3 ou 4 pièces avec espace extérieur généreux (balcon ou terrasse) qui vient prolonger la pièce de vie. Profitez de prestations et d'équipements de qualité pour un confort de vie optimal ! Accès sécurisés, ascenseurs et stationnement en sous-sol. Certains appartements […] Voir le programme immobilier neuf >>
    LES JARDINS DE LA BRIERE
    Photo Programme Neuf Saint-Malo-de-Guersac
    Lancement Commercial Livraison T4 2028
    ptztvapslare2020

    LES JARDINS DE LA BRIERE

    Saint-Malo-de-Guersac 44

    Appartement du T2 au T3

    à partir de 126 300 €
    Ma Fabrique du Logement Abordable
    DISPOSITIF D'ACCESSION ABORDABLE _ EXCLUSIVEMENT RESERVE A LA RESIDENCE PRINCIPALE ET CUMULABLE AU PRET A TAUX ZERO _ LIVRAISON DEUXIEME SEMESTRE 2028 Au cœur du Parc naturel régional de Brière, Saint-Malo-de-Guérsac accueille « Les Jardins de la Brière », une résidence neuve intimiste pensée pour offrir un cadre de vie serein, entre marais préservés et proximité du littoral. À seulement quelques minutes de Saint-Nazaire et des plages de la Côte d’Amour, la résidence bénéficie d’un emplacement recherché, conjuguant tranquillité résidentielle et accessibilité. Commerces, écoles, services et grands axes routiers facilitent le quotidien et assurent une parfaite connexion avec les principaux bassins d’emploi et de loisirs de la région. Pensée pour le confort de ses résidents, « Les Jardins de la Brière » propose des appartements T2 et T3 lumineux et parfaitement agencés, au sein d’une réalisation à l’architecture élégante et contemporaine. Les matériaux sélectionnés avec soin et l’intégration harmonieuse dans l’environnement paysager participent à l’identité qualitative de la résidence. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — invitant à profiter pleinement d’un environnement naturel exceptionnel et d’une luminosité optimale tout au long de la journée. Réalisée conformément aux dernières exigences environnementales et énergétiques RE 2020, la résidence garantit des prestations de qualité, un confort thermique et acoustique performant ainsi qu’une consommation énergétique maîtrisée. « Les Jardins de la Brière » représente une opportunité idéale pour devenir propriétaire dans un secteur attractif, en bénéficiant d’un excellent équilibre entre qualité de vie, confort durable et maîtrise du budget. Facilité d’acquisition MFLA Le PSLA (Prêt Social Location-Accession) est un dispositif d’aide à l’accession à la propriété qui permet à des ménages aux revenus moyens de devenir propriétaires. Il commence par une phase de location, […] Voir le programme immobilier neuf >>
    L'écrin des calanques
    Photo Programme Neuf La Ciotat
    Livraison T4 2028

    L'écrin des calanques

    LITTORAL

    La Ciotat 13

    Maison

    à partir de 1 100 000 €
    NEXITY
    NOUVEAU À LA CIOTAT 9 villas individuelles avec jardins pour la plupart piscinables, à deux pas des Calanques ! Découvrez une adresse d'exception au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de La Ciotat. À proximité immédiate des magnifiques calanques de Figuerolles et du Mugel, face à l'ile Verte, ce domaine confidentiel propose seulement 9 villas individuelles de 5 et 6 pièces, nichées dans un environnement naturel préservé au sein d'un parc paysager. Pensées pour offrir un cadre de vie privilégié, les villas bénéficient de généreuses surfaces habitables, de prestations de qualité et de larges ouvertures favorisant une luminosité optimale. Les espaces de vie se prolongent naturellement vers de beaux jardins privatifs permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen. Toutes les villas disposent d'un terrain offrant la possibilité de créer un véritable espace de détente sur mesure. Certaines maisons bénéficient également de belles vues sur la mer et l' le Verte. À moins de cinq minutes du Vieux-Port, des commerces, des établissements scolaires et des services du quotidien, plages […] Voir le programme immobilier neuf >>
    Lou Passo
    Photo Programme Neuf Port-de-Bouc
    Avant Première Livraison T4 2028

    Lou Passo

    LITTORAL

    Port-de-Bouc 13

    Appartement du T2 au T4

    à partir de 167 000 €
    NEXITY
    GRAND LANCEMENT : propriétaire avec TVA réduite à 5,5 % + Prix de lancement et Frais de notaire offerts! Découvrez une nouvelle résidence à taille humaine idéalement située à Port-de-Bouc, à seulement 2 min du centre-ville et à moins de 300m de la gare SNCF. Une adresse pratique permettant de rejoindre rapidement Martigues, Fos-sur-Mer et Marseille tout en bénéficiant de toutes les commodités de proximité. La résidence propose 20 logements neufs du T2 au T4, répartis dans un bâtiment de faible hauteur en R+2. Les appartements en rez-de-chaussée profitent d'un jardin privatif, véritable espace de vie supplémentaire, et chaque logement dispose d'une place de stationnement dédiée. Sous conditions d'éligibilité, bénéficiez d'un achat en TVA réduite à 5,5 %, un avantage financier majeur permettant de réduire significativement le coût de votre acquisition et de faciliter votre accession à la propriété. Le programme est idéal pour les primo-accédants, les familles ou les investisseurs, notamment dans le cadre du dispositif Jean Brun. Proche des commerces, des écoles, des services et des principaux bassins d'emploi […] Voir le programme immobilier neuf >>
    ELEGANCE
    Photo Programme Neuf Drancy
    Livraison T4 2028
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    tvajeanbrun

    ELEGANCE

    Drancy 93

    Appartement du T1 au T4

    à partir de 195 000 €
    VINCI IMMOBILIER Promotion
    NOUVEAU A DRANCY : RDV SUR NOTRE ESPACE DE VENTE 120 RUE SADI CARNOT A DRANCY (parking de l'espace culturel)Découvrez notre nouvelle résidence située avenue Jean Jaurès, une nouvelle adresse attractive au cœur de Drancy. Cette résidence contemporaine propose des appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour tous les styles de vie. Les logements offrent des plans optimisés, de beaux volumes lumineux et, pour la majorité, un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Au pied des commerces, des écoles et des services, le quotidien se vit facilement, à pied. La résidence se situe à environ 10 minutes à vélo de la gare RER B de Drancy, reliant Paris Gare du Nord en 20 minutes. Les bus et le tramway T1 complètent une mobilité déjà très efficace. À l’horizon 2031, la future ligne 15 Est du Grand Paris Express (station Drancy – Bobigny) renforcera encore la connectivité du quartier. Un cadre de vie pratique et durable, idéal pour les jeunes couples, les familles […] Voir le programme immobilier neuf >>
    Les Terrasses du Cotentin
    Photo Programme Neuf Cherbourg-en-Cotentin
    Livraison T4 2028
    jeanbrun

    Les Terrasses du Cotentin

    LITTORAL

    Cherbourg-en-Cotentin 50

    Appartement T2

    à partir de 158 491 €
    Bouygues Immobilier
    Les Terrasses du Cotentin, programme neuf à Cherbourg-en-Cotentin, propose des appartements du studio au 4 pièces au sein du quartier Grimesnil. Les logements bénéficient d’espaces extérieurs, de vues dégagées dont certaines vues mer et de stationnements. À proximité immédiate des commerces, écoles, services de santé et d’un arrêt de bus accessibles à pied. La résidence se situe à 10 minutes du cœur de ville de Cherbourg en Cotentin et très proche des pôles d’emploi majeurs (Naval Group, Orano). Les Terrasses du Cotentin s’inscrit dans un territoire avec un bassin […] Voir le programme immobilier neuf >>
    Opportunéo
    Photo Programme Neuf Le Mans Pin - Vert Galant
    Livraison T4 2028
    tva

    Opportunéo

    Le Mans Pin - Vert Galant 72

    Appartement T2

    à partir de 105 500 €
    Bouygues Immobilier
    Une occasion rare de devenir propriétaire au Mans : vous avez un projet, nous avons un prix ! Inscrivez-vous au lancement commercial les 6 et 7 novembre sur le site même de la résidence. Au Mans, quartier Sud, à deux pas de toutes les commodités, découvrez 43 appartements du studio au 4 pièces. Profitez de prix très attractifs grâce à la TVA réduite à 5,5% pour rendre votre projet accessible. Étude financière gratuite et personnalisée avec un conseiller expert. Inscrivez-vous dès maintenant […] Voir le programme immobilier neuf >>
    KOMEDIA
    Photo Programme Neuf Avignon
    Livraison T4 2028
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    KOMEDIA

    Avignon 84

    Appartement du T2 au T5

    à partir de 162 000 €
    URBAT PROMOTION
    Komedia est bien plus qu’une résidence : c’est une manière de vivre Avignon autrement.En combinant patrimoine, dynamisme urbain, confort moderne et innovations énergétiques, Urbat propose un projet immobilier qui répond aux attentes des familles, des étudiants, des jeunes actifs et des investisseurs.Devenir propriétaire ici, c’est choisir : Une adresse prestigieuse au pied des rempartsDes logements lumineux, traversants et personnalisablesDes extérieurs privatifs conçus comme une pièce supplémentaireUne résidence sécurisée et convivialeUn accompagnement complet de la réservation à la remise des clésKomedia incarne l’équilibre parfait entre ville […] Voir le programme immobilier neuf >>
    LE PATIO DU MIDI
    Photo Programme Neuf Béziers
    Livraison T4 2028
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    tvajeanbrun

    LE PATIO DU MIDI

    Béziers 34

    URBAT PROMOTION
    Au cœur de Béziers, face au Canal du Midi et à l’Orb, Le Patio du Midi incarne une nouvelle adresse alliant authenticité et modernité. Cette résidence, conçue par Urbat, réinvente l’âme viticole des anciens chais biterrois à travers une architecture élégante, inspirée et respectueuse de l’histoire locale. Avec ses façades lumineuses, ses toitures typiques et son implantation longiligne, elle s’intègre harmonieusement dans un quartier en pleine renaissance, tout en bénéficiant d’une situation privilégiée, à deux pas de la gare, des Halles, des Allées Paul-Riquet et du patrimoine vivant de la ville. Composée de 70 appartements, du T2 au T5, la résidence offre des logements spacieux, lumineux et conformes aux normes environnementales RE2020. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif – loggia, balcon ou terrasse – favorisant la douceur de vivre et la connexion avec un cadre naturel classé. Des prestations soignées (verre opaline, brise-soleil design, choix de finitions personnalisées) renforcent le confort au quotidien. Le stationnement est pensé pour tous : places voitures et emplacements vélos, discrètement intégrés dans un rez-de-chaussée végétalisé. Vivre […] Voir le programme immobilier neuf >>
    SYLVA
    Photo Programme Neuf Nantes Géraudière - Boissière
    Lancement Commercial Livraison T4 2028

    SYLVA

    Nantes Géraudière - Boissière 44

    Appartement du T2 au T4

    à partir de 123 000 €
    GROUPE CIF PROMOTION
    Sylva, résidence neuve de 44 appartements du T2 au T4 au c¿ur d'un quartier dynamique et recherché de Nantes.Installée au c¿ur des cèdres, des pins et des chênes centenaires, la résidence a été conçue pour vivre en parfaite harmonie avec la nature, tout en étant proche du centre-ville nantais.Les appartements ont été conçus pour offrir des espaces de vie moderne, lumineux et confortable au quotidien. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif : balcon ou terrasse avec double voire triple exposition permettant une véritable communion avec la nature, sans aucun vis-à-vis.Place(s) de stationnement sont proposées avec chaque appartementSylva combine confort, convivialité et qualité de vie, offrant un cadre idéal pour s'installer et profiter pleinement de la ville.Grâce au 33 appartements […] Voir le programme immobilier neuf >>
    Florès
    Photo Programme Neuf Rennes Patton
    Livraison T4 2028
    ptztvajeanbrun

    Florès

    Rennes Patton 35

    Appartement du T1 au T4

    à partir de 126 000 €
    LEGENDRE IMMOBILIER
    Acheter un appartement neuf à Rennes dans un quartier en pleine transformation : découvrez la résidence FLORÈS, située dans le secteur Maurepas- Patton, au pied de la station Gros-Chêne de la ligne b du métro. Cette adresse privilégiée permet de rejoindre facilement le centre-ville de Rennes et la gare TGV en moins de 10 minutes, tout en profitant d’un environnement résidentiel agréable et bien connecté à la rocade. Au quotidien, la vie de quartier s’organise autour de la place du Gros-Chêne, en restructuration, avec commerces de proximité, services et espaces publics animés. À quelques minutes à pied, la coulée verte et le parc des Gayeulles offrent un cadre naturel apprécié pour les promenades, le sport et les moments de détente. La résidence propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, avec des surfaces variées adaptées aussi bien à la résidence principale qu’à l’investissement locatif. Les logements bénéficient d’une belle luminosité, souvent grâce à une double exposition, et disposent d’un espace extérieur privatif (balcon ou loggia). Pour plus de confort, la résidence intègre des stationnements sécurisés en sous-sol, des locaux vélos et des prestations de qualité. Conforme à la réglementation environnementale RE2020 et certifiée NF Habitat HQE, la résidence garantit un habitat durable et économe en énergie, avec chauffage urbain. Sous conditions d’éligibilité, profitez de dispositifs facilitant votre projet immobilier : TVA réduite à 5,5 %, Prêt à Taux […] Voir le programme immobilier neuf >>
    Le Domaine du Marronnier
    Photo Programme Neuf Toulouse
    Livraison T4 2028

    Le Domaine du Marronnier

    Toulouse 31

    Maison, Appartement du T2 au T4

    à partir de 191 100 €
    Les Nouveaux Constructeurs
    PRIME NOUVEAUX PROPRIETAIRES : REMISE DE 3 000 EUROS PAR PIECE + FRAIS DE NOTAIRE ET DE COURTAGE OFFERTS*NOUVEAUX PRIX ATTRACTIFS À DÉCOUVRIR ! À Toulouse, dans le quartier résidentiel recherché de Lardenne, découvrez le Domaine du Marronnier, une nouvelle résidence à l'architecture contemporaine élégante, parfaitement intégrée à son environnement calme et arboré. Composée de seulement 23 appartements du 2 au 4 pièces, dont quelques duplex, ainsi que de 3 villas avec terrasse et jardin privatif, elle propose des logements conçus pour allier confort, luminosité et fonctionnalité. Balcons, terrasses ou jardins prolongent chaque espace de vie pour un bien-être au quotidien, au cœur d'un écrin paysager valorisant un majestueux marronnier et un cœur d'îlot généreusement végétalisé. Résidence sécurisée avec stationnements en sous-sol et local vélos.À proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, la résidence bénéficie d'un emplacement pratique et agréable à vivre. Située à deux pas de l'avenue de Lardenne et de la place Sauvegrain, elle offre un accès rapide à toutes les commodités du quotidien. Les transports en commun, avec un arrêt de bus au pied de la résidence et la gare TER à quelques […] Voir le programme immobilier neuf >>
    LE SAULE BLANC - BRS 4
    Photo Programme Neuf Chantepie
    Livraison T4 2028
    brs

    LE SAULE BLANC - BRS 4

    Chantepie 35

    Appartement du T2 au T3

    à partir de 160 000 €
    NEXITY
    Découvrez la résidence Le Saule Blanc, au coeur du nouveau quartier du Bocage Citadin à Chantepie, au Sud Est de Rennes. Découvrez des appartements neufs 2 et 3 pièces qui vous offrent un cadre de vie idéal, profitez de prestations de qualité : ascenseur, balcons, loggias, terrasses en dernier étage, autopartage de voitures électriques, grands locaux vélo, commerces en rez-de-chaussée, magnifique coeur d'îlot paysager. Anticipant les normes RE 2020 avec un seuil 2025, biosourcé niveau 2 et une performance énergétique en DPE A, cette résidence est à la pointe de l'écologie. Ces logements sont proposés en BRS 4, un dispositif d'accession qui permet de devenir propriétaire à un prix particulièrement attractif, sous conditions […] Voir le programme immobilier neuf >>
    HOME
    Photo Programme Neuf Vitré Campagne
    Livraison T4 2028

    HOME

    Vitré Campagne 35

    Maison, Appartement du T2 au T4

    à partir de 136 000 €
    Néotoa
    Située rue de la Mélinais à Vitré, dans un environnement verdoyant et particulièrement prisé, HOME propose un programme complet composé de maisons neuves de 4 et 5 pièces ainsi que d'appartements du 2 au 4 pièces.À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié permettant un accès rapide aux commerces, services et équipements. Des cheminements piétons paysagers et la présence de jardins partagés à proximité viennent enrichir le cadre de vie et favoriser les mobilités douces.Les maisons, livrées clé en main, offrent des espaces de vie lumineux et bien agencés. Les pièces principales s'ouvrent sur une terrasse exposée à l'ouest et sur un jardin privatif aménagé et clôturé, d'une surface comprise entre 80 et 180 m².La résidence, élégante et élevée sur trois étages, accueille des appartements du 2 au 4 pièces. Pensés pour conjuguer volumes généreux, luminosité et confort durable, tous les logements disposent d'un balcon ou d'une terrasse et d'un stationnement sécurisé en sous-sol.Des prestations intérieures soignées, une pompe à chaleur […] Voir le programme immobilier neuf >>
    Allées et Parc
    Photo Programme Neuf Saint-Maixent-l'École
    Livraison T4 2028

    Allées et Parc

    Saint-Maixent-l'École 79

    Appartement du T1 au T4

    à partir de 85 000 €
    Les Nouveaux Constructeurs
    LANCEMENT EVENEMENT LES 20, 21 ET 22 NOVEMBRE ! OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*Du studio au 4 pièces, au cœur du centre-ville et à deux pas de l'École MilitaireÀ proximité immédiate de la place Denfert-Rochereau, cette nouvelle résidence à taille humaine se compose de trois bâtiments de seulement deux étages, harmonieusement intégrés dans leur environnement.Située au cœur de Saint-Maixent-l'École, ville reconnue pour sa prestigieuse École Nationale des Sous-Officiers d'Active, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour habiter ou investir dans un secteur dynamique et recherché.Les appartements, du studio au 4 pièces, offrent des prestations de qualité et disposent tous d'un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Un parking extérieur ainsi qu'un local vélos complètent l'ensemble.Le projet s'inscrit dans un environnement verdoyant, au bord d'un parc public de plus de 5 hectares, tout en restant à seulement quelques minutes […] Voir le programme immobilier neuf >>
    CONFIDENCE
    Photo Programme Neuf Mantes-la-Jolie
    Livraison T4 2028
    Voir la visite virtuelle
    jeanbrun

    CONFIDENCE

    Mantes-la-Jolie 78

    Appartement du T2 au T4

    à partir de 162 000 €
    EUROPEAN HOMES - PROMOTION VENDOME
    AU FRAIS L'ÉTÉ, AU CHAUD L'HIVER, C'EST ÇA LE CONFORT DU NEUF ! OFFRES EXCEPTIONNELLES : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* + JUSQU'A 16 000€ DE REMISE* NOUVEAU ! DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DU 2 AU 4 PIÈCES, EN CENTRE-VILLE DE MANTES-LA-JOLIE : VOTRE APPARTEMENT NEUF 3 PIÈCES AVEC BALCON À 845,43 €/MOIS**, SOIT 220 000 €**, DANS UN CADRE DE VIE INTIMISTE À 5 MIN* DE LA GARE DE MANTES STATION. Grâce au Prêt à Taux Zéro** en zone A, augmentez votre capacité d’achat en bénéficiant d’un emprunt à taux 0 % pouvant atteindre jusqu’à 180 000 €, soit 50 % de l’acquisition de votre futur appartement**, tout en profitant des frais de notaire réduits dans le neuf et des meilleures performances énergétiques pour un confort durable. VOTRE APPARTEMENT NEUF 2 PIÈCES À 705,32 €/MOIS**, SOIT 171 000 €** VOTRE APPARTEMENT NEUF 4 PIÈCES AVEC BALCON ET PARKING À 1 154,89 €/MOIS**, SOIT 280 000 €** Fort de son savoir-faire de plus de 50 ans en immobilier résidentiel, European Homes imagine pour vous un cadre de vie moderne et serein au cœur de Mantes-la-Jolie. UNE ADRESSE STRATÉGIQUE AUX PORTES DU GRAND PARIS À seulement 35 min* de Paris Saint-Lazare (TER Nomad), European Homes signe une nouvelle réalisation au 43-47 rue de Verdun. Profitez d'une connexion exceptionnelle avec deux gares à proximité immédiate, accueillant le futur RER E (en 2027) pour rejoindre La Défense en 39 min*. À terme, correspondance avec le métro du Grand Paris Express (ligne 15 à l'horizon 2031) à La Défense et Nanterre. Vivez un quotidien facilité : écoles (Ferdinand Buisson, Chénier), complexes sportifs (Dantan, David) et commerces sont accessibles dans un rayon de 500 m*. L’A13 (gratuite vers Paris) et l’A14 placent La Défense à moins de 45 min*. UNE RÉSIDENCE INTIMISTE, ENTRE CALME ET ÉLÉGANCE D’architecture contemporaine inspirée du style meulière, cette nouvelle réalisation se compose de 60 appartements répartis sur deux bâtiments de seulement 3 étages. Véritable cocon d'intimité avec stationnement en sous-sol, le […] Voir le programme immobilier neuf >>
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    Programme immobilier neuf en France

    L'achat en neuf est souvent associé à un investissement immobilier locatif du fait d'avantages fiscaux non négligeable dans l'immobilier neuf. En effet, l'acquisition d'une maison neuve ou d'un appartement neuf dans une résidence ou dans un programme immobilier neuf permet des réductions d'impôts selon la situation géographiques. Les villes en Zones A, A bis et B1 restent éligibles Pinel, il s'agit des zones "tendues" où la demande immobilière reste supérieure à l'offre de logements disponibles. D'autres dispositifs de défiscalisation, tels que le Censi-Bouvard ou le LMP/LMNP, contribuent également à investir dans l'immobilier neuf. Enfin, lors de l'achat d'un appartement neuf en VEFA, les frais de notaire sont réduits.
    lmp-lmnp
    Le statut LMNP/LMP permet de bénéficier d'abattement pour amortir fiscalement les revenus locatifs
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