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      2693 programmes immobiliers neufs en France

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      Boisea
      Photo Programme Neuf Nantes
      Livraison T4 2027
      premium
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      Prêtà tauxZéro

      Boisea

      Nantes 44

      Appartement du T1 au T4

      à partir de 165 200 €
      MARIGNAN RESIDENCES
      NOUVEAU à NANTES ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec extérieur et parking ! C'est dans le cadre naturel d'une zone boisée à proximité des rives de l'Erdre que prend place notre nouvelle résidence. Baignés de lumière naturelle, les appartements du 2 au 4 pièces, sont tous prolongés par un espace extérieur bien exposé et profitent pour la plupart d_une double orientation. Répartis sur 3 petits bâtiments de 2 étages seulement, ils bénéficient d'un accès facile au périphérique et aux transports (bus, voie cyclable). Une situation idéale pour une vie […] Voir le programme immobilier neuf >>
      Pulsation
      Photo Programme Neuf Bordeaux
      Livraison T4 2026
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      Prêtà tauxZéro TVARéduite

      Pulsation

      Bordeaux 33

      Appartement du T1 au T4

      à partir de 176 400 €
      MARIGNAN RESIDENCES
      Achetez votre appartement neuf à Bordeaux, face au jardin de l'Ars ! Dernier ouvrage qui parachève cette nouvelle centralité emblématique à Bordeaux, à proximité immédiate des quais réaménagés de la Garonne, du boulevard Jean-Jacques Bosc et du futur Pont Simone Veil, aux portes du centre-ville historique de Bordeaux et à 10 min. à pied de la gare Saint-Jean, découvrez notre nouvelle résidence aux usages mixtes, qui propose des appartements neufs déclinés du 2 au 4 pièces. Vues dégagées vers l'horizon et sur les 8 hectares du Jardin de l'Ars, le nouveau poumon vert de la rive gauche de Bordeaux, cette adresse de qualité promet d'offrir à tous un cadre de vie équilibré, vivant, intense et éducatif. La résidence séduit par ses lignes architecturales singulières et modernes et s'intègre parfaitement dans ce nouvel environnement. Les appartements s'ouvrent tous sur une vaste loggia offrant de belles vues dégagées. Certains […] Voir le programme immobilier neuf >>
      ROS'O
      Photo Programme Neuf Pornichet
      Travaux en cours Livraison T4 2026
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      Prêtà tauxZéro

      ROS'O

      LITTORAL

      Pornichet 44

      Maison, Appartement du T2 au T4

      à partir de 245 000 €
      Groupe Giboire
      VISITEZ NOTRE MAISON ET NOTRE APPARTEMENT MEUBLÉS ET DÉCORÉS ! À seulement 10 minutes du centre-ville, de ses nombreux commerces, des plages et de la gare, cette adresse profite d'un cadre de vie privilégié, entre mer et Brière. Ros'O propose des appartements du 2 au 4 pièces avec de généreux espaces extérieurs, ainsi que des maisons avec jardin, garage et local vélo. L’implantation de la résidence permet un ensoleillement maximum des logements et de leurs pièces de vie. Profitez de belles orientations et de prestations de qualité : carrelage grès cérame dans le séjour et les pièces d’eau, parquet dans les chambres, menuiseries aluminium, meubles de salles de bains sur mesure, placards aménagés et volets roulants motorisés. La résidence dispose d'accès sécurisés, d'ascenseurs, de places de stationnement et de garages fermés. Elle respecte la réglementation RE2020, garantissant une excellente performance énergétique, un confort thermique […] Voir le programme immobilier neuf >>
      BOSCO
      Photo Programme Neuf Rezé
      Travaux en cours Livraison T4 2026
      Prêtà tauxZéro

      BOSCO

      Rezé 44

      Appartement T2

      à partir de 199 000 €
      Bati Nantes
      NOUVEAUTE : Découvrez notre résidence BOSCO située en plein cœur de Rezé pour profiter d’une vie nantaise au cœur de la nature ! BOSCO est une résidence de 33 appartements neufs du 2 au 3 pièces, à partir de 199 000 €*, s’ouvrant sur un charmant cœur d’ilot végétalisé. Au pied de la résidence, retrouvez l’ensemble des commerces et des services de proximité. L'accès à l’Ile de Nantes et au centre-ville de Nantes est rapide (15 minutes en transport en commun ou à vélo). Rezé offre un cadre de vie préservé et affiche un appréciable dynamisme culturel et sportif. Une résidence idéale pour habiter, les appartements sont lumineux, bien agencés […] Voir le programme immobilier neuf >>
      COLESANTO
      Photo Programme Neuf Cesson-Sévigné
      Travaux en cours Livraison T4 2026
      Prêtà tauxZéro

      COLESANTO

      Cesson-Sévigné 35

      Appartement du T3 au T6+

      à partir de 290 000 €
      Groupe Giboire
      ACCESSION AIDÉE - Appartements destinés à de la résidence principale, sous conditions de ressources et éligibles au PTZ. À proximité immédiate du centre-ville de Cesson-Sévigné et du métro (ligne B) qui relie le centre de Rennes en 10 min. La résidence profite des atouts du quartier dynamique de Via Silva avec ses nombreux commerces et services aux alentours : restaurants, supermarchés, ouverture d'une nouvelle école à la rentrée 2027 ! Les futurs habitants pourront également profiter du calme et de la nature avec le cœur d’îlot de la résidence et les nombreux parcs et chemins de balades à proximité. Appartements 3 ou 4 pièces avec espace extérieur généreux (balcon ou terrasse) qui vient prolonger la pièce de vie. Profitez de prestations et d'équipements de qualité pour un confort de vie optimal ! Accès sécurisés, ascenseurs et stationnement […] Voir le programme immobilier neuf >>
      FLEUR DE SEL
      Photo Programme Neuf Guérande
      Travaux en cours Livraison T4 2026
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      Prêtà tauxZéro

      FLEUR DE SEL

      LITTORAL

      Guérande 44

      Appartement du T2 au T4

      à partir de 235 000 €
      Groupe Giboire
      FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS jusqu’au 30/04/2026 NOUVEAUX PRIX - NOUVEAUX PLANS – Découvrez une adresse privilégiée à deux pas du centre historique de Guérande, à seulement 5 minutes des remparts et à 15 minutes de La Baule et de ses plages. Toutes les commodités sont à votre portée : marché intramuros , commerces de proximité , établissements scolaires de la crèche au lycée et structures culturelles comme le cinéma, la médiathèque ou le centre Athanor. Cette résidence intimiste de 13 appartements , dont l'architecture s'inspire des salorges (bâtiments traditionnels guérandais) , offre un cadre de vie préservé avec un cœur d’îlot végétalisé. Chaque logement dispose d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif , ainsi que d’un stationnement sécurisé en sous-sol. Les prestations intérieures allient confort et esthétisme : parquet stratifié , menuiseries aluminium , volets roulants motorisés , placards aménagés et meubles de salle de bains au design soigné. Fleur de Sel répond aux exigences de la RE2020. Sa conception durable, utilisant des matériaux biosourcés comme la structure bois et l'isolation en chanvre et coton , garantit une performance énergétique d'excellence et un confort thermique optimal tout en réduisant l'empreinte carbone. LE PLUS DU GROUPE GIBOIRE : LA GARANTIE 5 ANS. Le Groupe s'engage en prolongeant la […] Voir le programme immobilier neuf >>
      Isatys
      Photo Programme Neuf Angers
      Travaux en cours Livraison T4 2026
      Prêtà tauxZéro

      Isatys

      Angers 49

      Appartement du T2 au T4

      à partir de 198 000 €
      PROCIVIS OUEST PROMOTEUR
      ISATYS – Travaux en cours · Livraison fin 2026 · Résidence neuve au cœur du quartier de la Madeleine (Angers) Située au cœur du quartier très recherché de La Madeleine, la résidence ISATYS s’impose comme une opportunité rare dans un secteur angevin où l’offre neuve se fait limitée. Implantée à l’angle de la rue Auguste Fonteneau et de la rue Chèvre, elle profite d’un emplacement idéal, à quelques minutes à pied des commerces, restaurants, espaces culturels, pôle santé et établissements scolaires. La Madeleine est reconnue pour son ambiance douce et résidentielle, pour son esprit « village en cœur de ville », ainsi que pour sa proximité immédiate avec le centre d’Angers. Aujourd’hui, les travaux sont en cours, confirmant la dynamique concrète du projet et permettant aux futurs acquéreurs de se projeter rapidement dans leur futur logement. La résidence affiche une livraison prévue pour le 4e trimestre 2026, un atout majeur pour celles et ceux qui souhaitent bénéficier prochainement des avantages du neuf sans attendre de longues années. Ce calendrier de réalisation, annoncé officiellement, constitue un élément fort de sécurité dans un marché où la fiabilité des opérations est un critère déterminant. Angers, régulièrement classée parmi les villes les plus agréables de France, offre un cadre de vie privilégié marqué par sa qualité environnementale, son patrimoine riche, ses nombreux parcs et un réseau de transports idéal – tramway, bus et mobilités douces. Reliée à Paris en 1h30 par TGV et à 40 minutes de Nantes, la métropole angevine combine attractivité économique et douceur de vivre, ce qui renforce l’intérêt du quartier de la Madeleine et la valeur patrimoniale de programmes comme ISATYS. La résidence ISATYS propose 25 appartements lumineux, du T2 au T4, avec des surfaces allant de 42 m² à 91 m². Conçus pour offrir un confort au quotidien, les logements disposent d’un bel espace de vie prolongé par un balcon ou une terrasse, permettant de profiter pleinement […] Voir le programme immobilier neuf >>
      SPIKY
      Photo Programme Neuf Cesson-Sévigné
      Travaux en cours Livraison T4 2026
      Prêtà tauxZéro

      SPIKY

      Cesson-Sévigné 35

      Appartement du T3 au T5

      à partir de 270 000 €
      Groupe Launay
      [EN TRAVAUX - CESSON-SÉVIGNÉ] Proche de toutes commodités, notre nouvelle résidence SPIKY à l'architecture originale, vous propose 87 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, en accession libre. Prolongés par de spacieux espaces de vie extérieurs (balcons ou terrasses), les appartements bénéficient de belles surfaces et de belles expositions. Les balcons-terrasses "plein ciel", véritables espaces à vivre offrent des vues dégagées sur le centre-ville de Cesson-Sévigné et la campagne environnante. Profitez d'un emplacement idéal à proximité des commerces, écoles, transports et espaces de loisirs : Grand Frais, Carrefour, parc de la Monniais, étang de Dezerseul, Glaz Arena, Carré des Arts, ...). N'hésitez pas à nous contacter […] Voir le programme immobilier neuf >>
      HEOL
      Photo Programme Neuf Betton
      Travaux en cours Livraison T4 2026
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      Prêtà tauxZéro

      HEOL

      Betton 35

      Appartement du T2 au T5

      à partir de 170 000 €
      Groupe Giboire
      Au cœur du quartier de la Plesse à Betton, à 5 min à pied de la gare, du centre-ville, des commerces et des équipements sportifs et culturels. Accès facile à Rennes : nombreux TER quotidiens (gare de Rennes en 12 min), bus ligne 51 et voie cyclable le long du canal d’Ille-et-Rance. La résidence profite d’un environnement calme et arboré, avec un cœur d’îlot paysager offrant un cadre de vie agréable. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif (terrasse, balcon, loggia et/ou jardin). Appartements neufs du T2 au T5 aux prestations de qualité : extérieurs généreux, belles orientations, accès sécurisés et ascenseurs. Résidence conforme aux normes RE2020, certifiée NF Habitat HQE et classée Bâtiment Biosourcé Niveau 1 offrant des logements aux qualités techniques supérieures et aux bonnes performances environnementales. AVANTAGE GIBOIRE : GARANTIE 5 ANS* / *Le Groupe Giboire s'engage en prolongeant la Garantie de bon fonctionnement à 5 ans au lieu des […] Voir le programme immobilier neuf >>
      Maner Anna
      Photo Programme Neuf Theix-Noyalo
      Travaux en cours Livraison T4 2026
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      Prêtà tauxZéro

      Maner Anna

      LITTORAL

      Theix-Noyalo 56

      Appartement du T2 au T4

      à partir de 159 000 €
      Groupe ARC
      LIVRAISONS 2026 - IDEAL POUR HABITER OU INVESTIR INVESTIR EN PLS (Prêt Locatif Social) : - T2 à partir de 155 000 € - T3 à partir de 229 000€ Le PLS vous permet d'économiser sur le prix d'achat de votre appartement neuf puis pendant toute la durée de votre acquisition en profitant de : TVA à 10% au lieu de 20%, exonération de la taxe foncière pendant 15 ans minimum, un prix au m² inférieur à celui du marché neuf. POUR VOTRE RESIDENCE PRINCIPALE : dernière opportunité : T4 de 66m² avec terrasse de 67m² orientée sud ouest MANER ANNA, résidence intimiste de 29 appartements située au cœur de la charmante commune de Theix-Noyalo. Alliant modernité et sérénité, elle vous offre un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes de Vannes. Theix-Noyalo est une commune prisée pour son ambiance paisible et son environnement verdoyant. Nichée entre terre et mer, elle offre un accès facile aux magnifiques plages du Golfe du Morbihan tout en bénéficiant de la proximité de la ville dynamique de Vannes. Theix-Noyalo séduit par son authenticité et son esprit convivial, avec ses marchés locaux, ses écoles de qualité et ses nombreux sentiers de randonnée. MANER ANNA est une résidence à taille humaine, pensée pour votre confort et votre bien-être. Des appartements aux finitions soignées pour vous offrir un cadre de vie agréable et pratique. La résidence est entourée de jardins aménagés, invitant à la détente et à la convivialité. Chaque logement bénéficie d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif pour profiter pleinement de l'extérieur. Située 1 rue du Moustoir, MANER ANNA vous permet de bénéficier de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, services de santé et équipements sportifs. À quelques minutes des principaux axes routiers […] Voir le programme immobilier neuf >>
      ARBORETUM DE QUINCE
      Photo Programme Neuf Rennes
      Travaux en cours Livraison T4 2026
      TVARéduite

      ARBORETUM DE QUINCE

      Rennes 35

      Maison

      à partir de 359 000 €
      Groupe ARC
      À VISITER SUR RDV LIVRAISON FIN D'ANNÉE MAISONS BIOCLIMATIQUES À RENNES Maisons T4 évolutives de 92m² avec terrasse Maisons T5 de 105 m² avec terrasse + 2 stationnements inclus Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte aux volumes généreux. Une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi que des WC indépendants. À l’étage, l’espace nuit propose 2 à 3 chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain équipée d’une baignoire, ainsi que des WC séparés. À l’extérieur, profitez d’un agréable espace de vie avec une terrasse en bois de 14 m², un jardin privatif de 53 m², ainsi qu’un abri pratique pour le rangement. Maquette de la résidence à retrouver à notre espace de vente ! Maisons bioclimatiques à Rennes :  - En bordure d'un parc de 15 hectares - Conception bioclimatique : construction bois, triple vitrage, orientations sud ou ouest = économie d'énergie - Arrêt de bus tout proche, accès direct aux commerces et au centre-ville Achetez votre résidence principale en BRS (Bail Réel Solidaire), toutes les informations pratiques ICI Prix d'achat réduit + TVA 5,5% - Emplacement privilégié - Bénéficiez […] Voir le programme immobilier neuf >>
      Les Moulins de la Bloire
      Photo Programme Neuf Challans
      Lancement Commercial Livraison T1 2027
      TVARéduite

      Les Moulins de la Bloire

      Challans 85

      Maison

      à partir de 229 271 €
      PODELIHA ACCESSION - AXELIHA
      Situé au sud-est du centre-ville, au coeur d'un nouveau quartier résidentiel, ce programme vous offre un cadre de vie paisible, moderne et proche des commodités. Les Moulins de la Bloire se trouvent à seulement 5 minutes du centre-ville de Challans, à 30 minutes de La Roche-sur-Yon et moins d'une heure de Nantes.Ce programme se compose de 4 maisons individuelles neuves en location accession (PSLA), avec 3 ou 4 chambres, réparties sur des surfaces allant de 73 à 83 m². Chaque logement bénéficie d'un jardin privatif, d'un garage et d'une place de stationnement extérieure.Les maisons ont été conçues avec soin : leur architecture associe lignes contemporaines, matériaux durables et finitions sobres pour une intégration harmonieuse dans l'environnement paysager du lotissement. Les constructions répondent à la réglementation environnementale RE 2020, assurant un habitat sain, performant et peu énergivore.Côté confort, chaque logement est équipé d'un système de chauffage performant et économe en énergie, qui assure à la fois le chauffage des pièces et la production d'eau chaude. Une solution moderne, silencieuse et respectueuse de l'environnement. Les logements sont tous accessibles PMR et aménagés pour un usage quotidien facilité.Les aménagements extérieurs sont pensés pour favoriser la végétation et limiter l'artificialisation des sols : espaces verts généreux, conservation d'arbres […] Voir le programme immobilier neuf >>
      Résidence Florescence
      Photo Programme Neuf Bouguenais
      Travaux en cours Livraison T1 2027
      Prêtà tauxZéro TVARéduite

      Résidence Florescence

      Bouguenais 44

      Appartement du T2 au T5

      à partir de 164 000 €
      NANTES METROPOLE HABITAT
      Nantes Métropole Habitat vous propose ses dernières opportunités d'appartements à vendre: Résidence Florescence à Bouguenais dans le cadre du dispositif BRS*. - Appartement du T2 au T5 au sein d'une résidence de 37 logements La résidence Florescence est située dans un cadre verdoyant, rue de la Pagerie à proximité de tous les services et du centre-ville de Bouguenais. Prestations des appartements de la résidence : - Appartements lumineux traversant ou à triple orientation - Espace extérieur pour tous les logements (terrasse ou jardin) - Logements économes en énergie avec utilisation d'isolants biosourcés - Stationnements inclus - Locaux vélos sécurisés - La nature accessible à pied Livraison début 2027 Les plans des appartements sont disponibles sur demande ou sur notre site nmh.fr *Dispositif BRS - résidence principale uniquement - sous conditions de ressources (nous consulter) Les avantages du dispositif: - Prix réduit par rapport au marché - TVA réduite - […] Voir le programme immobilier neuf >>
      Ty Coat
      Photo Programme Neuf Bénodet
      Livraison T1 2027

      Ty Coat

      LITTORAL

      Bénodet 29

      Appartement T3

      à partir de 340 000 €
      POLIMMO
      Située à 500 mètres de la Plage du Letty à Bénodet, la résidence passive 'Ty Coat' vous offre un confort de vie exceptionnel. Les 8 appartements de 2 pièces au 1er étage et de 3 pièces au RDC sont agencés avec soin. En rez-de-chaussée, vous profiterez de jardins privatifs, tandis qu’au 1er étage, des balcons offrent des vues dégagées. Chaque appartement bénéficie d’une belle entrée de lumière naturelle, créant des espaces de vie lumineux et agréables. Des appartements de conception bioclimatique avec prestations de qualité pour votre confort au quotidien : Construction passive / faible consommation énergétique VMC double flux Menuiseries mixtes PVC/ALU avec triple vitrage Exposition optimisée (Sud) Façades en ossature bois Isolants […] Voir le programme immobilier neuf >>
      Iconique 1927
      Photo Programme Neuf Nantes
      Livraison T1 2027

      Iconique 1927

      Nantes 44

      Appartement du T1 au T2

      à partir de 143 000 €
      Bouygues Immobilier
      Découvrez le programme neuf Iconique 1927 à Nantes. Résidence en coliving qui propose des studio neufs. La résidence est idéalement située à proximité des commodités, parc. Adaptée aux besoins des résidents, elle offre des services modernes et un emplacement stratégique. Bouygues Immobilier vous propose une opportunité idéale pour investir dans un bien immobilier neuf. […] Voir le programme immobilier neuf >>
      LE CLOS DES CAPUCINES
      Photo Programme Neuf Puiseaux
      Livraison T1 2027

      LE CLOS DES CAPUCINES

      Puiseaux 45

      Terrain

      à partir de 40 900 €
      NEXITY
      Un projet de maison accessible, sans compromis ! Construisez votre avenir dans un cadre privilégié Devenez propriétaire à Puiseaux et profitez d'une opportunité rare : 32 terrains viabilisés, de 401 m à 630 m , disponibles à partir de 39 900 . Votre projet peut devenir réalité dès 160 000 pour une maison T4 et jusqu'à 180 000 pour une T5, avec libre choix du constructeur afin de concevoir une maison entièrement personnalisée. La commercialisation est actuellement en phase de pré commercialisation, avec une livraison des terrains prévue en janvier 2027. Un emplacement stratégique : Aux portes de la Seine et Marne, à proximité de Nemours et Melun Écoles, collège et commerces accessibles rapidement RER D à Malesherbes à 15 minutes pour rejoindre […] Voir le programme immobilier neuf >>
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      Programme immobilier neuf en France

      L'achat en neuf est souvent associé à un investissement immobilier locatif du fait d'avantages fiscaux non négligeable dans l'immobilier neuf. En effet, l'acquisition d'une maison neuve ou d'un appartement neuf dans une résidence ou dans un programme immobilier neuf permet des réductions d'impôts selon la situation géographiques. Les villes en Zones A, A bis et B1 restent éligibles Pinel, il s'agit des zones "tendues" où la demande immobilière reste supérieure à l'offre de logements disponibles. D'autres dispositifs de défiscalisation, tels que le Censi-Bouvard ou le LMP/LMNP, contribuent également à investir dans l'immobilier neuf. Enfin, lors de l'achat d'un appartement neuf en VEFA, les frais de notaire sont réduits.
      €LMPLMNPLoi
      Le statut LMNP/LMP permet de bénéficier d'abattement pour amortir fiscalement les revenus locatifs
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