NOTAIRES LOIRE OCEAN

Le service négociation vous propose à SAINT-MICHEL-CHEF-CHEF, dans le secteur de la Dalonnerie, deux terrains à bâtir de 311m² chacun.- Emprise au sol maximale 75%.- Implantation par rapport à la voie : 5m de recul.- Implantation : Limite séparative ou 3m de retrait de la limite.- Longueur de façade : 1er terrain : 10,38m / 2e terrain : 9,14m.- Exposition Est-Ouest.- Non-viabilisés.- Retrait gonflement des argiles : Faible.- Libre de constructeur.- Prix de chaque terrain : 136.400€ --> Possibilité également d'acquérir les deux terrains pour 272.800€.“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr”.

Le service négociation vous propose à SAINT-BREVIN-LES-PINS, dans un quartier pavillonnaire, cette maison d'habitation à rénover de 65,07m², comprenant :Au premier niveau : un entrée directement sur la salle à manger avec cuisine, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau et un W.C.Au rez-de-jardin : une chambre avec un point d'eau et un garage avec débarras.A l'extérieur : un jardin clos.Maison avec un fort potentiel bénéficiant d'un beau terrain!« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. »

Le service négociation propose à SAINT-MICHEL-CHEF-CHEF, idéalement située, cette maison d'environ 50 m² comprenant : Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec séjour-salon, une cuisine ouverte ainsi qu'un WC séparé. Une véranda attenante vient compléter l'ensemble.À l'étage, le palier dessert deux chambres, dont une avec une placard, ainsi qu'une salle de bains.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, ainsi que d'un appentis et d'une dépendance permettant un rangement pratique.Véritable atout de ce bien : la piscine de la copropriété se situe à seulement quelques mètres de la maison.Que vous recherchiez une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre au bord de l'océan, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 10 minutes à pied de la plage."Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr".

Le service négociation vous propose à PORNIC, dans le secteur de la Geltière, cette maison de plain-pied très bien entretenue construite en 2010. Celle-ci propose une superficie de 126,3m² et se compose :Une entrée directement sur la pièce de vie (salon/salle à manger) avec poêle à pellets, une cuisine ouverte équipée/aménagée, une arrière-cuisine avec placard, un dégagement, trois chambres avec placard/dressing dont une avec un bureau, une salle d'eau, un W.C avec lave-mains et un garage attenant avec faux-grenier.A l'extérieur : un jardin clos, une terrasse avec store-banne électrique, un carport et un puits.Jolie maison en second rideau bénéficiant d'un environnement calme!« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. »

Le service négociation vous propose à PORNIC, dans le domaine de Diane, cette jolie maison familiale de 2014 et d'une superficie de 169,25m², comprenant :Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un W.C séparé avec lave-mains, une chambre avec une salle d'eau, une cuisine équipée/aménagée ouverte, une pièce de vie (salon/salle à manger) avec poêle à granulés, une véranda, une buanderie et un garage attenant avec faux-grenier.A l'étage : un palier avec espace bureau, un W.C séparé avec lave-mains, quatre chambres avec placard et une salle d'eau.A l'extérieur : un jardin clos, un cabanon et cuve d'eau.Maison proposant des volumes généreux pour une famille!« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. »

d'une superficie d'environ 43m², composé de trois bureaux et sanitaires.Stationnement à proximité.

A 10mn de ST BREVIN LES PINS, magnifique duplex sur les quais de Loire, entièrement rénové, offrant de belles prestations comprenant : Au rdc : entrée, buanderie.Au 1er étage : vaste pièce de vie ouvrant sur une terrasse, cuisine aménagée, autre buanderie, wc avec lave mains.Au 2ème étage : quatre chambres équipées de placards aménagés dont une avec salle d'eau privative, salle d'eau, wc.chauffage PAC Disponible courant décembre

Maison neuve de plain-pied composée d'une entrée avec placard, vaste séjour ouvert sur cuisine aménagée, dégagement desservant trois chambres, salle d'eau et wc. Buanderie. Garage.Cour devant et terrasse sur l'arrière.Chauffage économique avec pompe à chaleur.Disponible début décembre 2026.