OFFRE À SAISIR pour vous aider à franchir le pas : Jusqu'à 6 000 € de réduction !(1) ENVIE D'INVESTIR ? Cette résidence est éligible aux nouveaux dispositifs d’investissement locatif LLI et JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite !(2) JADELIA – La douceur de vivre entre terre et mer ! Découvrez JADELIA, votre nouvelle adresse d’exception à Saint-Michel-Chef-Chef, à seulement 5 minutes à pied du cœur de bourg, de ses commerces et écoles.Nichée au calme dans un écrin de verdure, JADELIA proposera des appartements T2 et T3 et des maisons 2 chambres aux prestations de qualité, conçus pour offrir confort et lumière. À proximité immédiate : piste cyclable Vélocéan, criques préservées, grande plage de Tharon. Un environnement authentique entre Pornic et Saint-Brévin pour vivre ou investir en bord de mer !Que ce soit pour votre résidence principale, secondaire ou un projet d’investissement locatif, JADELIA conjugue qualité de vie, proximité des services et attrait touristique. Ne manquez pas cette opportunité rare !(1) Voir conditions sur le site jadelia-saint-michel.fr(2) Le statut du bailleur privé (dit dispositif Jeanbrun) repose sur un amortissement du prix d’acquisition d’un logement […] Voir le programme immobilier neuf >>

Iad France - Sandra Dujardin vous propose : Maison de 75 m² environ plus bâtiment de 144 m² environ. Idéale pour Artisan, investisseur. À 200 m du centre et 800 m de la mer. Maison comprenant un salon / séjour, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle d'eau, un wc. Un bâtiment comprenant 3 garages, 2 pièces, 1 salle d'eau. Le tout sur un terrain de 484 m² environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Dujardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale de plain pied et sans vis à vis de 118 m2 (3 chambres). Le tout sur un espace arboré et végétalisé de 2500 m2 à seulement 4 km de Tharon et 3 km du bourg. Possibilité d'acquérir plus de 2,7 hectares supplémentaires (me contacter pour en savoir plus).

La découverte de cette maison lumineuse débute par une entrée avec son espace rangement. Suivent ensuite deux espaces salon et salle à manger intimistes. Un espace bureau complète également ces espaces vie. Ces pièces et leur double exposition idéalement Est/Ouest permet de profiter d'une très belle luminosité toute la journée. La partie vie est complétée par la cuisine séparée toute équipée avec un accès judicieux sur le garage et son coin buanderie. La partie nuit est ensuite composée de deux espaces distincts. Vous trouverez d'un côté deux chambres avec leur salle d'eau et un deuxième espace composé d'une chambre avec son coin salle d'eau et dressing. Deux toilettes (dont un indépendant) sont également disponibles pour cette maison bien conçue énergétiquement.

Le tout sur une parcelle complètement clôturée et sans vis à vis de 2500 m2 sécurisée par son portail électrique et interphone.

De nombreuses dépendances complètent l'habitation principale. Tout d'abord un bâtiment de 33 m2 conçu avec ses grandes ouvertures pour abriter un camping car. Un deuxième bâtiment fermé et un appenti permettent de stocker tout le matériel de jardin (tondeuse autoportée disponible à la vente) ou autre. Et enfin plusieurs places extérieures vous permettront également de stationner tout type de véhicule. Le système épuratoire est à renouveler. Un adoucisseur d'eau équipe d'ores et déjà la maison et un puits est présent pour l'arrosage du jardin.

A noter ! Pour les amoureux de nature, de chevaux vous aurez la possibilité d'acquérir plus de 2,7 hectares (27 000 m2) supplémentaires.

Saint Michel Chef Chef est une station balnéaire de 6000 habitants prisée de la Côte de Jade réputée pour sa célèbre station de Tharon-Plage, […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement quelques coups de pédales ou une agréable balade à pied de la grande plage de Tharon, cette chaleureuse maison de 5 chambres coche toutes les cases pour accueillir votre tribu, que ce soit à l'année ou pour des vacances inoubliables.

Sa force majeure réside dans sa configuration pensée pour le quotidien, offrant une véritable vie de plain-pied. Dès le rez-de-chaussée, vous profitez d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un WC indépendant mais aussi de deux premières chambres confortables, dont une véritable suite parentale avec salle d'eau et WC.

A l'étage, l'espace se prolonge avec trois autres chambres accueillantes, une salle de bains et WC séparé, garantissant à chacun des enfants ou invités son indépendance et son intimité.

Un garage vient compléter l'aspect pratique de cette maison où il fait bon vivre. A l'extérieur, le terrain entièrement piscinable laisse libre cours à vos projets : terrasse ensoleillée, piscine ou jardin paysager, vous avez toutes les cartes en main pour concevoir votre propre havre de paix.

Une opportunité idéale d'allier confort, […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité immédiate de la plage et du centre bourg de Tharon, découvrez cette maison de 1965 comprenant à l'étage: une véranda, une cuisine, un salon avec balcon offrant un aperçu mer, 2 chambres, un dégagement, une salle de bains , un WC; au rez-de-jardin: un studio de 18 m², une salle d'eau, un WC, une buanderie et un grand garage.

L'ensemble bâti sur une belle parcelle arborée et sans vis à vis.

Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2316.00 € et 3134.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jérémie Cornet vous propose : Maison de 27 m² – Saint-Michel-Chef-Chef Dans la résidence des Marines, maison comprenant une chambre, une pièce de vie, une cuisine aménagée, une salle de bains et des WC. Sur une parcelle d’environ 150 m². À 800 m à pied de la plage de Gohaud, la résidence dispose d’une piscine collective. Le bourg se situe à 1 km. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 175000 euros. Prix hors honoraires : 168000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémie Cornet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-MICHEL-CHEF-CHEF – BELLE PROPRIÉTÉ FAMILIALE SUR TERRAIN CLOS ET ARBORÉ DE 1 121 M²

Volumes généreux, environnement verdoyant et prestations de qualité pour cette élégante maison familiale.

À Saint-Michel-Chef-Chef, cette belle maison construite en 2003 offre un cadre de vie privilégié, conjuguant confort, espace et fonctionnalité.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie chaleureuse et conviviale (avec poêle à granules), ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine.

L'espace nuit de ce niveau accueille une chambre parentale, ainsi qu'un vaste bureau, idéal pour le télétravail. Une salle de bains avec douche et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, une grande mezzanine offre un espace particulièrement polyvalent : salon intimiste, bibliothèque, espace jeux ou salle de loisirs selon les envies. Deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC viennent parfaire l'espace nuit.

UN EXTÉRIEUR QUI INVITE À LA DÉTENTE

Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 121 m², la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et préservé.

La pergola bioclimatique, permet de profiter pleinement des extérieurs et de créer un agréable lieu de réception ou de détente en toute saison.

Côté dépendances, la maison dispose d'un garage avec espace atelier, d'un abri de jardin, ainsi que d'un vaste carport de 44 m², offrant de multiples possibilités de stationnement et de rangement.

UNE PROPRIÉTÉ AUX NOMBREUX ATOUTS

A RETENIR :

Maison de 2003 comprenant :

Vaste pièce de vie avec poêle à granules

Une cuisine aménagée/équipée

Une arrière cuisine,

Un bureau

3 chambres,

2 salle d'eau

2 WC

Consommation énergie primaire : 175 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 83 kgeq CO2/m²/an

Emission de gaz à effet de serre : 5 kg CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990 € et 2750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE SAINT MICHEL CHEF CHEF, FACE MER. Maison de plain-pied à rénover, composée d'un salon séjour avec vue sur l'océan, une cuisine indépendante, trois chambres (2 avec placard), une salle d'eau, un wc, un débarras, un préau, un beau terrain clos et arboré de 869 m². EXCLUSIVITÉ […] Voir l’annonce immobilière >>