Consilium Notaires

À Loctudy, dans un environnement résidentiel privilégié, à seulement 10 minutes à pied de la plage de Poulluen, cette belle maison construite en 2024 par Guillerm Habitat séduit par son architecture soignée, ses beaux volumes et la qualité de ses matériaux.Dès l'entrée, les volumes et la lumière donnent le ton. Une petite pièce dressing permet de disposer d'un espace de rangement pratique dès l'arrivée.La maison s'articule autour d'une vaste pièce de vie réunissant une cuisine haut de gamme et une salle à manger, prolongée par un salon indépendant. Les larges ouvertures apportent une belle luminosité et créent une agréable continuité entre les espaces intérieurs et le jardin.Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale, composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau.À l'étage, le palier dessert deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec douche et baignoire et un WC indépendant. Cet espace de circulation généreux offre également la possibilité d'aménager un petit coin lecture ou détente.Pour votre confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur au rez-de-chaussée comme à l'étage.À l'extérieur, les lignes épurées de la maison s'intègrent harmonieusement dans son environnement. Un grand garage et un carport complètent la propriété.Une adresse rare à Loctudy, où la qualité d'une construction récente rencontre l'élégance d'une architecture contemporaine, à quelques minutes à pied de la mer.

Maison et gite avec 1700m² de hangar !! Situés sur la commune de Pluguffan à proximité de toutes les commodités, ce corps de ferme et ses nombreuses dépendances ont tous pour vous séduire.Venez découvrir cette propriété de plus d'un hectare vous offrant la possibilité de créer de nombreuses activités telles que des gîtes, atelier, stockage, hivernage...- La maison principale, 153m² environ, composée d'un séjour, une cuisine séparée et d'une arrière-cuisine. Le plus ? Une vie de plain-pied grâce à une chambre et sa salle d'eau attenante. À l'étage, le palier dessert 4 chambres, dont une avec dressing et une salle d'eau.Une entrée indépendante de la maison donne accès à une cave à vin, une remise et le garage attenant. L'étage de 37m² environ est à aménager.Un rafraîchissement sera à prévoir afin de la remettre à votre goût. Le système de chauffage est au fioul et avec un insert à bois et les huisseries en PVC double vitrage.- Le gîte de 86m² : vous entrerez dans la grande pièce de vie avec une cuisine ouverte, une chambre avec une salle d'eau complète le rez-de-chaussée. À l'étage, le palier dessert 2 chambres, une salle d'eau et un grenier.Le chauffage est électrique et avec un poêle à bois.Pour compléter cette propriété, vous retrouverez 3 hangars de 390m², 165m², et 400m² et une étable de 394m² environ avec des boxs.Contacter nous pour plus d'informations.

Située dans un quartier calme, en impasse, et à proximité immédiate des commerces, cette belle maison en pierres, datant de 1954, offre de très beaux volumes. Elle a été parfaitement entretenue au fil des années, et ne nécessite aucun gros travaux. Les fenêtres en aluminium double vitrage ont été installées en 2008, et une véranda a été construite en 2010, apportant ainsi un espace supplémentaire lumineux et agréable.Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz de ville datant de 2008, accompagnée d’un poêle à bois de la même année, offrant ainsi une solution économique et chaleureuse pour l’hiver. La toiture en ardoises naturelles, elle aussi bien entretenue, assure une protection durable. En 2014, un ravalement a été réalisé, renforçant encore le caractère soigné de cette maison.Le jardin, fleuri et bien entretenu, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, dans un cadre verdoyant et paisible. Cette maison offre donc une belle qualité de vie, dans un environnement à la fois calme et proche de toutes les commodités.Le rez-de-chaussée dessert une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, et donnant accès à la véranda baignée de lumière, ainsi qu'à une chambre avec salle d'eau et wc et un bureau. L'étage dessert, 3 chambres, une salle de bains spacieuse, un dressing et un espace supplémentaire pouvant servir de coin bureau ou coin nuit. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter de cette maison accueillante, prête à vous offrir tout le confort nécessaire.Ce bien est situé dans une zone non inondable.

Venez réaliser votre projet de construction au sein de ce lotissement d'une cinquantaine de lots avec des espaces paysagés, à proximité du bourg de LANDUDEC. Le hameau de la vallée se situe derrière le château d'eau.Ce nouveau quartier sera doté d'un verger conservatoire, d'un parcours de santé, d'un coin à groseilles, d'un terrain de pétanques,. Les objectifs de ce projet sont de créer un quartier aux ambiance diverses (éviter la standardisation), créer des espaces publics, créer des liens forts. Quatre terrains à bâtir sont encore disponible : Le lot n° 9 de 460m² pour 41.400€ (+6.500€ honoraires de négociation),Le lot n°10 de 439m² pour 39.510€ (+6.500€ honoraires de négociation),Le lot3 n°12 de 503m² pour 45.270€ (+6.500€ honoraires de négociation),N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce joli projet et ses lots et pourquoi pas une visite sur place.

Située dans un environnement résidentiel, cette maison propose une distribution fonctionnelle et constitue une belle opportunité pour un premier achat, un projet familial ou un investissement locatif.Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un séjour, une cuisine indépendante ainsi qu’une chambre. Un WC indépendant, complète ce niveau.À l’étage, un dégagement distribue deux chambres ainsi qu’une salle de bains.La maison bénéficie également d’un garage, offrant un espace supplémentaire appréciable pour le stationnement, le stockage ou le bricolage.Caractéristiques techniques- Huisseries en bois simple vitrage- Toiture en ardoises synthétiques- Chauffage par radiateurs électriques- Assainissement collectif : tout-à-l’égout- Jardin clos La maison nécessite une modernisation, mais présente une base saine et fonctionnelle permettant de réaliser un projet personnalisé et de révéler tout son potentiel.À découvrir rapidement.