Maître Verger-Hiard

Terrain à bâtir non viabilisé situé à proximité de LANVALLAY (secteur SAINT PIAT) sur lequel se trouvent trois anciens bâtiments en béton et tôles.Les réseaux d'électricité et d' eau sont en bordure et la parcelle est raccordable au tout à l'égout.

Situé dans un hameau calme et verdoyant, à proximité des chemins de randonnée, ce corps de ferme à rénover offre un environnement paisible tout en restant proche de DINAN et à seulement trente minutes de SAINT-MALO.L'ensemble se compose d'une longère en pierre couverte en ardoises, offrant un beau potentiel de rénovation et de réaménagement, comprenant :Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie avec cheminée, une chambre, une salle de bains avec toilettes ainsi qu'un cellier dans le prolongement.Au premier étage : un grenier.Au deuxième étage : un second grenier offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires.Dans la continuité de la longère se trouvent une ancienne maison en terre battue ainsi qu'une dépendance en pierres, apportant encore davantage de potentiel pour différents projets.À l'extérieur, une cour sur l'avant exposée plein Sud dessert une ancienne écurie, d'anciens refuges à porcs, un hangar ainsi qu'un jardin.Le bien dispose également d'un puits.L'assainissement individuel est non conforme, avec possibilité de raccordement au tout-à-l'égout.L'ensemble est implanté sur un grand terrain d'environ 3 635 m², idéal pour les amoureux de nature, de rénovation et de projets à la campagne.Un bien de caractère offrant de nombreuses possibilités d'aménagement dans un cadre authentique et recherché.

Située dans un hameau calme et agréable, à proximité immédiate de l'axe RENNES / SAINT-MALO et à seulement cinq minutes en voiture du bourg de SAINT-PIERRE-DE-PLESGUEN, cette belle longère en pierres à rénover intégralement offre un fort potentiel d'aménagement dans un environnement paisible.Développant une surface d'environ 130 m², la bâtisse peut être divisée en deux parties distinctes, laissant envisager différents projets : résidence principale, maison familiale, investissement locatif ou création de deux logements. Elle comprend :Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce avec cheminée, une ancienne cuisine, un cabinet de toilettes, un WC, un salon ainsi qu'un cellier dans le prolongement avec cheminée.Au premier étage : trois pièces et une salle de bains.Au-dessus, un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire pour agrandir la surface habitable selon vos envies.À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain permettant de nombreux aménagements.Un bien de caractère à réinventer entièrement, idéal pour les amateurs de rénovation et de belles pierres, dans un secteur recherché entre RENNES et la côte malouine.

Maison au Port St-Jean de 195m2À deux pas de la Rance et de ses sentiers, découvrez cette maison rénovée avec soin offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, comprenant :Au rez-de-chaussée : une entrée avec coin cuisine, un salon/salle à manger, deux chambres dont une avec dressing et salle de bain, une cuisine aménagée et équipée, un WCA l'étage : un salon avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain, et une mezzanine.À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'un atelier et d'un stationnement.Ce bien est parfaitement conçu pour un projet de gîte, de chambres d'hôtes ou de locations.

Charmante maison en pierre à fort potentiel :Cette authentique maison en pierre située à La Vicomté-sur-Rance dans un cadre calme se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon/séjour lumineux, idéal pour les moments chaleureux, une cuisine indépendante, une salle de bain avec WCÀ l'étage : Un palier distribuant trois chambres, parfaites pour accueillir toute la famille ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Au dernier étage : un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement ainsi qu'une quatrième chambre, idéale pour un espace bureau, un adolescent ou une chambre d'amisExtérieurs et dépendances : trois celliers, très pratiques pour le rangement ou les projets de bricolageUn grand terrain d'environ 600 m², rare sur le secteur, offrant un bel espace pour profiter du plein air, jardiner ou imaginer une terrasse convivialeCette maison en pierre allie caractère, potentiel et environnement privilégié. Située dans un village recherché des bords de Rance, elle offre un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités.Certaines pièces ont été vidées à l'aide d'un logiciel d'intelligence artificielle.