NOUVEAUTE RANCE IMMO

A 2 KM de saint Suliac l'un des plus beaux villages de France .c'est le point de départ pour Saint Malo, le mont Saint Michel ,Dinard et Dinan.

Maison A 5 MINUTES DE LA PLAGE, Laissez-vous séduire par cet ensemble immobilier unique composé d'une maison d'habitation et d'une dépendance, rénovés dans le respect de leur authenticité. Dès l'entrée, le charme opère : pierres apparentes, poutres d'origine et matériaux de caractère s'harmonisent parfaitement, offrant des espaces de vie chaleureux, élégants et fonctionnels. Tout se prête à la convivialité, à la vie sur la terrasse autour d'une plancha et un dîner aux bougies ,

La maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à ses grandes et nombreuses ouvertures donnant sur l'extérieur .Chaque détail a été pensé pour préserver le cachet de l'ancienne bâtisse tout en apportant le confort et chaleur. L'alliance subtile entre tradition et modernité confère à ce bien une atmosphère rare et authentique.la maiosn jouxte une dépendance parfaite pour les soirées autour du feu à refaire le monde». L'autre dépendance sert d 'atelier et de stockages pour vélos , kayaks, et outils, l'étage permet un rangement supplémentaire utile pour une maison de famille.

L'ensemble offre de nombreuses possibilités : hébergement indépendant, espace de réception, atelier ou activité touristique ou libérale , tout proche de la plage et du port de ST SULIAC et de son mythique panorama du MONT GARROT .

Classe Energie : C

Classe Climat : A

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation,

éclairage, auxiliaires) entre 1 098 € et 1 486 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 en vigueur lors de l’établissement du DPE.

PRIX : 441 000 € honoraires agence inclus*

*Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur.

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE chez BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN - MAISON 5 PIECES - 122m² - LA VILLE-ES-NONAIS:

Découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2022, idéalement située sur la commune de La Ville es Nonais, à deux pas des bords de Rance et à proximité immédiate des écoles.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace accueillant avec placard, ouvrant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées et une exposition sud-ouest idéale. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial, pensé pour le confort au quotidien.

Au rez-de-chaussée, une belle suite parentale vous offre un véritable cocon avec chambre, rangements intégrés et salle d'eau privative.

À l'étage, une mezzanine lumineuse (facilement transformable en chambre supplémentaire selon vos besoins), deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire viennent compléter l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, de places de stationnement sur l'avant ainsi que d'un garage.

Maison récente, prestations modernes, garanties décennales et assurance dommages ouvrage en cours. Ici, tout est prêt pour vous accueillir. Posez simplement vos valises et laissez-vous séduire !

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du charmant village de La Ville-ès-Nonais, découvrez une authentique maison en pierre chargée d'histoire, comptant parmi les plus anciennes du village. Entièrement rénovée avec soin, elle allie aujourd'hui le cachet de l'ancien et le confort moderne.

Dès l'entrée, le charme opère. La pièce de vie, chaleureuse et pleine d'âme, dévoile un magnifique mur en pierre d'origine ainsi qu'un vaisselier directement intégré dans la pierre, témoin du passé et véritable signature de cette demeure unique.

Avec environ 170 m2 habitables, la maison offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille.

Elle se compose de cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée, parfaite pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et invités.

A l'étage, vous découvrirez notamment une spectaculaire suite de 48 m2, véritable espace privé comprenant un grand dressing, offrant confort et intimité.

A l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain de plus de 800 m2, rare au coeur du village, avec un potentiel de division parcellaire pour un projet futur ou un investissement.

Située dans un environnement recherché, à proximité des bords de Rance et à quelques minutes de Saint-Malo, cette […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE ! Dans un cadre ressourçant, à quelques pas de La Rance et ses sentiers, découvrez cette charmante maison 3 pièces bien entretenue. Alliant authenticité et confort, elle offre un jardin clos et arboré avec terrasse ombragée offrant une agréable vue sur La Rance. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie transformable en salle d'eau et un wc complètent ce niveau. A l'étage, un grand palier distribue deux chambres spacieuses, dont une chambre parentale avec salle d'eau privative. A l'extérieur, vous profiterez d'un environnement verdoyant, d'un carport […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lucas Bourdois vous propose : Découvrez cette belle maison familiale de 137 m², idéale pour accueillir toute la tribu ! Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux regroupant le salon, le séjour et la cuisine. La cheminée ouverte en fait le cOEur réconfortant de la maison, parfait pour créer une ambiance cocooning et partager de beaux moments au coin du feu. Le premier étage est pensé pour la vie quotidienne avec trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Au deuxième étage, les combles abritent une agréable mezzanine — idéale pour installer un coin bureau ou un espace détente — ainsi qu'une quatrième chambre disposant de sa propre salle d’eau avec WC. À l’extérieur, la parcelle de 280 m² est optimisée pour la détente et les activités en plein air. Vous profiterez de deux terrasses pour vos repas d'été, d'un abri de jardin pratique pour le rangement, et d'une piscine semi-enterrée pour vous rafraîchir lors des beaux jours. Une maison agréable et bien agencée qui offre un beau potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite et venir la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 397100 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 17100 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Clément Cosson vous propose : Maison familiale 4 chambres. Au cOEur de La Ville-ès-Nonais à proximité immédiate du centre bourg venez découvrir et apprécier cette agréable maison de 2019. Cette propriété se compose au Rez-de-Chaussée : D'un salon / séjour lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures, d'une cuisine ouverte équipée / aménagée, de deux chambres dont une disposant d'un dressing, d'une salle de bain (Baignoire + Douche) un WC séparé et une arrière cuisine. À l'étage, un palier dessert une mezzanine, une salle d'eau, deux chambres ainsi qu'un WC. Cette maison dispose d'un terrain entièrement clos d'une surface d'environ 800 m², d'une terrasse carrelée, d'un garage, d'un abri de jardin et de deux places de stationnement. Chauffage au sol / Double vitrage Alu. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 457000 euros. Prix hors honoraires : 440000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,86% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Cosson […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christophe Marquet vous propose : / PROPOSITION D'ACHAT ACCEPTÉE / Ici, on ne cherche pas le Parfait… on cherche le Potentiel. À La Ville-ès-Nonais, village de caractère posé entre terre et mer, à deux pas de la Rance et à seulement 10 minutes de Saint-Malo, vous profitez d’un cadre de vie recherché, entre chemins de balade, panoramas sur l’estuaire et ambiance paisible de la Côte d’Émeraude. Au calme d’une impasse, cette maison en pierre de 105 m² attend ceux qui savent se projeter. Chambre au rez-de-chaussée, séjour lumineux, jardin sans vis-à-vis, dépendance avec étage, grenier aménageable… ici, chaque m² peut devenir un atout. Des travaux sont à prévoir, une servitude existe. Rien d’insurmontable pour un esprit pragmatique ou un projet réfléchi. Vous cherchez une maison clé en main ? Passez votre chemin. Vous cherchez une opportunité à façonner dans un environnement qui vaut le détour ? On va bien s’entendre. Parlons-en au téléphone et envisageons ensuite une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Lamotte/Lamy vous présente cette belle maison située dans un lotissement paisible et recherché.

Cette maison récente de 124 m2 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité à proximité immédiate des bords de Rance.

Elle se compose d'une entrée avec placard donnant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, une chambre, un WC et un garage.

A l'étage un dégagement, trois chambres, un WC […] Voir l’annonce immobilière >>