Saisissez l'opportunité rare de poser vos valises à La Ville-ès-Nonais, charmante commune de la campagne bretonne située à proximité immédiate de la célèbre ville corsaire de Saint-Malo. C'est dans ce cadre de vie idyllique, verdoyant et préservé, entouré de champs et de haies avec une vue dégagée sur le paysage environnant, que nous vous proposons un magnifique terrain de 350m² orienté avec une entrée au nord. C'est l'endroit rêvé pour réaliser votre projet de vie en harmonie avec la nature, tout en restant connecté à l'effervescence d'une grande ville. Sur cette parcelle de choix, construisez votre future maison de plain-pied signée par Trecobat, un modèle spacieux de 122,2 m² habitables aux dimensions généreuses de 15,40 mètres sur 12,50 mètres. Conçue pour offrir un confort de vie absolu, cette demeure baignée de lumière dispose d'un accueillant hall d'entrée, d'un cellier pratique, et propose quatre belles chambres dont deux situées au rez-de-chaussée, complétées par une salle d'eau de plain-pied. Côté prestations, vous profiterez d'un mode de chauffage moderne et économique par pompe à chaleur air sur eau, ainsi que d'une élégante toiture à deux pentes habillée d'ardoises, culminant à une hauteur de faîtage de 5,55 mètres. Ne passez pas à côté de ce petit coin de paradis breton alliant sérénité, liberté et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tous les détails de cette superbe opportunité immobilière.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (75000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 7069 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 232244 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, […] Voir l’annonce immobilière >>

À La Ville-ès-Nonais, saisissez l'opportunité de devenir propriétaire grâce à ce projet de construction signé TRECOBAT. Venez découvrir ce terrain à bâtir viabilisé de 260 m², idéalement situé dans un environnement résidentiel paisible et bénéficiant d'une très belle exposition sud. Sur cette parcelle, nous vous proposons une superbe maison de plain-pied d'une surface habitable de 122,2 m², conçue pour vous offrir un confort de vie absolu au quotidien. L'entrée orientée au nord s'ouvre sur un accueillant hall d'entrée qui dessert un espace de vie optimisé. Cette construction de plain-pied se distingue par ses quatre chambres, dont deux sont idéalement situées au rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle d'eau à ce même niveau pour plus de praticité. Vous apprécierez également la présence d'un cellier fonctionnel facilitant le rangement. Côté technique, la maison dispose d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau, garantissant une température idéale toute l'année. Sa toiture à deux pentes revêtue d'ardoise s'intègre harmonieusement dans le paysage, avec une hauteur de faîtage de 5,55 mètres et une hauteur d'égout de 3,4 mètres. Les dimensions généreuses de la construction, soit une longueur hors tout de 15,40 mètres pour une largeur de 12,50 mètres, permettent une implantation idéale sur le terrain. Ne manquez pas cette belle opportunité de réaliser votre projet de vie sur mesure dans un cadre privilégié.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (81200 euros), les frais de notaire estimés 7496 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 232244 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE RANCE IMMO

A 2 KM de saint Suliac l'un des plus beaux villages de France .c'est le point de départ pour Saint Malo, le mont Saint Michel ,Dinard et Dinan.

Maison A 5 MINUTES DE LA PLAGE, Laissez-vous séduire par cet ensemble immobilier unique composé d'une maison d'habitation et d'une dépendance, rénovés dans le respect de leur authenticité. Dès l'entrée, le charme opère : pierres apparentes, poutres d'origine et matériaux de caractère s'harmonisent parfaitement, offrant des espaces de vie chaleureux, élégants et fonctionnels. Tout se prête à la convivialité, à la vie sur la terrasse autour d'une plancha et un dîner aux bougies ,

La maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à ses grandes et nombreuses ouvertures donnant sur l'extérieur .Chaque détail a été pensé pour préserver le cachet de l'ancienne bâtisse tout en apportant le confort et chaleur. L'alliance subtile entre tradition et modernité confère à ce bien une atmosphère rare et authentique.la maiosn jouxte une dépendance parfaite pour les soirées autour du feu à refaire le monde». L'autre dépendance sert d 'atelier et de stockages pour vélos , kayaks, et outils, l'étage permet un rangement supplémentaire utile pour une maison de famille.

L'ensemble offre de nombreuses possibilités : hébergement indépendant, espace de réception, atelier ou activité touristique ou libérale , tout proche de la plage et du port de ST SULIAC et de son mythique panorama du MONT GARROT .

Classe Energie : C

Classe Climat : A

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation,

éclairage, auxiliaires) entre 1 098 € et 1 486 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 en vigueur lors de l’établissement du DPE.

PRIX : 441 000 € honoraires agence inclus*

*Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur.

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE ! Dans un cadre ressourçant, à quelques pas de La Rance et ses sentiers, découvrez cette charmante maison 3 pièces bien entretenue. Alliant authenticité et confort, elle offre un jardin clos et arboré avec terrasse ombragée offrant une agréable vue sur La Rance. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie transformable en salle d'eau et un wc complètent ce niveau. A l'étage, un grand palier distribue deux chambres spacieuses, dont une chambre parentale avec salle d'eau privative. A l'extérieur, vous profiterez d'un environnement verdoyant, d'un carport […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce projet de maison contemporaine de 146 m² habitables avec garage de 26 m², pensé pour offrir confort, fonctionnalité et beaux espaces de vie.

Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une vaste pièce de vie lumineuse de 53 m² avec cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également un cellier, un WC indépendant, une salle d'eau ainsi qu'une chambre d'amis permettant une vraie vie de plain-pied ou un espace bureau selon vos besoins.

À l'étage, la maison propose 3 belles chambres, une salle de bain familiale ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau privative, offrant à chacun son espace et son intimité.

Avec son architecture moderne, ses volumes généreux et son agencement optimisé, […] Voir l’annonce immobilière >>

VENEZ construire à LA VILLE ES NONAIS sur un très beau terrain avec notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité d'environ 790 m² borné dans un quartier, calme et résidentiel idéal pour construire votre maison neuve RE 2020 comme ce modèle à étage totalement personnalisable pour une surface habitable de 118 m² comprenant une belle pièce de vie, une CH parentale au RDC et à l'étage 3 CH, SDB, Si vous souhaitez discuter de ce projet où en découvrir d'autres, vous pouvez […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un village des bords de Rance à proximité de SAINT MALO.

Une maison en pierres sous ardoises recouverte d'un bardage bois, située au Port Saint Jean, en surplomb et retrait à 60 mètres du rivage avec vue sur Rance Maritime entre les deux ponts comprenant :

- Au rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau, WC., cellier.

- A l'étage : deux chambres, une salle d'eau.

Jardin avec pergola.

Deux […] Voir l’annonce immobilière >>

VENEZ CONSTRUIRE A LA VILLE ES NONAIS ....Idéalement bien situé a 2 mn de l'axe Rennes / Saint - Malo qui se trouve à 10 mn, Cancale à 15 mn et 4 mn à pieds de tous les commerces de proximité.

Sur ce beau terrain d'environ 350 m² hors lotissement, borné et partiellement clôturé, LES PAVILLONS MONTOIS et toutes son équipe de techniciens vous proposent d'élaborer votre projet construction totalement personnalisé avec notre partenaire financier sous réserve de disponibilité comme cette maison à étage composé d'un bel espace de vie d'environ donnant sur une une belle terrasse, orientée à l'Ouest, 4 Ch avec PL, SDB, cellier et garage.

Si vous […] Voir l’annonce immobilière >>