Square Habitat Bruz

GOVEN 35580 - Maison familiale de 102 m2 - 4 chambres - Jardin exposé sud-est.Découvrez cette agréable maison indépendante de 102 m2 en bon état général, mitoyenne uniquement par le garage, située dans un environnement verdoyant et proche des transports en commun.Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial idéal pour la vie de famille et les moments de partage.Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d'eau privative, un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant.A l'étage, un dégagement dessert trois chambres confortables, une salle de bains, un second WC et un grenier aménageable laissant entrevoir un beau potentiel d'agrandissement ou d'aménagement selon vos envies.A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos exposé sud-est, parfait pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou les instants de détente.Les atouts :-4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée -Belle luminosité -Cuisine ouverte -Jardin clos exposé sud-est -Garage -Grenier aménageable -Environnement agréable et proche des commodités Une maison idéale pour accueillir une famille à la recherche de confort et de tranquillité.DPE consommation indicative : 121kWhep/m2.an, Classe énergie : C.

NOUVEAUTE SQUARE HABITAT ? Immeuble de rapport à Bruz (35170)Idéalement situé à proximité immédiate du campus de Ker Lann et de son écosystème étudiant, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique : à seulement 15 minutes de Rennes (35000) et avec un accès rapide à la gare (2 km) !Cet ensemble immobilier d'environ 120 m2, réparti sur deux niveaux, se compose de 4 appartements de type 1 bis et de 2 studios. L'ensemble est complété par un jardin, un abri à vélos ainsi que plusieurs places de stationnement sur une cour goudronnée.Côté rentabilité, 5 appartements sont actuellement loués, dont 4 en location meublée.Un potentiel d'optimisation intéressant s'offre à vous avec la possibilité d'implanter des structures complémentaires de type « studios de jardin » (devis déjà réalisé), permettant d'augmenter les revenus locatifs.Investissement idéal pour un placement sécurisé et évolutif dans un secteur recherché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ;

Venez découvrir cette maison d'environ 177m2 située en plein coeur de la commune recherchée de BRUZ (35170), à une dizaine de kilomètres au Sud de Rennes.Vous apprécierez son emplacement idéal proche des commerces et des établissements scolaires.Sa construction de qualité de 1972 a été soigneusement entretenue et son agencement est parfait pour une famille ou pour un investissement espace en colocation. Elle offre au sous-sol un grand garage, une pièce laissant la possibilité d'un studio indépendant. Au 1er étage, un spacieux salon salle à manger baignés de lumière, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé.Sur le palier supérieur, deux chambres dont une de plus de 30m2, un bureau, une salle d'eau, un WC séparé et un débarras. Son jardin arboré exposé au Sud est un atout supplémentaire.Visite virtuelle sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ;

Au sein de la commune recherchée de CHARTRES-DE-BRETAGNE (35131), à seulement 8 minutes des portes Rennaises, charmante maison de 103.31m2 .Non mitoyenne, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-bourg, des transports en commun, des écoles, du collège et de l'accès à la voie rapide.Edifiée sur une belle parcelle de 552m2, elle allie fonctionnalité et un espace de vie spacieux et accueillant.Cette maison a bénéficié d'une rénovation globale depuis 2018.Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un salon cosy avec poêle à granulés, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC indépendant, d'un cellier et d'une confortable véranda de 23m2, véritable lieu de vie.Au premier étage, un couloir dessert 3 chambres et une salle d'eau avec sanibroyeur.A l'extérieur une terrasse pour profiter des belles journées en toute intimité, une grande cour laissant la possibilité de stationner plusieurs véhicules, un garage et un abris de jardin.Cette maison combine harmonieusement confort et qualité de vie dans une commune où il y fait bon vivre.

Nouveauté SQUARE HABITAT ! Situé dans le quartier recherché du Rocher à GUICHEN (35580), au sein d'une résidence calme et bien entretenue construite en 2006, découvrez ce bel appartement T3 de 67,60 m2, niché au 1er étage sur 2.A proximité des commodités ainsi que l'accès 4 voies, 20 minutes de Rennes (35000) !Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace fonctionnel avec placard intégré menant à une agréable pièce de vie. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée ainsi que l'accès à un balcon exposé plein sud avec vue sur la verdure !Côté nuit, l'appartement offre deux chambres confortables, dont une avec placard, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.Un garage privatif en sous-sol vient compléter ce bien.Un appartement idéal pour un cadre de vie agréable à proximité des commodités.VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !Lots de copropriété : 68 lots dont 28 d'habitations Charges annuelles : 703.16euros. 1er étage sur 2.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ;

BRUZ (35170), Résidence CANOPEE. Venez visiter cet appartement de type 2 d'environ 48 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing. Il comprend une entrée avec placard, un salon séjour donnant sur une terrasse de 14m² et d'un jardin exposée Sud-Ouest, une cuisine aménagée et équipée ,une chambre avec placard, une salle d'eau et WC séparé. Le tout avec au sous-sol, une place de stationnement. Chauffage gaz individuel, DPE C. Loyer : 628,56€ par mois dont 40 € de provisions de charges. Honoraires charge locataire : 534,57 TTC dont 145,92€ d'honoraires d'état des lieux. Disponible début juin. Logement soumis à plafond de ressources loi PINEL. Vous retrouverez également tous nos biens sur notre site internet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

BRUZ (35170), Résidence Les Jardins de Ker Lann situé sur Campus de Ker Lann. Venez visiter un studio situé au premier étage comprenant une entrée avec kitchenette, salle de séjour avec deux placards, salle de bain avec WC. Le tout avec une place de parking extérieur. Résidence réservée aux étudiants. Chauffage électrique individuel. Loyer : 377.49€ par mois dont 35€ de provisions sur charges. Honoraires charge locataire : 188.70 TTC dont 51.51€ d'honoraires d'état des lieux. Disponible à partir du 13 mai. Vous retrouverez également tous nos biens sur notre site internet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

UTOPIA, Résidence de standing situé au cœur de BRUZ et à deux pas du Parc de la Herverie. Avec sa grande serre traversante et ses jardins d'hiver perchés sur le toit, l'immeuble proposera également des services de qualité pour les résidents (conciergerie, espace de vie commun en attique, des jardins potagers et une terrasse en roof top). Au sein de cette copropriété, nous proposons à la location un appartement T3 au 2ème étage offrant une pièce à vivre avec séjour cuisine aménagée et semi-équipée (hotte, plaques), un dégagement, deux chambres avec placard, salle de bain et WC. En sous-sol, deux places de stationnement. Le logement sera disponible le 18 mai 2026. Logement soumis à défiscalisation LOI PINEL Chauffage individuel gaz. Loyer 772.92 € dont 92€ de provisions pour charges de copropriété. Honoraires Locataire 738.14 € dont 201.49€ pour les honoraires d'états des lieux Retrouvez toutes nos offres de location sur notre site internet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

BRUZ(35170), Campus de Ker Lann, Studio MEUBLE situé au deuxième étage comprenant une entrée avec placard, salle de séjour avec kitchenette et un balcon. Une salle de bain avec WC. Stationnement libre. Disponible de suite. Chauffage électrique individuel. Classe énergie D. Loyer : 478.17€ par mois dont 30€ de provisions sur charges. Honoraires charge locataire : 219.33€ TTC dont 59.87€ d'honoraires d'état des lieux. Retrouvez toutes nos offres de location sur notre site internet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

BAIN DE BRETAGNE, Rue du FOUR, Résidence Le Clos des Cerisiers. Local de stockage à louer de 6m². Loyer : 30 par mois Honoraires charge locataire : 144 €TTC Disponible de suite. Vous retrouverez également tous nos biens sur notre site internet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr