En exclusivité Chez SQUARE HABITAT Située au calme, en plein coeur de la campagne, cette charmante maison en pierre mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, avec dépendance.Idéalement située, la maison se trouve à 5 minutes de Guignen (35580), à 10 minutes de Guichen (35580) et à 25 minutes de Rennes (35000)Implantée sur une belle parcelle d'environ 2400 m2, arborée et entièrement close, la propriété bénéficie également d'une dépendance en pierre et terre, offrant un beau potentiel pour un atelier ou du stockage d'environ 60 m2.D'une surface d'environ 120 m2 habitable, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine avec arrière-cuisine, d'un salon-séjour traversant et lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi que d'un WC et d'une salle d'eau.A l'étage, vous découvrirez un palier desservant trois chambres ainsi qu'un WC.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant d'y apporter votre touche personnelle afin de révéler tout le potentiel de cette maison pleine de charme.Enfin, une dépendance non mitoyenne d'environ 60m2, servant actuellement de garage à la maison.Une opportunité rare pour ceux qui recherchent le calme de la campagne, un beau terrain et une maison à personnaliser selon leurs envies.VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !Garantie revente 7 ans et Garantie bonne fin (voir conditions en agence). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ;
