CABINET FOLLIOT - FOUGERES

A vendre Maison familiale économe en énergie (DPE C) Cadre calme et sans vis-à-vis LiffréEn exclusivité Découvrez cette belle maison contemporaine de plus 140 m2, construite en 2012, située dans un environnement agréable, calme et sans vis-à-vis, sur un terrain de 575 m2.Elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, avec une vie de plain-pied :Au rez-de-chaussée : un vaste séjour de plus de 47 m2 lumineux offrant une ambiance chaleureuse tout au long de la journée, une chambre avec salle d'eau et placard, idéale pour une vie facile au quotidien ou pour recevoir en toute indépendance, un vaste séjour lumineux exposé Sud-Est offrant une ambiance chaleureuse tout au long de la journée, et une cuisine aménagée et équipée haut de gamme, parfaite pour partager des moments conviviaux.A l'étage : deux chambres avec placards ainsi qu'une suite parentale avec dressing, véritable espace privé, une salle de bain avec baignoire et douche pour le confort de toute la famille, et 2 WC au total.Prestations de qualité :Chauffage au gaz à condensation neuf : confort thermique optimal et économies d'énergieFenêtres aluminium double vitrage : isolation et modernitéVolets électriques : praticité au quotidienMaison en très bon état : aucun travaux à prévoirClasse énergétique C : bon équilibre entre confort et consommationExtérieurs :Terrasse de 30 m2 : idéale pour les repas en plein air et les soirées d'étéJacuzzi : véritable espace détente pour des moments de relaxation en toute tranquillitéDépendance de 15 m2 : parfaite pour un atelier, du rangement ou un espace loisirTerrain agréable, sans vis-à-vis : intimité préservée et cadre sereinStationnement :Garage : sécurité pour votre véhicule 2 places de parkingLocalisation :Située à Liffré, dans un quartier paisible, à moins d'1 km de l'autoroute, proche de toutes commodités : écoles, commerces, services et espaces verts, facilitant le quotidien de toute la famille.Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de prestations modernes, où chaque espace a été pensé pour le bien-être.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente Prenez contact avec votre agence Cabinet FOLLIOT - FOUGERES

A SAISIR, en exclusivité chez FOLLIOT FOUGERES! A ACHETER : En campagne, A seulement 15 minutes de FOUGERES et de ST JAMES, ancien corps de ferme sur un terrain d'environ 5000 M2 comprenant :- une maison d'habitation 155 M2, de 5 chambres (dont une au RDC avec salle d'eau) exposée sud, avec cuisine familiale et belle pièce de vie. Grange attenante. Construction traditionnelle de qualité en brique plâtrière et ardoise naturelle. - une seconde bâtisse en pierre exposée Est Ouest comprenant une habitation à rénover entièrement (4 pièces) avec ancienne étable attenante. - Grande cour, prairie et dépendance en planches.Cette propriété est idéale pour une famille nombreuse, une famille d'accueil, un artisan ou un projet de gite ou chambres d'hôtes!Maison desservie par l'eau communale et un puits.Assainissement autonome.Le terrain permet d'accueillir des moutons ou un âne, ou faire un parc...L'environnement est calme sans pour autant être complètement isolé.Propriété avec un beau potentiel!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.N'attendez plus, appelez nous pour prendre rendez vous et la visiter!

Appartement accès PMR, 3 chambres, rénové à neuf avec ascenseur Centre de FougèresDescription : Situé en plein coeur de Fougères, à quelques pas de la vieille ville et du Forum, cet appartement d'exception de 101 m2, entièrement refait à neuf par un artisan soucieux de l'efficacité énergétique, vous offre un cadre de vie moderne et confortable.L'appartement se trouve au 1er étage d'un petit collectif avec ascenseur et dispose d'une pièce à vivre spacieuse de plus de 60 m2, très lumineuse grâce à ses nombreuses baies vitrées qui permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle. Vous apprécierez l'agencement optimisé et la qualité des finitions.La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec un îlot , est idéale pour recevoir vos amis et partager de bons moments. Elle est adossée à une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Une buanderie pratique complète ce bien.Ce bien bénéficie également d'une cave accessible directement par l'ascenseur, offrant un espace de stockage supplémentaire.Classé DPE classe C et effet de serre classe A, cet appartement garantit une excellente performance énergétique, pour des économies d'énergie substantielles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence Cabinet FOLLIOT FOUGERES

A VENDRE pour investissement locatif, appartement de type T3 au 1er étage, comprenant : entrée/couloir avec placards/penderies, séjour avec balcon, cuisine aménagée équipée (four, plaque de cuisson vitrocéramique 4 feux, hotte, meubles et placards), 2 chambres, salle d'eau, WC, loggia. Cave, grenier et GARAGE. Actuellement loué 657euros charges comprises. Chauffage gaz de ville à production d'eau chaude neuve (09/2025). Cet appartement est équipé de la fibre optique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 288 lots - dont 72 lots habitation.Charges annuelles : 670 euros.

A VENDRE. Faites vos plans pour cette ancienne grange en pierre à réhabiliter. Laissez-vous séduire. Beau potentiel, et si en plus vous avez des animaux (cheval, chèvres...), le terrain de plus de 10 900 m2 sur lequel un ancien fournil saura vous décider. Certificat d'Urbanisme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations sur ce terrain à vendre, veuillez contacter le Cabinet FOLLIOT - Fougères.

Au 2? étage d'un petit collectif calme, découvrez ce charmant appartement T3 d'environ 56 m2, idéal pour un cadre de vie confortable et fonctionnel.Vous serez séduit par sa pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte), agrémentée d'un poêle à bois, parfait pour créer une ambiance chaleureuse et cosy. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains aménagée et un WC séparé.Un cellier privatif en rez-de-chaussée vient compléter ce bien, idéal pour le stockage.Chauffage électrique.Les charges comprennent l'eau des parties privatives, le ramonage du conduit du poêle, ainsi que l'entretien et l'électricité des parties communes.Disponible à partir du 9 juin 2026.Un logement agréable, bien agencé et prêt à vous accueillir ? à visiter sans tarder !

Charmant appartement 2 pièces d'environ 38,60 m2, alliant confort et fonctionnalité, idéal pour une personne seule ou un couple.Il se compose de :- Une belle pièce de vie lumineuse d'environ 21,16 m2 avec cuisine aménagée, offrant un espace convivial et agréable- Une grande chambre de 13,60 m2, confortable et bien agencée- Une salle d'eau avec WCChauffage électrique.Un logement pratique et agréable à vivre, situé dans un environnement calme.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

A la fois au calme et en centre ville, charmant studio de 26 m2 entièrement rénové.Pièce de vie (22m2) avec cuisine aménagée et équipée (frigo- four, plaques et hotte), espace couchage (140*190) sur une estrade, dressing et espace bureau.Salle d'eau avec WC.Terrasse privative.Chauffage géothermie.Disponible de suiteLes charges comprennent : Chauffage géothermie - eau froide et chaude - frais de copropriété !

Vu sur le château - Dans un immeuble récemment rénové - Joli studio MEUBLE, comprenant :Une pèce de vie avec cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte, réfrigérateur) et une salle d'eau avec WC suspendus.Entièrement meublé : couchage, table de salon, table, chaises, placard + vaisselle.Les provisions sur charges comprennent l'EAU + CHAUFFAGE + ELECTRICITE.Disponible FIN AVRIL 2026Ce bien vous intéresse ? Ne tardez pas à nous contacter !

Idéalement situé à proximité du château, ce studio meublé d'environ 20 m2 se trouve au 1er étage d'un petit immeuble calme.Fonctionnel et agréable, il comprend :- Une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et entièrement équipée (plaque de cuisson, four, réfrigérateur)- Une salle d'eau avec WCCe bien convient parfaitement à un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif(ve), offrant un cadre de vie à la fois pratique et confortable dans un secteur recherché.Disponible à partir du 1er juin 2026Charges mensuelles : 65 euros, comprenant :- Le chauffage- L'eau privative- L'électricité privative