CABINET FOLLIOT - FOUGERES

Découvrez cette belle propriété à vendre, située dans le quartier des Orières / Forum à Fougères. D'une surface de 260 m2 sur un terrain clos d'un peu moins de 2000 m2, cette maison est idéale pour une famille nombreuse, une profesion libérale ou une personne qui souhaiterait disposer d'un logement indépendant.L'intérieur offre une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux exposé sud avec accès direct à la terrasse et au jardin, 6 chambres, une salle de billard ou home cinéma, une salle d'eau, grenier, garage pour 2 voitures et une partie avec entrée indépendante de 4 pièces en rez de chaussée, Chauffage au gaz de vile, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants,, assainissement collectif.Jardin clos arboré très agréable. Cour permettant de stationner plusieurs voitures.Le quartier est bien desservi avec de nombreux points d'intérêt à proximité : écoles (Ecole primaire publique Duguesclin), (Faculté des Métiers), commerces (boulangeries, supermarchés, boucheries), pharmacies, restaurants, parcs et services médicaux, bibliothèque, cinéma, bus.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Fougères. Contactez l'agence FOLLIOT - Fougères pour organiser une visite.

INVESTISSEMENT LOCATIF : Quartier Bonabry, proche écoles et commerces.Appartement T3 rénové d'environ 53 m2, au premier étage, comprenant :Cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte), séjour avec balcon au sud, 2 chambres dont une avec placard, salle d'eau (douche) avec WC.Chauffage gaz de ville. Menuiseries PVC avec volets roulants. Exposition Sud et OuestCave n 8.Bail du 25 avril 2017.Loyer actuel : 489.22 euros + 25 euros prov sur chargesCharges courantes de copropriété : env. 700 euros / anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours) - dont 11 lots habitation.Charges annuelles : 105 euros.

A VENDRE - Dans un hameau au calme et à l'abri des regards, au bout d'une impasse, venez découvrir cette charmante maison en pierre située à LE LOROUX, exposée plein sud. Vous disposerez d'une surface habitable de 152 m2, elle comprend 5 pièces dont 3 chambres, une cuisine indépendante, un séjour lumineux de 40 m2 avec conduit de cheminée existant, une salle d'eau, et 2 WC. Le terrain de 1800 m2 offre également une dépendance de 160 m2, avec garage fermé. Ne manquez pas cette belle opportunité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations sur cet appartement à vendre, veuillez contacter le Cabinet FOLLIOT - Fougères.

A VENDRE, appartement T2 situé à quelques pas du centre ville, comprenant : entrée avec placards, cuisine séparée, pièce de vie avec balcon et vue dégagée sur Fougères, une chambre et une salle d'eau avec WC. Le plus, cave et garage privatifs. Actuellement loué 470euros Hors Charges.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations sur ce bien à vendre, veuillez contacter le Cabinet FOLLIOT - FougèresCopropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours) - dont 15 lots habitation.

Une véritable pépite rare sur le marché ! Situé à seulement 35 minutes de Rennes et d'Avranches, et à 1 heure des plages de la côte, ce loft haut de gamme entièrement rénové vous séduira par ses volumes spectaculaires, ses prestations luxueuses et ses multiples espaces dédiés au bien-être et au divertissement. Située à Fougères, ville historique pleine de charme qui accueille le plus vieux château médiéval d'Europe.Dès l'entrée, un vaste hall lumineux avec placards sur mesure donne le ton: ici, tout a été pensé pour conjuguer élégance, confort et modernité.Vous découvrirez ensuite une pièce de vie majestueuse de 188 m2 avec plafond cathédrale, poêle à bois design et cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour recevoir. Les larges baies vitrées offrent un accès direct à l'espace détente: piscine chauffée et couverte de 100m2, hammam et coin lounge pour savourer chaque instant.Un bureau spacieux de 31m2, une arrière-cuisine équipée et un WC complètent ce niveau.A l'étage, une mezzanine de 31m2 surplombe la pièce de vie et dessert :Trois chambres généreuses, chacune avec mezzanine privative, dressing et salle d'eauUne salle de projection cinéma insonorisée (31m2) pour vos soirées film comme au cinémaUne suite parentale avec salle de bains privée et grand dressingA l'extérieur, profitez d'une terrasse intimiste à l'arrière de la propriété.Atouts pratiques: garage avec porte motorisée, buanderie en sous-sol, cave, chauffage central au gaz au sol, double vitrage aluminium, volets électriques, éclairage et confort gérés par domotique.Points forts :Localisation idéale: 35min de Rennes et Avranches, 1h de la côteLoft unique sur le secteurVolumes exceptionnels et luminositéPiscine, hammam, salle de cinéma, espace billard Prestations haut de gamme et rénovation récenteProximité immédiate du centre-villeIdéal pour projet d'habitation ou investissement : bien atypique offrant un fort potentiel locatif et une excellente rentabilité possibleUne fois sur place, tout est prévu pour se détendre, se divertir et vivre pleinementUn bien coup de coeur, pensé pour vivre ou investir en toute sérénité, qui séduira par son caractère unique et ses équipements complets.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente Prenez contact avec votre agence Cabinet FOLLIOT - FOUGERES.

Quartier château: STUDIO MEUBLE en RDC rénové de 19 m2 très bien aménagé. Pièce de vie comprenant: Cuisine aménagée et équipée (plaques, four, frigo), salle d'eau avec douche à l'italienne.Charges: 65 euros (eau + chauffage + électricité des parties communes)Place de stationnementLibre de suite

Studio d'environ 30 m2.Comprenant une entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur), placard, étagères, meuble bas, table et 2 chaises, salle d'eau avec WC.Chauffage électrique Libre de suite

Quartier Bonabry : Petit collectif rénové récemment.Appartement T3 au rez-de-chaussée, lumineux de 58 m2 environ.Belle pièce de vie de 32 m2, avec cuisine aménagée et équipée (hotte, plaques de cuisson) , 2 chambres avec placards, salle d'eau (douche, vasque, emplacement lave-linge et WC).Chauffage électrique.Un emplacement de parking privé.LIBRE FIN SEPTEMBRE 2026.

Vu sur le château - Dans un immeuble récemment rénové - Joli studio MEUBLE, comprenant :Une pèce de vie avec cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte, réfrigérateur) et une salle d'eau avec WC suspendus.Entièrement meublé : couchage, table de salon, table, chaises, placard + vaisselle.Les provisions sur charges comprennent l'EAU + CHAUFFAGE + ELECTRICITE.Disponible de suiteCe bien vous intéresse ? Ne tardez pas à nous contacter !

Idéalement situé à deux pas du château, ce studio meublé d'environ 20 m2 est situé au 1er étage d'un petit immeuble calme et bien entretenu.Fonctionnel et lumineux, il se compose de :- Une pièce de vie avec une cuisine aménagée et entièrement équipée (plaque de cuisson, four, réfrigérateur)- Une salle d'eau avec WCCe logement est idéal pour un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif(ve), à la recherche d'un cadre de vie confortable et pratique, à proximité des commerces, des transports et des commodités.Disponible immédiatement.Provision sur charges : 65 euros/mois, comprenant :- Le chauffage- L'eau- L'électricité