CABINET FOLLIOT - FOUGERES

A VENDRE MAISON CONTEMPORAINE Située dans le secteur recherché du lieu-dit « La Brosse », à proximité de toutes les commodités, découvrez cette élégante maison contemporaine de 117 m2 habitables. Construite sous la maîtrise d'oeuvre d'un professionnel et répondant aux exigences de la réglementation thermique RT 2012, elle bénéficie d'une rénovation complète du rez-de-chaussée réalisée en 2023.Dès l'entrée, vous serez séduits par la qualité des prestations et les finitions soignées. Le séjour de plus de 32 m2, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, dispose d'une bibliothèque intégrée sur mesure et d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.La cuisine, entièrement rénovée en 2023, offre un espace fonctionnel et élégant avec une cuisine aménagée et équipée haut de gamme.La maison propose 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée bénéficiant d'un dressing entièrement aménagé salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et deux WC.Le confort est complété par un chauffage par pompe à chaleur, des menuiseries double vitrage et des volets roulants électriques. Les peintures et tapisseries ont également été entièrement refaites en 2023.A l'extérieur, vous profiterez d'une cour soigneusement aménagée et bitumée sur un terrain de plus 351 m2.Maison raccordée au tout-à-l'égout, fibre optique, prestations de qualité et aucun travaux à prévoir : un bien idéal pour une famille à la recherche de confort, de modernité et de proximité avec toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité dans un secteur recherché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente Prenez contact avec votre agence Cabinet FOLLIOT - FOUGERES.

RESIDENCE PRINCIPALE, SECONDAIRE ou INVESTISSEMENT. Au coeur du bourg, maison en pierres avec couverture neuve comprenant : salon, cuisine avec cheminée insert, 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, salle de bains avec WC, WC, dégagement, cellier, buanderie, garage indépendant, abri de jardin et terrain.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE non requis.

COUP DE COEUR A LANDEAN ! MAISON AVEC BEAU POTENTIEL !Vous recherchez une maison agréable à vivre, bien située et offrant de belles possibilités d'évolution - Cette maison de 79 m2 pourrait bien être votre futur cocon Ses atouts :Une belle pièce de vie spacieuse et conviviale avec insert, idéale pour vos moments en famille.Une cuisine aménagée et équipée.2 chambres confortables.Un bureau, parfait pour le télétravail ou une pièce supplémentaire.Un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement.Un accès direct au garage, pratique au quotidien.A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 490 m2, idéal pour vos moments de détente, vos repas en terrasse ou pour laisser les enfants jouer.Une maison pleine de charme et de possibilités, qui n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire !Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence Cabinet FOLLIOT - FOUGERES.02 99 94 59 29Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre bureaux situés au 1er étage d'un immeuble de 3 étages à Fougères centre, exposés Est-Ouest, à seulement 8 km de l'autoroute. Ce bien comprend 4 pièces pour une surface totale de 73 m2, idéal pour une activité professionnelle. Le chauffage est électrique par convecteurs, avec 2 WC disponibles. Les fenêtres sont en aluminium double vitrage, et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Vous bénéficierez également d'un stationnement couvert avec portail électrique, d'une cave. Le bail commercial est de type 3/6/9. Ce local est idéalement situé pour votre activité. DISPONIBLE A COMPTER DU 31/03/2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations sur cet appartement à vendre, veuillez contacter le Cabinet FOLLIOT - Fougères.Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1700 euros.

A VENDRE. Dans un hameau, au calme de la campagne, à 3 kms de LECOUSSE, venez découvrir cette charmante maison en pierre, comprenant, en rez-de-chaussée: séjour/salon avec Poêle à bois, cuisine, WC. A l'étage : mezzanine, 3 chambres, salle de bains et WC. Terrain clos. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Dépenses énergétiques estimées entre 1171euros et 1585euros

Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété en retrait, dans une ruelle calme, cet appartement de type T3, récemment rénové, vous offre tout le confort nécessaire. Il se compose d'un séjour lumineux avec un coin cuisine aménagée et équipée (four, plaques de cuisson, hotte), d'un espace buanderie pour votre machine à laver, d'une salle d'eau moderne avec WC, et de deux belles chambres (13,88M2 et 9,65m2).Disponible fin Décembre 2026.Un cadre agréable et pratique, idéal pour un cadre de vie serein. A découvrir !

Découvrez cette charmante maison de ville en pierre d'environ 97 m2 habitables, répartie sur trois niveaux et offrant de beaux volumes.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée comprenant un four, des plaques de cuisson et une hotte. Un dégagement et un WC séparé avec lave-mains complètent ce niveau.Le premier étage se compose d'une mezzanine de 15,84 m2, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une chambre de 14,28 m2.Au deuxième étage, un palier dessert une seconde chambre spacieuse de 18,35 m2.La maison bénéficie d'un chauffage au gaz de ville et dispose également d'un balcon, d'une terrasse et d'une cave, offrant des espaces extérieurs et de rangement appréciables.Une maison pleine de charme, avec de beaux volumes et un agencement réparti sur trois niveaux.Disponible mi-Novembre 2026.

Bien rare à la location ! En plein coeur du centre-ville de Fougères !Idéalement située au coeur de Fougères, cette belle maison de caractère saura vous séduire par ses volumes généreux, son charme et son magnifique parc arboré, un véritable écrin de verdure en centre-ville.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec hotte aspirante, un lumineux salon-séjour agrémenté d'une cheminée, une salle de bains avec baignoire et douche, deux chambres sur parquet, dont une avec un grand placard, une pièce pouvant être aménagée en dressing ainsi qu'un WC indépendant.A l'étage, la maison offre deux chambres supplémentaires, un WC et un grenier.Le sous-sol comprend une cave, idéale pour le rangement.Un grand garage complète ce bien.Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville.Disponible dès maintenant.Une maison pleine de charme, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel en centre-ville de Fougères. Une opportunité rare à ne pas manquer !

A seulement quelques minutes du centre-ville de Fougères, venez découvrir cet appartement de 57,43 m2, situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété, alliant confort, fonctionnalité et agréable espace extérieur privatif.Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée (four, plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur et lave-vaisselle), d'un salon-séjour lumineux prolongé par une véranda ouvrant sur l'extérieur, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une pièce faisant office de chambre de 8,41 m2 disposant d'un placard intégré.Son véritable atout réside dans son extérieur privatif d'environ 56 m2, agrémenté d'une terrasse et de plantations, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en plein air ou simplement apprécier un espace de verdure en ville.Au fond du jardin, une dépendance complète le logement. Elle comprend une pièce de 11,10 m2avec placard, pouvant être aménagée en chambre d'appoint, bureau ou espace de stockage, ainsi qu'une buanderie de 4,27 m2 équipée d'un point d'eau et d'un branchement pour machine à laver.Les provisions sur charges comprennent le chauffage, l'eau chaude ainsi que l'eau froide.Un bien rare sur le secteur, offrant les avantages d'un extérieur privatif sans renoncer à la proximité des commodités.A découvrir rapidement !

Quartier château: STUDIO MEUBLE en RDC rénové de 19 m2 très bien aménagé. Pièce de vie comprenant: Cuisine aménagée et équipée (plaques, four, frigo), salle d'eau avec douche à l'italienne.Charges: 65 euros (eau + chauffage + électricité des parties communes)Place de stationnementLibre de suite