AJP Immobilier - Le Loroux-Bottereau

Maison de plain-pied 145 m2 sur 801 m2 de terrain closIdéalement située en plein bourg du Loroux-Bottereau, cette belle maison de plain-pied de 145 m2 offre un cadre de vie pratique, calme et fonctionnel, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.Elle se compose de :2 belles chambres lumineuses, 1 bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint ou un grand dressing pour compléter un espace parentale, Une salle d'eau ( réaménager pour un accès PMR), WC indépendant.Une grande arrière-cuisine offrant de nombreuses possibilités : création d'une 3eme chambre, cuisine séparée ou espace pour activité indépendante/profession libéraleVous profiterez également : d'un jardin clos de 801 m2,d'un portail sécurisé, d'un garage motorisé, d'un grenier offrant un bel espace de stockage supplémentaire.Maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille, des seniors ou un projet mixte habitation / activité professionnelle.Emplacement recherché en centre bourg du Loroux-Bottereau.A visiter sans tarder ! (5.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé en plein centre du Loroux-Bottereau, cet appartement T2 de 43 m2 se trouve au 1er étage d'une résidence construite en 2009.Il se compose : d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace lingerie, d'un salon lumineux avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, d'un cellier, d'une chambre avec rangements ainsi que d'un grand balcon de 8 m2 exposé plein Sud. Une place de parking extérieure complète le bien.Le chauffage et la production d'eau chaude sont électriques, avec un ballon récent.Aucun travaux à prévoir, ni dans l'appartement ni dans la copropriété.Surface habitable : 43 m2Surface balcon : 8 m2Charges de copropriété : 660euros / anTaxe foncière : 382 eurosAppartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à proximité immédiate des commerces et commodités. (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 80 lots - dont 40 lots habitation.Charges annuelles : 651 euros.

Maison 66 m2 2 chambres Jardin A 4 km du Loroux-BottereauSituée à seulement 4 km du bourg du Loroux-Bottereau, dans le hameau calme de La Rousselière, venez découvrir cette charmante maison de 66 m2, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre au calme.Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, offrant un espace convivial et fonctionnel et une belle hauteur sous plafond.Côté nuit, vous trouverez 2 chambres avec placards intégrés, parfaites pour optimiser le rangement.La maison dispose également d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une buanderie pratique pour le stockage et l'entretien.A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 69 m2, facile d'entretien, idéal pour les beaux jours.Une cave complète l'ensemble.Environnement calme, à proximité des commodités tout en bénéficiant de la tranquillité d'un hameau.Une opportunité à ne pas manquer ! (6.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à Saint-Laurent-des-Autels, cette maison offre un beau potentiel après travaux de rafraîchissement. D'une surface habitable de 111 m2, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, de 4 chambres, ainsi que des espaces fonctionnels adaptés à une vie de famille.Un studio indépendant complète l'ensemble, idéal pour un projet locatif, un espace professionnel ou pour accueillir famille et amis.La maison est implantée sur un terrain d'environ 600 m2, agréable et facile d'entretien.Des panneaux photovoltaïques apportent un atout énergétique supplémentaire.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser le bien selon vos envies.Bien à potentiel ? idéal résidence principale ou investissement. A visiter sans tarder. (7.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison familiale. Bourg de Landemont (maison vide)DEUX MAISONS IDENTIQUE A VENDRE (projet familiale, ou résidence principale et investissement locatif | dernier loyer 1.000euroscc) autre référence annonce : 2a277BRIIdéalement située dans le bourg de Landemont, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports accessibles à pied, découvrez cette agréable maison prête à vivre.D'une surface habitable d'environ 92 m2, elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et de nombreux rangements, une lingerie, un WC ainsi qu'un garage attenant.A l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant, offrant un espace nuit fonctionnel et bien agencé.Le tout est implanté sur un terrain d'environ 320 m2.Confort assuré grâce au chauffage au sol au rez-de-chaussée et aux convecteurs à l'étage.Les atouts :* Emplacement en centre-bourg* Commodités, écoles et transports à pied* 95 m2 habitables* 3 chambres* Cuisine avec rangements* Lingerie et garage* Chauffage au sol au rez-de-chaussée* Terrain de 320 m2* Aucun travaux Une opportunité à ne pas manquer ! (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)