AJP CABINET GAILLARD

Opportunité rare pour investisseur au coeur de Saint Gilles Croix de VieSitué en plein centre-ville, du côté recherché de la gare, cet immeuble en monopropriété représente une opportunité immobilière stratégique et polyvalente. Sa localisation premium garantit une attractivité constante, à proximité immédiate des commerces, des transports et de la vie locale.Le bâtiment se distingue par une configuration optimale et une grande indépendance d'usage grâce à ses deux accès distincts. Il se compose d'un local commercial bénéficiant d'une belle visibilité, d'un grand appartement aménagé en duplex, ainsi que d'un studio indépendant idéal pour la location saisonnière ou étudiante. Un garage privatif, véritable privilège en hypercentre, complète l'ensemble et apporte une forte valeur ajoutée au bien.La gestion en monopropriété offre l'avantage de s'affranchir des charges de copropriété tout en conservant une liberté totale d'aménagement ou de découpe. Que ce soit pour un projet de rendement locatif mixte, une activité professionnelle avec habitation ou une valorisation patrimoniale, cet ensemble immobilier répondra à toutes les exigences.Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, merci de prendre contact par téléphone ou par message.

En exclusivité AJP , nous vous proposons cet appartement situé à la grande plage de St Gilles Croix de Vie. vue latéral merCet appartement est composé : d'une entrée, pièce de vie avec coin kitchenette, 1 chambre, salle d'eau, WC. un balcon et une cave.Travaux réalisé en 2024/2025 : menuiseries, sol, cuisine, salle d'eau, peinture, électricité, aucun travaux a prévoirRavalement de l'immeuble réalisé en 2025 Pour organiser une visite, l'agence de SGXV est joignableCopropriété de 478 lots (Pas de procédure en cours) - dont 262 lots habitation.Charges annuelles : 595 euros.

AJP IMMOBILIER EN EXCLUSIVITE vous propose ce Magnifique Duplex Face à la Mer - Saint-Hilaire-de-Riez (85270) Venez découvrir ce superbe appartement en duplex de 61,01 m2 , idéalement situé Avenue de la Corniche à Saint-Hilaire-de-Riez. Actuellement libre de toute occupation, ce bien n'attend plus que vous ! Au 4ème étage : Vous serez accueilli par une entrée avec placard, menant à une pièce de vie baignée de lumière située face à la mer. Ce niveau comprend également une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un balcon offrant une vue imprenable face à la merAu 5ème étage : L'espace nuit se compose d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et de WC. Vous y trouverez également une grande chambre s'ouvrant sur une loggia , idéal pour profiter de la vue en toute saison.Les annexes: Une cave et Une place de parking en plein air.Contactez-nous pour une visite ! AJP Immobilier Cabinet Gaillard, située au 32 Rue Ambroise Paré a SAINT GILLES Téléphone Copropriété de 219 lots (Pas de procédure en cours) - dont 73 lots habitation.Charges annuelles : 1400 euros.

AJP Immobilier vous propose cet Appartement duplex T3 à de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, proche des commerces et des écoles.L'appartement comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse avec WC séparé au rez-de-chaussée. L'espace nuit, situé à l'étage, dispose de deux chambres avec placards et d'une salle d'eau moderne.Vous profiterez également d'un balcon et d'une place de parking. Une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement.Contactez-nous pour organiser une visite. Copropriété de 92 lots (Pas de procédure en cours) - dont 52 lots habitation.Charges annuelles : 1811.95 euros.

Maison t4 comprenant au rez de chaussée une entrée avec placard ,desservant un wc , une chambre avec salle d'eau, une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée a l'étage un palier , 2 chambres avec placards , une salle d eau et wc une cour sur l'arrière du logement un garage attenant avec accès par la piece d vie, et une place de parking AJP Immobilier vous presente cette maison T4 idéalement situé à proximité de la mer et des commodités. Ce bien lumineux comprend trois chambres spacieuses, une pièce de vie conviviale, deux salles de bains modernes et deux toilettes. Profitez également d'une petite cour intimiste, d'un garage privatif et d'une place de stationnement extérieure. Un cadre de vie idéal pour allier confort et proximité !N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien au 02 30 30 02 30, AJP Immobilière, Saint-Gilles-Croix-de-Vie.

En exclusivité AJP , nous vous proposons a louer meublé, cet appartement situé à la grande plage de St Gilles Croix de Vie. vue latéral merCet appartement est composé : d'une entrée, pièce de vie avec coin kitchenette, 1 chambre, salle d'eau, WC. un balcon et une cave.Pour déposer un dossier et organiser une visite, l'agence de SGXV est joignableCopropriété de 478 lots (Pas de procédure en cours) - dont 262 lots habitation.Charges annuelles : 595 euros.

Opportunité rare à louer par AJP Immobilier dans la dynamique zone de la Bégaudiere à Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Nous vous proposons ce local commercial parfaitement agencé pour répondre aux besoins d'une activité professionnelle exigeante. Dès l'entrée, vous accédez à un espace accueil desservant un sas de sécurité. Le plateau de travail est composé de cinq bureaux indépendants permettant une organisation optimale des équipes. Ce bien dispose également d'une salle de réunion dédiée pour vos échanges professionnels ainsi qu'une salle de pause et un vestiaire pour le confort de vos collaborateurs. Pour une praticité au quotidien, le local comprend un placard de rangement ainsi qu'un WC conforme aux normes handicapées. Idéalement situé, cet ensemble proposé par AJP Immobilier offre un cadre de travail fonctionnel et stratégique pour le développement de votre entreprise.