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Vente Maison à Luçon

5 pcs
3 ch
100㎡

259 900 € (2 599 €/m²)

Vente Maison à Luçon

5 pcs
3 ch
100㎡

259 900 € (2 599 €/m²)

Maison Luçon

Votre Conseiller Météo Immobilier vous propose à Luçon, dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces, supermarchés et transports, cette charmante maison pavillonnaire de plain-pied allie confort, fonctionnalité et emplacement idéal.

Elle développe une surface habitable de 108 m2 et se trouve sur une parcelle entièrement clôturée de 569 m2, agrémentée de deux cabanons de jardin dont un avec une douche extérieure, parfaits pour le rangement ou les loisirs.

Elle se compose d' une entrée avec placard intégré, deux chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille, un coin salon de 12,29 m2, facilement transformable en troisième chambre ou en bureau pour le télétravail, une cuisine équipée ouverte sur salle à manger de 28 m2, offrant un bel espace de vie convivial avec une belle véranda chauffée de 25 m2, utilisable toute l'année comme pièce supplémentaire

De plus, un cellier de 11,84 m2, très pratique pour le rangement ou l'aménagement d'un espace buanderie.

Un atelier chauffé de 13 m2, parfait pour les bricoleurs ou comme pièce de stockage supplémentaire.

Un grand préault idéal pour stationner votre voiture et/ou un camping car avec coin mezzanine.

Cette maison, bien entretenue, propose des prestations soignées et un agencement optimal. Elle conviendra aussi bien à une famille en quête de confort et de proximité qu'à un couple souhaitant s'installer dans un cadre paisible tout en restant proche de tout.

Une visite s'impose ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations!

Mélissa MEUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533 883 823 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 5217 - 19/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    259 900 € (2 599 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    100 m²
  • Surface terrain :
    569 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Plain-pied - Grenier - Veranda - Jardin - Dressing / Placard
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Météo Immobilier LUCON

8 Rue du président de Gaulle

85400 Luçon

SIREN: 533883823

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 321 €
Par mois
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