LAFORET AIRVAULT

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, référence Laforêt : 39181Idéal investisseur ! Découvrez cet immeuble de caractère idéalement situé en centre-ville d'Airvault, à proximité immédiate de la place du marché et de l'ensemble des commodités.L'ensemble se compose de deux logements indépendants, offrant une surface habitable totale d'environ 123 m2, ainsi que d'une terrasse, d'une cour entièrement clôturée, de dépendances et d'un garage.Le premier logement de 50 m2 comprend une cuisine américaine ouverte sur le salon/séjour, une salle d'eau avec toilette et sur l'étage une chambre.Le second logement de 73,35 m2 se compose au rez-de-chaussée d'un séjour de 22 m2 agrémenté d'un insert, ainsi que d'une cuisine aménagée indépendante. A l'étage, un dégagement dessert deux chambres en enfilade, une salle d'eau et un toilette indépendant.Ce logement bénéficie également d'une terrasse exposée sud-ouest idéale pour profiter des beaux jours ainsi que d'une cour entièrement clôturée d'environ 30 m2 offrant un agréable espace extérieur. Un garage complète l'ensemble.Les deux logements disposent de menuiseries en PVC avec double vitrage et d'un chauffage individuel électrique.Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de valoriser les logements et d'optimiser leur potentiel locatif.Une opportunité rare en centre-ville, idéale pour un investissement locatif avec la possibilité de bénéficier de deux revenus locatifs distincts.Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de Airvault - Cédric BARAL (0.59 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, référence Laforêt : 38967En EXCLUSIVITE chez LAFORETMaison familiale très bien située à Airvault, proche de toutes les commodités. Venez découvrir cette maison comprenant une entrée avec un double escalier menant soit au rez-de-jardin, avec un accès à la chaufferie et à une pièce à aménager avec au sol des carreaux de ciment, soit à la partie habitable de la maison. Vous trouverez dans la partie habitable une cuisine aménagée, séparée du salon-séjour d'une simple cloison, pouvant transformer facilement ces deux pièces en une seule pour créer une belle pièce de vie de plus de 40m2. 3 chambres ainsi qu'une grande salle de bains, plusieurs rangements et une buanderie complètent cette maison familiale. A l'extérieur, un grand garage de plus de 100m2, idéal pour garer 2 véhicules, pour stocker ou pour bricoler, ainsi qu'un jardin.Côté technique : simple vitrage, chaudière à condensation fioul 2018 avec production d'eau chaude, tout à l'égout, couverture en bon état.Vous souhaitez visiter ? Contactez-moi ! Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de Airvault - Alex PIGNON (0.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, référence Laforêt : 37628En EXCLUSIVITE chez LAFORETSituée dans un environnement calme sur la commune de Noizé à Plaine et Vallées 79100, cette maison en pierres sera vous séduire par ses volumes et son authenticité.Elle offre une vie de plain-pied avec une cuisine conviviale, un salon chaleureux, une arrière-cuisine pratique, une salle de bains, ainsi qu'un toilette indépendant. Un atelier complète ce niveau, idéal pour les bricoleurs ou pour du rangement supplémentaire.A l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses ainsi qu'un second toilette.A l'extérieur, vous profiterez d'un espace agréable pour vos moments de détente et repas en famille.Chauffage électrique, insert bois et pompe à chaleur air/air, ouvertures en bois double vitrage, assainissement individuel, électricité correct, toiture tuiles.Cette maison à mettre aux goûts du jour est idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale au calme.A découvrir sans tarder !Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de Airvault - Cédric BARAL (0.37 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, référence Laforêt : 39720En EXCLUSIVITE chez LAFORETIdéalement située sur la commune de Boussais, entre Bressuire, Parthenay et Thouars, découvrez cette charmante propriété de 153 m2 nichée au coeur d'un magnifique parc arboré et entièrement clôturé de 4 247 m2 offrant un cadre de vie paisible et privilégié.Dès votre arrivée vous serez séduit par une terrasse couverte vous invitant à la détente et à la convivialité. A l'intérieur les volumes et les matériaux traditionnels révèlent une maison chaleureuse où règne harmonie et authenticité .Sur son rez-de-chaussée une agréable cuisine aménagée et équipée agrémentée d'une cuisinière à bois idéale pour une cuisine traditionnelle et le plaisir des bons petits plats mijotés.Dans son prolongement un séjour-séjour convivial équipé d'un poêle électrique, ainsi qu'un salon indépendant doté d'un poêle à bois, propice aux soirées cocooning et aux moments de partage.Une seconde entrée dégagée ainsi qu'un toilette indépendant avec lave-mains viennent compléter ce niveau.Les sols en terre cuite et les poutres apparentes apportent à l'ensemble du rez-de-chaussée une élégance rustique et un cachet indéniable faisant de cette demeure un lieu de vie aussi accueillant qu'intemporel.A l'étage un couloir dessert un espace nuit fonctionnel pour accueillir famille et amis comprenant :- Une suite parentale avec chambre, dressing et une salle d'eau avec toilette.- Deux chambres supplémentaires avec placards de rangement intégrés.- Un bureau avec placards idéal pour le télétravail ou une pièce polyvalente.- Une salle de bains avec toilette.Des espaces annexes pratiques au quotidienAccessible depuis le préau, une buanderie-cellier vous offre un espace de rangement et d'organisation appréciable. Dans son prolongement, vous bénéficierez également d'une salle d'eau avec toilette, particulièrement pratique pour le quotidien et le retour des activités extérieures.Des extérieurs généreux aux multiples possibilités :Cette propriété offre un environnement verdoyant propice à la détente aux repas en plein air et aux moments de partage en famille.Pour compléter ce bien l'extérieur met à votre disposition :- Un double préau, idéal pour le stationnement de plusieurs véhicules ou le stockage.- Un double garage, offrant un espace supplémentaire pour vos véhicules et équipements.- Une chaufferie pouvant également servir d'atelier.- Un cabanon de jardin pour ranger vos outils et votre matériel extérieur.Mais le véritable atout de cette propriété : son pool house !Imaginez vos belles soirées d'été, vos repas entre amis et vos moments en famille dans cet espace dédié à la convivialité, comprenant un bar séparatif et un coin cuisine d'été équipé en eau et en électricité. Un aménagement idéal pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir vos proches dans un cadre privilégié.Les caractéristiques techniquesCette propriété bénéficie d'éléments rassurants pour une installation en toute sérénité :- Menuiseries en double vitrage au rez-de-chaussée et dans la salle d'eau de l'étage.- Toiture en ardoises en très bon état, refaite en 2012.- Toitures en tuiles en bon état.- Assainissement individuel conforme.- Installation électrique en état correct.- Chauffage au fioul, complété par une cuisinière à bois et un poêle à bois.Une propriété prête à accueillir votre nouvelle histoire !Aucun gros travaux à prévoir : cette demeure de caractère réunit charme de l'ancien, beaux volumes, nombreuses dépendances et extérieurs généreux.Que vous recherchiez une maison familiale, un lieu de vie paisible pour recevoir vos proches ou simplement un environnement où profiter pleinement de la campagne, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts.Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à profiter de ce cadre de vie privilégié !Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de cette magnifique propriété sur le secteur de Boussais.Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de Airvault - Sarah DUCOURANT (0.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, référence Laforêt : 27816En EXCLUSIVITE chez LAFORET Située sur la commune d'Airvault venez découvrir cette maison offrant une belle possibilité pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image sans entreprendre de lourds travaux !Dès l'entrée un dégagement dessert une cuisine indépendante, un séjour-salle à manger, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre ou de salon bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. Un sas et un toilette indépendant complètent ce niveau.A l'étage, un couloir agrémenté de nombreux placards de rangement distribue deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.Côté pratique, un garage directement accessible depuis la cuisine se prolonge par une chaufferie équipée d'une douche et d'un évier avec une sortie indépendante donnant sur le jardin.A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, comprenant un agréable jardin, une terrasse carrelée idéale pour vos moments de détente et vos repas en plein air, ainsi qu'un cabanon pour le rangement de votre matériel.Côté prestations techniques : la maison dispose d'un chauffage central par chaudière fioul à condensation, des ouvertures en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, une toiture en ardoises en très bon état, une installation électrique en état correct et un raccordement au tout-à-l'égout.Le véritable atout de cette maison ? Un ensemble présentant un bon état général, ne nécessitant pas de gros travaux apparents, mais simplement un rafraîchissement et quelques touches de modernité pour la mettre à votre goût.Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement ou un projet de résidence principale !Vous souhaitez en savoir davantage ou organiser une visite contactez moi...Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de Airvault - Sarah DUCOURANT (0.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions.référence Laforêt : 20543Centre-ville d'Airvault, ce T2 de plain-pied se compose de la manière suivante : - Entrée sur la pièce de vie de 33 m2 avec coin cuisine avec ilot central, arrière cuisine , dégagement, une chambre, salle d'eau, WC indépendant.Courette.- Chauffage électrique- Double vitrage boisDisponible de suite.Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence d'Airvault - Mathias GEMARD

Votre agence Laforet vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruptions.Référence Laforet : 21483Disponible le 1er décembre. Studio refait à neuf au premier étage d'un immeuble comprenant six appartements situé à proximité de la place Saint Pierre se composant de la manière suivante :- une pièce de vie et une cuisine indépendante, une salle d'eau avec wc.- une cour commune- un parking commun à l'ensemble des résidents de l'immeubleContact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence d'Airvault : Mathias GEMARD