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Vente Maison à Saint-Amand-sur-Sèvre

4 pcs
3 ch
121㎡

198 300 € (1 639 €/m²)

Vente Maison à Saint-Amand-sur-Sèvre

4 pcs
3 ch
121㎡

198 300 € (1 639 €/m²)

Maison Saint-Amand-sur-Sèvre

Située dans un environnement paisible et privilégié, sur la commune de Saint-Amand-sur-Sèvre à seulement 9 minutes de Mauléon, venez découvrir en exclusivité dans notre agence cette charmante maison en pierre restaurée avec goût en 2011 qui séduira les amoureux d’authenticité et de belle restauration.

Dès l’entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et conviviale portée par de beaux volumes et une rénovation de qualité mêlant le charme de l’ancien au confort actuel. La pièce de vie de 32 m² dispose d'une double exposition Sud et Est et ouvre sur des terrasses pensées pour profiter de la vue sur la campagne tout au long de la journée. L'espace cuisine partiellement ouvert sur la pièce de vie, d'une superficie de 19 m² offre un bel espace que vous pourrez aménager en fonction de vos goûts. Attenante à la cuisine une buanderie fonctionnelle avec fenêtre de 10m².

Le rez-de-chaussée propose également une chambre de 11m², une salle d’eau, un w.c.

À l’étage, le palier dessert deux chambres avec placards intégrés, une seconde salle d’eau et un w.c.

À l’extérieur, le terrain offre un cadre de vie rare, calme et verdoyant, idéal pour profiter pleinement de la nature et des extérieurs.

Un vaste garage de 50 m² avec portail électrique ainsi qu’un double grenier accessible depuis l’extérieur viennent compléter l’ensemble avec de généreux espaces de stockage.

Une propriété pleine de charme, aux prestations soignées et sans travaux à prévoir, parfaite pour ceux qui recherchent le cachet de la pierre, la qualité des matériaux et la sérénité de la campagne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 86997239 - 02/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    198 300 € (1 639 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 190 000 €

    Dont 4,37% à la charge de l'acquéreur (soit 8 300 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    121 m²
  • Surface terrain :
    765 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Sud
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Grenier - Dressing / Placard
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Arthurimmo.com Mauléon

( 182 avis )

38 Rue de poitiers - Galerie Marchande Super U

79700 Mauléon

SIREN: 841917115

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Mr et Mme THIBAUDEAU ont été très à l'écoute. Ils ont été de très bons conseils et très réactifs à nos demandes. Pour de futurs projets, nous ferons appel à eux sans hésitations ! Merci infiniment à tous les deux !!

Vente d'une maison

La personne qui nous a accompagnés pour la vente est très professionnelle, connaît parfaitement bien toutes les démarches à effectuer dans une vente plus complexe qu’à l'ordinaire. Elle a bien su mettre la maison en valeur contrairement à certains autres professionnels qui dévalorisaient la maison.
Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 008 €
Par mois
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