Location Appartement T1 Meublé au Mans Gazonfier

1 pcs
31㎡
Ascenseur

450 €
Meublé

3 avenue montreal, 72000 Le Mans

Location Appartement T1 Meublé au Mans Gazonfier

1 pcs
31㎡
Ascenseur

450 €
Meublé

Appartement T1 Meublé Le Mans Gazonfier

3 avenue montreal, 72000 Le Mans

À LOUER : Appartement T1 situé dans la ville dynamique du Mans, dans le département de la Sarthe. Ce bien immobilier, d'une superficie de 31 m², est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un logement confortable et fonctionnel.

L'appartement se trouve au sein d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable. Il est situé dans un immeuble avec ascenseur, facilitant l'accès aux différents niveaux. La pièce principale, spacieuse et lumineuse, constitue un espace de vie convivial, où il est possible d'aménager un coin salon ainsi qu'un espace nuit.

Le chauffage est collectif, garantissant une température agréable tout au long de l'année sans les tracas d'un système individuel. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.

La résidence est également située dans un quartier calme, propice à la détente, tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Vous trouverez des commerces, des transports en commun et des espaces verts à quelques pas, facilitant ainsi votre vie quotidienne.

Ce T1 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé au Mans. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 450,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 468,00 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 344,10 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 93,93 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Réf. GES99600797-156 - 02/09/2026

Honoraires : 344 €

Dont honoraires état des lieux : 94 €

Dépôt de garantie : 380 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    450 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

  • Dont charges :
    70 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    23/07/2026
  • Surface habitable :
    31 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    6ème étage
  • Type cuisine :
    Cuisine non équipée
  • Chauffage :
    Collectif
  • Ascenseur - Cave
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Citya Termeau Garnier

( 122 avis )

35 rue d'Alger

72000 Le Mans

SIREN: 576850812

Nos avis clients les plus récents

( 122 avis )

M + 6 : Suivi de gestion locative

très satisfaite de la gestion de mes appartements par Citya ; ma responsable de gestion est à mon écoute et ne change pas trop souvent ; elle est très professionnelle J'ai déjà recommandé, avec succès, l'agence à une amie.

M + 6 : Suivi de gestion locative

bon service

M + 6 : Suivi de gestion locative

Ras

M + 6 : Suivi de gestion locative

Satisfaction totale pour la gestion mais insatisfaction totale pour la partie vente
Source Opinion System

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