Agence Fertoise Immobilière Connerré

Maison de campagne située dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain d'environ 6 000 m2.D'une surface habitable de 102,69 m2, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que de plusieurs espaces de rangement.A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré avec arbres fruitiers, d'une mare et d'un puits.Les dépendances représentent une surface totale d'environ 97 m2, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou de futurs aménagements.Un grenier aménageable complète l'ensemble et offre un beau potentiel d'agrandissement.Caractéristiques techniquesToiture en tuiles de pays (1990)Chauffage fioul et ballon d'eau chaude électriqueMenuiseries bois simple vitrage avec volets battantsAssainissement individuel par fosse septiqueTaxe foncière : environ 1 100 euros/anMaison à fort potentiel nécessitant une rénovation complète, idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire dans un cadre champêtre. (6.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au coeur du BREIL SUR MERIZE et située à 23 kms du Mans, 12 kms de l'échangeur autoroutier, cette maison de 1888, spacieuse, authentique et pleine de charme saura vous séduire par ses volumes, ses cheminées d'époque, ses dépendances (140m2), sa jolie cave voûtée et ses 1569 m2 de terrain arboré, paysagé, clos de murs et sans vis à vis.Elle offre 217m2 habitables et est composée en rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un bureau de 24m2 modulable à souhait, d'une salle à manger, d'un salon avec sa cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée avec son four à pain ainsi que deux chambres, un dressing, deux salles de bains et un espace cellier/buanderie. A l'étage, la pièce de transition dessert deux chambres et une salle de bains.Le grenier de plus 100m2 laisse place à vos éventuels projets d'agrandissement.Le chauffage est produit par une pompe à chaleur et fuel en relais.Unique, cette maison nécessite quelques travaux afin de devenir un véritable cocon. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison louée 582 euros.Elle offre 100m2 habitables et comprend : une pièce de vie avec son coin cuisine AM/EQ et un espace salon pour 41m2, deux chambres, une salle de bains, un WC et une chaufferie. A l'étage : une mezzanine, une chambre et une partie grenier. Les Menuiseries sont en PVC avec volets roulants.Chauffage central fuel en RDC et électrique à l'étage. Cour et jardin pour 380m2 clos. Deux dépendances et un appentis. (7.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de plain-pied de 125 m2 située au calme à Tuffé Val de la Chéronne, proche des commerces, écoles et du lac.Elle offre un séjour lumineux, une cuisine séparée aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi que trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un grenier aménageable permet d'agrandir selon vos besoins.Côté confort : pompe à chaleur récente, double vitrage PVC avec volets roulants, adoucisseur d'eau et puits.A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré avec dépendance.Un bien agréable et fonctionnel, idéal pour une vie de famille au calme. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pavillon en sortie de village de CONNERRE comprenant en rez de chaussée : Une entrée desservant une cuisine aménagée, un séjour salon avec cheminée insert, un dégagement desservant une pièce à usage de chambre ainsi qu'un WC indépendant qui sont tous deux à refaire.A l'étage, un palier dessert trois chambres dont deux avec placards et une salle d'eau.Garage avec porte motorisée offrant un accès au grenier et à la cave.Dépendance à usage de chaufferie et deux abris de jardin.Eau et électricité par compteurs individuels.Chauffage central gaz de ville (chaudière neuve 2026)Assainissement par tout à l'égout.Terrain clos de 849 m2.Maison offrant un beau potentiel, avec travaux à prévoir. Idéale pour une famille ou un projet d'investissement. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)