BARRAINE IMMO - LOMENER A 200 M DE LA PLAGE - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC GRANDE TERRASSE ET GARAGE
RARE SUR LE MARCHE ! LUMINOSITE, CONFORT ET PROXIMITE IMMEDIATE DE LA MER !
Dans le secteur très recherché de Lomener, à seulement 200 mètres de la plage de Pen er Vro, découvrez ce bel appartement de 52 m2, situé au 2ème et dernier étage d'une résidence récente.
Véritable atout de cet appartement : sa remarquable luminosité ! Grâce à son exposition sud-est et à ses grandes ouvertures, la lumière naturelle accompagne les espaces de vie et crée une atmosphère particulièrement agréable et chaleureuse. Sa situation au dernier étage renforce cette sensation de clarté et de bien-être.
L'appartement, en excellent état, offre une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. De nombreux rangements complètent ce bien .
Vous serez également séduits par sa grande terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées et de la douceur du climat côtier.
Autre avantage particulièrement recherché à proximité immédiate du littoral : un grand garage privatif en sous-sol, offrant un confort de stationnement et un espace de rangement appréciable.
La résidence récente bénéficie d'un accès sécurisé par portail électrique avec interphone .
L'appartement dispose de fenêtres en double vitrage, de volets roulants électriques, d'un chauffage individuel électrique et de la fibre optique.
L'emplacement est tout simplement privilégié !
A quelques pas des plages, des sentiers côtiers et du charme authentique de Lomener, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature.
Les commerces se trouvent à seulement 300 mètres et les transports en commun sont accessibles à pied à moins d'une minute à pied.
Résidence principale, pied-à-terre en bord de mer ou investissement patrimonial : cet appartement conjugue luminosité, emplacement recherché, grande terrasse et garage, un ensemble d'atouts rare sur le secteur.
Une belle opportunité pour vivre au rythme de la mer, dans un environnement privilégié !
EXCLUSIVITE BARRAINE IMMO - LOMENER - A 100 M DE LA PLAGE - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC GRANDE TERRASSE ET GARAGE
RARE SUR LE MARCHE ! LUMINOSITE, CONFORT ET PROXIMITE IMMEDIATE DE LA MER !
Dans le secteur très recherché de Lomener, à seulement 100 mètres de la plage de Pen er Vro, découvrez ce bel appartement de 52 m2, situé au 2ème et dernier étage d'une résidence récente.
Véritable atout de cet appartement : sa remarquable luminosité ! Grâce à son exposition sud-est et à ses grandes ouvertures, la lumière naturelle accompagne les espaces de vie et crée une atmosphère particulièrement agréable et chaleureuse. Sa situation au dernier étage renforce cette sensation de clarté et de bien-être.
L'appartement, en excellent état, offre une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Vous serez également séduits par sa grande terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées et de la douceur du climat côtier.
Autre avantage particulièrement recherché à proximité immédiate du littoral : un grand garage privatif en sous-sol, offrant un confort de stationnement et un espace de rangement appréciable.
La résidence récente bénéficie d'un accès sécurisé par portail électrique. L'appartement dispose de fenêtres en double vitrage, de volets roulants électriques, d'un chauffage individuel électrique et de la fibre optique.
L'emplacement est tout simplement privilégié ! A quelques pas des plages, des sentiers côtiers et du charme authentique de Lomener, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature. Les commerces se trouvent à seulement 300 mètres et les transports en commun sont accessibles à pied.
Résidence principale, pied-à-terre en bord de mer ou investissement patrimonial : cet appartement conjugue luminosité, emplacement recherché, grande terrasse et garage, un ensemble d'atouts rare sur le secteur.
Une belle opportunité pour vivre au rythme de la mer, dans un environnement privilégié !
Prix de vente : 313 500 euros honoraires d'agence inclus, dont 4,5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Une belle opportunité pour vivre au rythme de la mer, dans un environnement
Contactez BARRAINE IMMO LORIENT pour organiser une visite et découvrir ce bien. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours) - dont 30 lots habitation.
Charges annuelles : 921.12 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. LT0051-MLG - 30/10/2026
DPE
C
140
kWh/m² .an
5*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
140
kWh/m².an
Emissions
5*
kgCO2/m².an
C
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F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5*
kgCO2/m².an
B
C
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E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
730 €
et
1030 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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sur les aides à la rénovation énergétique
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
313 500 €
(6 029 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 300 000 €
Dont 4,50% à la charge de l'acquéreur (soit 13 500 €)
Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Ploemeur
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Situé COEUR ATLANTIQUE, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 39 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
une chambre
une salle de bain avec wc
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
une terrasse 4,73
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente appartement 2 pièces
Ploemeur Keraude-Breuzent-Kerabus 56
125 000 €
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25 appartements neufs T2 et T3 à Ploemeur à vendre en Bail Réel Solidaire pour habiter en résidence principale uniquement. Grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS), L’Orée des Ormes propose 25 appartements du T2 au T3 à des conditions particulièrement attractives : des T2 disponibles de 110 760 € TTC à 132 000 € TTC et des T3 de 163 202 € TTC à 178 000 € TTC, permettant de concrétiser sereinement un premier projet immobilier dans un cadre de vie durable et de qualité
Cette résidence neuve accueille 25 appartements répartis sur quatre niveaux, accessibles par ascenseur. D’une surface comprise entre 42 et 65 m², les logements ont été conçus pour offrir une luminosité optimale et des espaces bien agencés, pensés pour un confort de vie au quotidien. Chaque appartement se prolonge par un balcon ou une terrasse orienté sud ou ouest, véritable espace de vie supplémentaire.
Entièrement sécurisée, la résidence dispose d’un local à vélos et d’un parking en sous-sol sécurisé, dans lequel chaque propriétaire bénéficie d’une place de stationnement privative incluse dans le prix.
Conforme à la réglementation thermique RT 2012, le programme garantit une excellente performance énergétique, assurant confort au quotidien et maîtrise des consommations.
Retrouvez toutes les informations concernant ce programme : grille de […] Voir le programme immobilier neuf >>
2 pcs
43㎡
NEUF
Vente appartement 2 pièces
Ploemeur Kervam-St Deron 56
211 900 €
(4 155 €/m²)
IDÉAL ACCESSION À LA PROPRIÉTÉ OU INVESTISSEMENT LOCATIF À PLOEMEUR
À seulement 10 min de Lorient, Ploemeur séduit par son cadre de vie entre terre et mer. Réputée pour ses plages, son centre-ville animé et son riche patrimoine naturel et historique, la commune offre un environnement recherché pour habiter ou investir. C'est dans ce cadre attractif que VINCI Immobilier dévoile sa nouvelle réalisation CŒUR ATLANTIQUE.
Située à 10 min en voiture de Larmor-Plage, à moins de 10 min à pied du centre-ville et à 5 min à pied de l'Étang du Ter, véritable poumon vert de l'agglomération, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié. Avec plus de 8 km de sentiers pédestres et de nombreux équipements de loisirs, cet espace naturel est idéal pour les activités de plein air.
À proximité immédiate, les habitants profitent des commerces, services, établissements scolaires et équipements du quotidien, facilitant une vie pratique et agréable. Les principaux axes permettent également de rejoindre rapidement Lorient et son bassin d'emploi.
Chaque appartement, du studio au 4 pièces, a été conçu pour offrir confort et fonctionnalité. Tous les logements disposent d'un balcon ou d'une terrasse et d'1 ou 2 places […] Voir le programme immobilier neuf >>
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Ploemeur 56
220 000 €
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Venez découvrir cet appartement Type 2 de 35 m², idéal pour ceux qui recherchent la proximité du littoral, à 200 mètres de la mer.
Ce bien en rez-de jardin dispose d'un atout majeur, une belle terrasse à l'abri des regards parfaite pour profiter de son extérieur.
L'appartement est lumineux et ne nécessite aucun travaux. […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
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10
Vente appartement 2 pièces
Ploemeur Centre Ville 56
195 175 €
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2 pcs
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Situé à deux pas de la plage du Perello, dans le secteur prisé de Lomener, cet agréable appartement T2 en rez-de-chaussée offrant une belle vue sur la mer ainsi qu'un accès direct à la plage, vous séduira par son emplacement idéal au sein d'une résidence calme et bien entretenue.
D'une superficie de 32 m², il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et de rangements.
Baigné de lumière et parfaitement agencé, il offre un espace de vie confortable et fonctionnel.
Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
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Vente appartement 2 pièces
Ploemeur Kervam-St Deron 56
189 900 €
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IDÉAL ACCESSION À LA PROPRIÉTÉ OU INVESTISSEMENT LOCATIF À PLOEMEUR
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Située à 10 min en voiture de Larmor-Plage, à moins de 10 min à pied du centre-ville et à 5 min à pied de l'Étang du Ter, véritable poumon vert de l'agglomération, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié. Avec plus de 8 km de sentiers pédestres et de nombreux équipements de loisirs, cet espace naturel est idéal pour les activités de plein air.
À proximité immédiate, les habitants profitent des commerces, services, établissements scolaires et équipements du quotidien, facilitant une vie pratique et agréable. Les principaux axes permettent également de rejoindre rapidement Lorient et son bassin d'emploi.
Chaque appartement, du studio au 4 pièces, a été conçu pour offrir confort et fonctionnalité. Tous les logements disposent d'un balcon ou d'une terrasse et d'1 ou 2 places […] Voir le programme immobilier neuf >>
2 pcs
43㎡
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Vente appartement 2 pièces
Ploemeur 56
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(3 718 €/m²)
Grand T2 de 48 m2 avec loggia et garage dans résidence parfaitement entretenue au calme. Belle piceè de vie avec cuisine équipée ouverte, grande chambre avec rangemetn et salle de bains. […] Voir l’annonce immobilière >>
