Les Agences Réunies Belz Immobilier

Située au coeur de Nostang, cette maison des années 1970, à proximité de la ria d'Etel, de ses magnifiques sentiers de randonnée et à seulement 10 minutes de la voie rapide, est édifiée sur un terrain clos d'environ 930 m2, cette maison lumineuse et spacieuse, se compose de 5 chambres, dont 2 de plain-pied, offrant un confort de vie appréciable. Les pièces de vie disposent d'un beau potentiel d'aménagement. Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet, idéal pour le stationnement, le stockage, un atelier ou tout autre projet. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison saine et fonctionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques: ww.georisques.gouv.frNichée à l'extrémité de la rivière d'Etel, la commune de Nostang, au fort dynamisme associatif, se situe au fond de la ria, ce qui lui vaut son nom puisque Nostang, en breton Lostenk du latin Locus Stagnorum , signifiant le lieu des étangs . D'une superficie de 1571 hectares, la commune possède 11 km de rivage sur la Ria d'Etel et trois jolies petites rivières la parcourent : la rivière du Moulin du Palais, celle du Moulin de Saint Georges et celle du Pont du Roch. Nostang, commune verdoyante grâce à ses rivières, offre de magnifiques promenades : massifs boisés, landes, bosquets, talus plantés et jalousement sauvegardés. Toute cette nature encore vraie nous invite généreusement à la découverte (plans de randonnées pédestres en mairie). Ce site naturel préservé favorise l'épanouissement d'une flore très riche et permet l'observation de nombreuses variétés d'oiseaux : canards colverts, aigrettes, hérons et autres petits échassiers. L'océan qui remonte jusqu'à ce bras de la Ria d'Etel, permet la pratique de la pêche à pied et à la ligne, mais également du kayak de mer et autres sports nautiques. (5.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé au 2ème étage d'une résidence récente de 2025 avec ascenseur, ce bel appartement T3 de 70 m2 habitables offre un cadre de vie idéal, à proximité des commerces et à seulement 4 km des plages.En très bon état, il se compose d''une belle pièce de vie lumineuse exposée plein Sud, prolongée d'un balcon de 14m2, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont 1 avec placard, une salle d'eau, WC séparés. L'appartement se complète de 2 places de parking privées.La résidence dispose également d'un ascenseur, d'un local vélo commun.Vous apprécierez son très bon état, sa vie de plain pied, son balcon terrasse et ses proximité e la Ria d'Etel et des sentiers côtiers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.BELZ, commune bordée sur une grande partie par la Rivière d'Etel, comprend environ 3800 habitants. Reconnu pour son dynamisme avec son bourg accueillant et fleuri, sa trentaine d'associations sportives et culturelles, Belz offre une qualité de vie agréable. La commune propose un panel d'activités très variés, un patrimoine architectural, archéologique et naturel très riche.Situé entre Lorient et Vannes, Belz jouxte les communes d'Etel avec son port de plaisance, d'Erdeven reconnu pour ses plages de sable fin et de Locoal-Mendon également connu par son Bagad renommé. L'agence BELZ IMMOBILIER, installée sur le secteur depuis plus de 30 ans, est à votre service si vous souhaitez acheter, vendre, louer sur les secteurs de Locoal-Mendon, Belz, Erdeven, Etel, Plouhinec, Sainte Hélène, Landaul, Merlevenez (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours) - dont 21 lots habitation.Charges annuelles : 1358 euros.

EXCLUSIVITE A seulement 200 mètres de la magnifique Ria d'Etel et de ses sentiers côtiers, découvrez cette charmante maison de pays en pierre, édifiée sur un terrain entièrement clos de 427m2, cette maison offre au rez-de-chaussée, une pièce de vie, une cuisine,, une chambre, une SDE/wc. L'étage accueille deux chambres, dont une en mezzanine pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une salle d'eau et des sanitaires. Les extérieurs constituent un véritable atout avec un garage, une dépendance offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, stockage, espace loisirs...) et un jardin clos.Accès rapide aux sentiers de randonnée et aux activités nautiques.Une belle opportunité pour les amoureux de la côte bretonne souhaitant profiter d'un cadre naturel à proximité Immédiate de la Ria d'Etel.Pour plus de renseignements contacter l'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.BELZ, commune bordée sur une grande partie par la Rivière d'Etel, comprend environ 3800 habitants. Reconnu pour son dynamisme avec son bourg accueillant et fleuri, sa trentaine d'associations sportives et culturelles, Belz offre une qualité de vie agréable. La commune propose un panel d'activités très variés, un patrimoine architectural, archéologique et naturel très riche.Situé entre Lorient et Vannes, Belz jouxte les communes d'Etel avec son port de plaisance, d'Erdeven reconnu pour ses plages de sable fin et de Locoal-Mendon également connu par son Bagad renommé. L'agence BELZ IMMOBILIER, installée sur le secteur depuis plus de 30 ans, est à votre service si vous souhaitez acheter, vendre, louer sur les secteurs de Locoal-Mendon, Belz, Erdeven, Etel, Plouhinec, Sainte Hélène, Landaul, Merlevenez (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE Authentique maison en pierres au coeur d'un hameau de caractère à Erdeven, à seulement 3.5Km des grandes plages de Kerhilio, et 10mns de CARNAC!Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette ravissante maison en pierres, nichée au coeur d'un hameau de caractère à Erdeven, où authenticité et douceur de vivre se rencontrent.Dès l'entrée, vous découvrirez une chaleureuse pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine aménagée ouverte, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une superbe cheminée à foyer ouvert vient parfaire l'ambiance conviviale et authentique des lieux. La pièce s'ouvre sur une agréable cour entièrement close, sans aucun vis-à-vis, véritable cocon d'intimité pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.Son principal atout réside dans son cachet préservé : pierres apparentes, cheminée et environnement de caractère confèrent à cette maison une atmosphère unique, idéale pour les amoureux de l'ancien.Les passionnés de nature apprécieront les nombreux chemins de randonnée accessibles directement depuis le hameau. Enfin, les magnifiques plages de Kerhillio, situées à seulement 4 km, vous permettront de profiter pleinement du littoral et des plaisirs de la mer.Une maison pleine de charme, parfaite en résidence principale, pied-à-terre ou maison de vacances, dans un environnement recherché proche de l'océan.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques: www.georisques.gov.fr (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ERDEVEN, aux portes d'ETEL, Emplacement idéal à quelques pas des dunes, et proche du centre d'Etel, découvrez cet appartement situé en rez-de-chaussée d'une copropriété tranquille. Il se compose d'une pièce de vie avec un coin cuisine aménagée et équipée donnant un accès direct à la véranda et à la terrasse clôturée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Parking. Local commun. Idéal pour profiter des belles journées ensoleillées au bord de mer! A visiter! Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.frERDEVEN, commune d'environ 3500 habitants se compose de 300 hectares de dunes protégées et de 8 Km de littoral. Bien connu pour ses plages de sable fin, Erdeven, c'est aussi une commune riche en patrimoine avec ses nombreux dolmens et menhirs, le château de Kéraveon, le moulin du Narbon.Son bourg dynamique comprend de nombreux commerces et services (restaurants, boulangeries, pharmacies, supermarchés, médecins, écoles ). La commune se situé à environ 5 Km d'Etel et de son port, 12 Km d'Auray et de Carnac. L'agence BELZ IMMOBILIER, installée sur le secteur depuis plus de 30 ans, est à votre service si vous souhaitez acheter, vendre, louer sur les secteurs de Locoal-Mendon, Belz, Erdeven, Etel, Plouhinec, Sainte Hélène, Landaul, Merlevenez (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 85 lots (Pas de procédure en cours) - dont 77 lots habitation.Charges annuelles : 300 euros.

- Location Vide -Venez découvrir cette maison dans un hameau paisible sur la commune de Plouhinec à 5mns des plages et à proximité des commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une buanderie, d'une grande cuisine aménagée/équipée, d'un grand salon/séjour équipée d'une cheminée fonctionnelle et d'une salle de bains/WC.Au 1er étage : 3 chambres et une grande salle de bains/WC. La maison dispose d'un jardin sur le devant.Libre de suite !Loyer : 935.00euros/mois Dépôt de garantie : 935.00euros soit 1 mois de loyer.Honoraires d'agence : 1 257.69euros TTC dont 343.00eurosTTC pour l'état des lieux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques: www.georisques.gouv.fr

- Location vide -Venez découvrir cet appartement situé au Pont Lorois, tout près la RIA.Il comprend une entrée avec un long couloir desservant 2 chambres, une salle d'eau/WC, une cuisine aménagée, une buanderie et un salon/séjour donnant sur une terrasse exposée sud.Le logement se trouve au rez-de-chaussée d'une maison divisée en 2 logements et possède un jardin, une terrasse et un garage. LIBRE DE SUITE !Loyer : 850euros/mois + 13euros/mois pour la taxe d'ordures ménagères, + 48euros pour les consommations de chauffage + 20euros pour l'entretien et l'abonnement de la pompe à chaleur et 4euros pour l'entretien de la pompe de relevage.Dépôt de garantie : 850euros soit 1 mois de loyer.Honoraires d'agence : 420.90 TTC dont 140.30euros TTC pour l'état des lieux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques: www.georisques.gouv.fr