Référence 3245 – Saint-Avé Maison récente de plain-pied avec jardin
À la recherche d’une maison récente, confortable et idéalement située ?Découvrez cette agréable maison meublée de 105 m², construite en 2024, nichée au calme d’une impasse, à quelques minutes seulement du centre-ville de Saint-Avé.
Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, bénéficiant d’une exposition sud-ouest, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée.
L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec sa propre salle de bain, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant.
Pour davantage de praticité au quotidien, la maison dispose également d’une buanderie et d’un garage.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, idéal pour apprécier les beaux jours en toute tranquillité.
Côté confort, cette maison récente offre de belles prestations avec chauffage au sol et pompe à chaleur, pour un agréable confort tout au long de l’année.
Son emplacement est également un véritable atout : 600 m d’un arrêt de bus, 1 km de l’Intermarché et seulement 7 minutes en voiture de la gare de Vannes.
Location meublée – Libre début octobre 2026.
Les atouts :
* Maison récente de 2024
* 105 m² de plain-pied
* 3 chambres
* Jardin clos exposé sud-ouest
* Pièce de vie lumineuse
* Cuisine aménagée et équipée
* Chauffage au sol et pompe à chaleur
* Garage et buanderie
* Située au calme dans une impasse
* Proche des commodités et de Vannes
Loyer hors charges : 1 411,03 € / mois
Charges : 25 € / mois
Honoraires : 1 000 €, dont 200 € pour la réalisation de l’état des lieux
Dépôt de garantie : 2 822,06 €
Une maison récente, fonctionnelle et confortable, idéale pour profiter d’un environnement calme tout en restant proche des commodités.
Contactez l’agence Guy Hoquet VANNES pour organiser votre visite.
Référence 3245.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
410 €
et
620 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023, 2024 (abonnement compris).
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Très satisfaite de l'ecoute, des conseils et du professionnalisme des personnes de l'agence Guy Hoquet Vannes que j'ai rencontrées.
Source Opinion System
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Location maison 5 pièces
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1 300 €
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Maison 5 pièces de 95.33 m² comprenant:
- au rez-de-chaussée: entrée sur salon/séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle), une chambre une salle d'eau et WC
- à l'étage : 3 chambres et une salle de bain avec WC
- Un garage et jardin avec terrasse.
Chauffage pompe à chaleur et ballon électrique pour l'eau chaude.
Disponible le 15 décembre 2026.
Bien soumis à une ALI (assurance loyer impayé, le locataire devra répondre aux critères d'éligibilité).
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
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A LOUER - CENTRE-VILLE DE SAINT AVE - Une maison TYPE 4 comprenant : Au Rez-de-Chaussée : une entrée avec placard, deux chambres, garage, buanderie.
A l'étage : un salon/séjour donnant sur un balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, hotte, plaque de cuisson gaz), un dressing, une grande chambre, salle de bains et WC séparé.
A l'extérieur : Jardinet clôturé avec un abri.
Chauffage individuel au gaz de ville.
Disponibilité : 01/11/2026
Référence : 7543-CO
Loyer : 1 064€ HC/mois + 36€/mois de charges locatives pour l'entretien de la chaudière et la taxe d'ordures ménagères (provisions mensuelles donnant lieu à régularisation annuelle) - Dépôt de garantie : 1 064€ TTC - Honoraires Agence : 987,47 € (dont 269,31 € pour l'état des lieux).
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Location maison 5 pièces
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SAINT AVE CENTRE - MAISON RECENTE
Bzh Groupe Immobilier vous propose à la location cette belle maison récente de 133.70m², idéalement située dans le centre de Saint-Avé, à proximité des commodités.
La maison se compose, au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un garage.
A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une bénéficiant d'un dressing et de sa propre salle d'eau.
A l'extérieur, vous profiterez d'un petit espace exposé sud, idéal pour apprécier les beaux jours.
Cette maison offre de beaux volumes et une configuration fonctionnelle, idéale pour des personnes à la recherche de confort et de proximité avec les services du quotidien.
Eau chaude et chauffage en production individuelle au gaz.
DISPONIBLE COURANT DECEMBRE 2026.
Honoraires de location : 931€ dont 399€ pour l'établissement de l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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A louer à Saint Avé, quartier Mangorvenec, proche Vannes, très belle maison de plain-pied de 94.85m2 située au calme d'une petite impasse.
Construite en 2013 et louée meublée, elle se compose
- d'une entrée avec placard
- d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (frigo, hotte, plaque 3 feux, four, micro ondes, lave vaisselle)
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- d'une suite parentale avec salle d'eau privative, dressing et accès à la terrasse,
- d'un dégagement avec espace bureau,
- d'un patio
- de deux chambres avec placard
- d'une salle de bains
- d'un WC séparé.
- d'une buanderie avec machine à laver
- d'un cabanon de jardin
La maison offre de très belles prestations, notamment une belle hauteur sous plafond et du mobilier de qualité.
