CABINET FOLLIOT PONTORSON

A vendre immeuble de rapport idéalement situé en centre-villeA proximité immédiate de la gare et des commerces, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux logements :Un appartement T2 en rez-de-chausséeUn appartement T3 à l'étageL'ensemble est actuellement loué pour un revenu mensuel de 830 euros, offrant une rentabilité immédiate.

Charmante maison en pierres rénovée, alliant authenticité et confort moderne.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée, un agréable séjour-salon lumineux, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec WC.A l'étage, un dégagement dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, idéale pour plus d'intimité.Un garage, une cour et un jardin viennent compléter ce bien, offrant un cadre de vie agréable sur un terrain de 613 m2.Quelques travaux de finition restent à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser les lieux selon vos envies.

Charmante maison de centre-ville avec jardin d'hiverSituée en plein coeur de ville, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée ouverte sur un agréable séjour-salon.Au premier étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.Le deuxième étage propose une chambre supplémentaire et un grenier .A l'extérieur jardin d'hiver, cour fermée et petites dépendances à l'arrière.

A vendre immeuble de rapport en plein coeur de ville ? Emplacement privilégiéIdéalement situé en centre-ville, cet immeuble à usage mixte offre un fort potentiel d'investissement.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial avec laboratoire et cuisine, bénéficiant d'une terrasse.Le premier étage se compose de quatre chambres, chacune disposant de sa salle d'eau avec WC, permettant une exploitation locative optimisée.Au deuxième étage, un plateau entièrement aménageable offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets.Revenus locatifs actuels : 14 400 euros / an, avec un potentiel de 19 200 euros / an à compter de décembre 2026.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à proximité immédiate de Pontorson, cette maison en pierre indépendante de 126 m2 habitables.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau.L'étage offre trois chambres supplémentaires et des pièces à terminer, laissant libre cours à vos envies d'aménagement.Le confort est assuré par un poêle à bois et des menuiseries en PVC double vitrage.Un garage fermé complète ce bien, ainsi qu'une terrasse et un agréable jardin de plus de 1 000 m2.Maison en bon état général, partiellement rénovée, à personnaliser selon vos goûts.Prévoir finitions