FOLLIOT BARNEVILLE CARTERET

Le cabinet Folliot Barneville vous propose à la vente cette charmante maison, idéalement située au coeur du bourg, à deux pas des commerces et des services.Offrant une vie de plain-pied, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec accès direct à une terrasse exposée plein sud, d'un dégagement, d'un WC indépendant ainsi que d'une chambre avec sa salle de bains et WC.A l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires.A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin ainsi que d'une dépendance, offrant un espace de rangement ou un potentiel d'aménagement selon vos besoins.Une maison fonctionnelle et idéalement située, parfaite pour une résidence principale comme secondaire.Cette maison a une classe énergétique D (221 kWh/m2/an). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B (8KG CO2/m2), impliquant un taux d'émissions de gaz à effet . Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1900euros et 2590euros en 2021, 2022 et 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Doriane LEBRANCHU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920753191 - COUTANCES.

Murs commerciaux, transformation en maison d'habitation ou logements à but locatifs à BRICQUEBEC EN COTENTIN, idéalement situés. Ce bien de 215 m2 comprend 10 pièces, dont 7 chambres, réparties sur 2 étages. cuisine indépendante et le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz. Le séjour est exposé à l'ouest, offrant une belle luminosité. Chaque chambres à sa salle d'eau et wc. Localisé à proximité du Collège Marcel Grillard, ce bien est également proche de divers points d'intérêts tels que des restaurants, un parc, une pharmacie, et des supermarchés. Cette maison a une classe énergétique C (113kWh/m2/an). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée C( 25KG CO2/m2), impliquant un taux d'émissions de gaz à effet . Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à 3301euros en 2021Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Le prix de vente est de 240 000 euros. Référence : 143725. Pour plus d'informations, contactez l'agence FOLLIOT - Barneville-Carteret. Doriane LEBRANCHU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920753191 - COUTANCES.

Edifiée dans un environnement recherché, cette maison en pierre séduit par son architecture, ses volumes généreux, sa belle luminosité et ses ouvertures offrant une vue sur le Cap de Carteret. L'entrée mène à un vaste espace de réception regroupant salon et séjour, ouvert sur une terrasse extérieure idéale pour profiter des beaux jours.La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, bénéficie elle aussi d'un accès direct à une seconde terrasse agrémentée d'une pergola, offrant un espace convivial pour les repas en extérieur.La maison propose quatre chambres confortables, dont plusieurs suites disposant de leur propre salle d'eau, ainsi que de nombreux rangements répartis sur les différents niveaux. L'agencement intérieur a été pensé pour allier fonctionnalité et intimité.Le jardin situé en contrebas vient compléter l'ensemble, tout comme le garage et la cave à vin.Cette propriété offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces et du littoral. Une adresse idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de villégiature, où charme, confort et qualité de vie se conjuguent harmonieusement.Cette maison a une classe énergétique D (227 kWh/m2/an). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée C (13KG CO2/m2), impliquant un taux d'émissions de gaz à effet . Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2000 euros et 2477 euros en 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (3.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Doriane LEBRANCHU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920753191 - COUTANCES.

Maison d'habitation comprenant:-au rez-de-chaussée: entrée, cuisine ouverte sur salon salle à manger, 2 chambres, salle d'eau, wc.- à l'étage: mezzanine servant de coin nuit, grenier aménageable.-Terrasse plein sudAbris à bois, atelier et petite dépendance avec eau et électricité.Terrain de 762m2Cette maison a une classe énergétique C(175kWh/m2/an). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B( 6KG CO2/m2), impliquant un taux d'émissions de gaz à effet . Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2310euros et 3140euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Doriane LEBRANCHU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920753191 - COUTANCES.

Maison d'habitation comprenant :-au rez-de-chaussée: cuisine aménagée et équipée avec cheminée, séjour, wc, salle d'eau. A l'étage 2 chambres.JardinCette maison a une classe énergétique E (279 kWh/m2/an). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B ( 9 KG CO2/m2), impliquant un taux d'émissions de gaz à effet .Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1170euros et 1640euros pour les années 2021,2022,2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Doriane LEBRANCHU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920753191 - COUTANCES.