FOLLIOT BARNEVILLE CARTERET

Située dans un environnement paisible, cette charmante maison d'environ 150 m2 offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un projet avec revenu locatif.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'une buanderie ainsi que d'un WC.A l'étage, vous trouverez un palier desservant une chambre avec salle d'eau et WC, deux autres chambres, une seconde salle d'eau ainsi qu'un dressing.Un véritable atout : un studio indépendant, accessible depuis la buanderie et bénéficiant de sa propre entrée. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC et un dressing. Idéal pour de la location, une activité ou recevoir.La maison est vendue entièrement meublée.Implantée sur un terrain d'environ 1 000 m2, la propriété profite d'un bel extérieur ouvert sur la campagne. Le jardin abrite également un puits ainsi qu'un charmant lavoir, apportant un cachet supplémentaire à l'ensemble. Des dépendances en pierre à rénover offrent un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Un garage complète l'ensemble.Réf : 2304DLCette maison a une classe énergétique D (194kWh/m2/an). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée D (40KG CO2/m2), impliquant un taux d'émissions de gaz à effet . Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2870euros et 3940euros en 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Doriane LEBRANCHU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920753191 - COUTANCES.

Le cabinet FOLLIOT vous propose de découvrir ce beau terrain constructible, non viabilisé, de 1200m2 situé au coeur de BRICQUEBEC. Bien exposé, ce terrain vous permettra de concrétiser votre projet de construction dans un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Astrid GUERIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Découvrez cette charmante maison de 7 pièces à vendre à Rauville la Place, d'une surface habitable de 120 m2 sur un terrain de 1067 m2. Construite en 1980 en parpaing, cette maison de plain-pied avec un étage offre un bon standing et une exposition sud, idéale pour profiter pleinement du soleil. Elle comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 34 m2 avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, 2 salles d'eau, et 2 WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs au fuel. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants en PVC garantissent une bonne isolation. Vous bénéficierez également d'une véranda de 17 m2, d'une terrasse de 25 m2, et d'une dépendance de 100 m2. Le terrain est viabilisé et dispose d'un assainissement par fosse septique. Le stationnement est possible pour 5 véhicules, avec des places extérieures et couvertes. Des travaux de décoration sont à prévoir pour personnaliser ce bien. Située à proximité du Collège Barbey d'Aurevilly, cette maison est également proche des commodités telles que pharmacie, boulangerie, boucherie et bureau de poste. Cette maison a une classe énergétique D(183kWh/m2/an). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée D( 36KG CO2/m2), impliquant un taux d'émissions de gaz à effet . Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2220euros et 3020euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez l'agence FOLLIOT - Barneville-Carteret pour plus d'informations et organiser une visite.

A VENDRE ENSEMBLE IMMOBILIER A FORT POTENTIEL Ancien Hôtel-Restaurant Denneville / Port-Bail-sur-MerA seulement 200 mètres de la plage, découvrez cet ensemble immobilier de caractère d'une superficie de 1 000 m2 au sol, anciennement exploité comme hôtel-restaurant, situé dans un secteur prisé de la commune de Port-Bail-sur-Mer (Denneville). Points forts :Emplacement exceptionnel, à deux pas du littoralGrand bâtiment à rénover ou réaménager selon vos projetsFort potentiel de transformation : possibilité de création d'appartements, résidence touristique, coliving, ou résidence senior avec commerce possible au rez-de-chaussée.Cadre calme, attractif et recherché pour des projets locatifs ou de reventeUne opportunité rare pour un investisseur foncier ou promoteur en quête d'un projet ambitieux et rentable sur la côte ouest du Cotentin.Cette maison a une classe énergétique D(214kWh/m2/an). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée D( 49KG CO2/m2), impliquant un taux d'émissions de gaz à effet . Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 26280euros et 35650euros en 2021, 2022 et 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Localisation stratégique : proximité immédiate de la plage, à 10 minutes de Barneville-Carteret et 30 minutes de Coutances.Investissement immobilier idéal dans une région dynamique et en plein développement touristique notamment avec la clientèle allemande très présente sur ce secteur. Dossier complet sur demande.

Appartement de type T3 comprenant :- Situé au rez-de-chaussée de la résidence: cuisine, séjour, 2 chambres, salle d'eau, wc.