Située sur les hauteurs de Saint-Georges-de-la-Rivière, cette maison des années 70 séduit par sa luminosité et son environnement.

Edifiée sur un sous-sol complet, elle offre au rez-de-chaussée une cuisine indépendante, ainsi qu'un séjour-salon agrémenté d'une cheminée, idéal pour imaginer un espace de vie chaleureux et convivial.

L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces et de personnaliser la maison selon vos envies.

A l'extérieur, le terrain dispose d'un verger et d'un hangar de stockage, offrant des espaces complémentaires appréciables.

Une maison à fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation dans un cadre agréable, à quelques minutes du littoral.

Cette maison a une classe énergétique F (306kWh/m2/an). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée F (81KG CO2/m2), impliquant un taux d'émissions de gaz à effet de serre. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2946euros et 3986euros en 2021, 2022 et 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Doriane LEBRANCHU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920753191 - COUTANCES.

Réf. 2674DL - 28/10/2026