AJP immobilier Cholet

Situé en plein centre-ville du May-sur-Evre, cet immeuble locatif se compose de 3 biens de plain-pied, récents et en excellent état, offrant ainsi un investissement sans travaux à prévoir.Le bien n 1, d'une superficie de 84 m2, propose une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte de 42 m2, 2 chambres (10 m2 et 12 m2), un bureau de 8 m2 ainsi qu'une belle terrasse.Le bien n 2, de 66 m2, dispose d'un séjour avec cuisine ouverte de 30 m2, 2 chambres (10 m2 et 9 m2), un bureau de 7 m2 et également une belle terrasse.Le bien n 3, de 50 m2, offre un séjour avec cuisine ouverte de 27 m2, une chambre de 13 m2 ainsi qu'une place de parking.L'ensemble génère actuellement 1 860 euros de loyers mensuels hors charges, soit une rentabilité brute de 6,3 % et environ 5,2 % nette.Pour un projet d'investissement optimisé, un apport conseillé de 20 000 à 30 000 euros permettrait d'envisager un autofinancement sur 25 ans. (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AUX PORTES DE CHOLETA SAINT LEGER SOUS CHOLET , Dans un environnement calme, Terrain constructible hors lotissement d'une superficie de 594 m2 , dépendance. Belle exposition, Libre constructeur, viabilisation à prévoir. (8.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé dans le quartier recherché des Câlins à Cholet, cet appartement lumineux a été entièrement remis en état pour la vente. Il offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon-séjour convivial, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Son exposition sud-est lui assure une belle luminosité tout au long de la journée.Vous apprécierez sa situation pratique, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de la gare.Le bien se trouve au sein d'une petite copropriété calme de 14 lots, ce qui garantit un environnement serein.Un appartement prêt à vivre, à découvrir sans tarder. (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 14 lots.Charges annuelles : 800 euros.

Découvrez le charme d'un emplacement privilégié au sein de la Résidence MAIL 2, l'une des adresses les plus prisées de Cholet. Ce superbe appartement de type T1 Bis, baigné de lumière naturelle, vous séduira par son aménagement optimisé et sa vue imprenable sur le Jardin du Mail. Parfaitement agencé, il se compose d'une entrée fonctionnelle menant à une pièce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte, moderne et entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau soignée. Véritable atout de ce bien : un beau balcon offrant un espace extérieur calme et verdoyant en plein coeur de ville. L'appartement est vendu entièrement meublé, offrant une solution clé en main idéale pour un premier achat ou un investissement locatif à forte rentabilité. Il possède également un cellier sur le palier. Actuellement libre de toute occupation, il n'attend plus que vos valises ou votre futur locataire. Une opportunité rare alliant confort, clarté et sérénité. (8.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 350 lots - dont 150 lots habitation.Charges annuelles : 962 euros.

Dans un lieu dit paisible de Maulévrier, découvrez cette longère pleine de charme. Elle se trouve au calme, entourée de verdure, et offre un cadre de vie recherché.Au rez de chaussée, l'entrée ouvre sur une pièce de vie lumineuse. La cuisine est aménagée ouverte sur le salon séjour avec vue sur le jardin, ce qui apporte une belle sensation d'espace. Vous trouverez aussi une lingerie pratique et un wc.A l'étage, l'espace mansardé propose trois pièces utilisées en chambres. Un dégagement sert aujourd'hui de bureau puis une salle de bain et un wc complètent ce niveau.A l'extérieur, le potentiel est réel, la propriété comprend un bûcher, un abri de jardin en pierre, un puits, le tout sur une parcelle d'environ 300 m2. L'environnement est idéal pour profiter du calme et de la nature.Ce bien s'adresse à ceux qui cherchent une maison authentique à rénover, un environnement apaisant, et une belle base pour un projet personnel ou locatif.Bien rare sur le secteur! Contacter nous pour visiter rapidement. (8.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A louer, agréable T2 situé dans une résidence sécurisée, et comprenant : entrée avec placard - salle de bains - wc - une pièce de vie avec coin cuisine - une chambre séparée avec placard - un emplacement de parking privatif - Libre de suite,

A louer, très jolie maison située à Toultemonde, libre en avril 2026 , et offrant : entrée sur pièce de vie - cuisine séparée aménagée et équipée - une buanderie donnant accès sur un garage de 18 m2 avec portail électrique - 3 chambres + 1 bureau - 1 mezzanine - salle de bains - wc - jardin clos.A visiter

Appartement T3 situé dans la nouvelle résidence Les Rives du Lac, dans le secteur recherché du Lac Ribou.Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau, de deux chambres, ainsi que d'un séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée (hotte, évier, plaques, four).Un balcon de 6 m2 complète ce bien.L'appartement comprend également une place de parking extérieur.

A louer, agréable studio lumineux , situé entre le Parc de Moine et Intermarché , et offrant tout le confort nécessaire pour un studio meublé : entrée sur pièce de vie avec espace cuisine aménagée et équipée - coin salle d'eau et wc.Libre de suiteA visiter

Découvrez ce logement idéal pour une famille ou un couple, offrant des espaces généreux et bien pensés :Surface : 111m2, pour un espace de vie spacieux et agréable.3 chambres lumineuses, 1 salle d'eau, 2 WC : un au rez-de-chaussée et un à l'étage pour plus de confort.Cuisine aménagée, prête à être utilisée pour vos créations culinaires, salon convivial.Garage privé, idéal pour votre véhicule ou servir de rangement supplémentaire.Emplacement calme et pratique, à proximité des écoles, commerces et transports.