A Montreuil-Juigné, dans un environnement agréable et à proximité immédiate des commerces, des commodités, des écoles et des transports, découvrez cette maison familiale offrant de beaux volumes, implantée sur une parcelle de plus de 500 m2.

Dès l'entrée, vous apprécierez ses espaces fonctionnels avec rangements intégrés. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un salon-séjour lumineux, agrémenté d'un poêle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale en toute saison. Une véranda prolonge agréablement la pièce de vie et permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de l'année. Un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi qu'un WC complètent le rez-de-chaussée.

L'étage se compose d'un palier desservant quatre chambres, toutes dotées de placards, d'un dressing ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un agencement pensé pour répondre aux besoins d'une vie de famille, alliant confort et praticité.

Un garage et un cabanon viennent parfaire les prestations de cette maison.

Soigneusement entretenue et parfaitement […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans un quartier calme et prisé, cette agréable maison offre un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis, au sein d'un environnement verdoyant et soigné.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour chaleureux avec cheminée à insert, une cuisine, un WC indépendant, trois chambres ainsi qu'une salle de bains.

A l'étage, une belle pièce palière dessert deux chambres supplémentaires et un WC.

Le sous-sol complet comprend une cuisine d'été, une cave, un salon, une pièce pouvant servir de chambre supplémentaire, une douche avec WC ainsi qu'un garage.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, parfaitement entretenu et sans vis-à-vis, agrémenté d'un cabanon de jardin.

Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de calme et de confort, tout en bénéficiant de la proximité des transports […] Voir l’annonce immobilière >>

A Feneu, cette agréable maison de famille aux prestations haut de gamme propose une belle luminosité sur l'espace à vivre de 80 m² apportée par ses grandes ouvertures.

Dès l'entrée on accède à gauche à une cuisine aménagée équipée récemment et son ilôt central.

A droite un séjour en L de 60 m² est complété par une véranda.

L'espace nuit du rez de chaussée est constitué d'un couloir qui dessert une salle de douche, un wc indépendant et une chambre 28 m² avec un double dressing.

A l'étage :

un premier espace nuit est constitué d'un palier desservant deux chambre, un wc, une salle de bain, un grenier.

Un deuxième espace nuit à l'accès différencié du premier est constitué d'un palier desservant une quatrième chambre équipée d'un espace jacuzzi.

La maison bénéficie d'un garage et d'une buanderie avec d'ingénieux aménagements.

Enfin les espaces extérieurs sont joliment paysagés.

Une cabane de jardin complète ce bien.

Les atouts de ce bien sont multiples, cependant s'il fallait n'en retenir que quelques uns, il s'agirait de la qualité de ces prestations qui en font un bien de grand confort, son espace à vivre, ses quatre chambre, sa localisation en impasse ...

Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Patrice LACOURREGE mandataire de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM d'Angers

RCS Angers 798 297 917.

Mandat réf :4518CCG

Prix net vendeur de 340000 euros (15000 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 355000 euros HAI dont 4,41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Consommation énergétique : 198 kWh/m²/an

Emission […] Voir l’annonce immobilière >>

-VISITE VIRTUELLE ET PLANS DISPONIBLES !-

Venez découvrir cette atypique maison sur Montreuil-Juigné qui saura à coup sûr, ravir les amoureux de la nature ! En bord proche de la Mayenne, celle-ci se compose de 6 pièces comprenant, un double séjour avec cheminée, une cuisine séparée, un bureau ainsi qu'une chambre de plain-pied et sa salle d'eau! À l'étage, une belle mezaninne desservant des WC ainsi que deux chambres supplémentaires. L'atout majeur de celle-ci est sûrement ses nombreuses dépendances dont un grand garage d'environ 60m2 laissant libre court à différents projets, que ce soit un atelier, un logement locatif ou bien un garage double ! Cette jolie maison des années 70 pourra révèler tous ses atouts après un raffraîchissement générale à prévoir. Autre atout non négligeable : son jardin bucolique consacré en majeur partie à la récolte des fruits et légumes, avis aux amateurs de nourriture BIO en autosuffisance ! Maison classée D avec système de PAC AIR/AIR.

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Maison familiale 7 pièces 5 chambres Sous sol complet Jardin

Située dans un environnement calme, cette maison de 1978 offre une surface généreuse et un agencement idéal pour une famille.

Au rez de chaussée, vous trouverez : une entrée, un salon séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un couloir desservant 3 chambres, une salle de bain, un WC, ainsi qu'un accès direct au sous sol complet.

A l'étage, un palier dessert 2 chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Vous profitez également d'un jardin, d'un cabanon, d'un insert bois, d'un chauffage bois + électrique, d'une eau chaude thermodynamique, et de fenêtres aluminium double vitrage.

Isolation par le toit et les murs Toiture fibrociment en bon état Tout à l'égout.

Une maison saine, bien entretenue, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison traditionnelle sur MONTREUIL JUIGNE 49 Maine et Loire : de 1978 avec une rénovation de fond en 2025-2026 : électricité entièrement refaite à neuf, sanitaire du rez de chaussée refait entièrement (wc suspendu + salle d'eau) , peintures murs et plafond dans toute les pièces, la VMC, la chaudière gaz condensation

Elle comprend sur le rez-de-chaussée un hall d’entrée avec placard, une pièce de réception avec cheminée foyer ouvert avec aquarium, une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque gaz induction, frigo, lave vaisselle, micro-onde), un WC avec lavabo, une partie nuit, dégagement avec placard, une chambre, un bureau, une salle d’eau.

A l’étage, un palier, trois chambres, une salle de bains avec WC.

En sous sol buanderie et cave en terre battue.

Un garage double de 29,50 m2 avec grenier aménageable au dessus, […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous rêvez de nature, de calme et d’un bien avec du potentiel ? Cette maison atypique située à Montreuil-Juigné est faite pour vous. Nichée dans un cadre verdoyant en bord de Mayenne, elle offre un environnement rare et apaisant, idéal pour se ressourcer au quotidien.

Elle se compose d’un spacieux double séjour avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux, d’une cuisine séparée et équipée, d’un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que d’une chambre de plain-pied avec sa salle d’eau.

À l’étage, vous découvrirez une belle mezzanine pleine de charme desservant deux chambres supplémentaires ainsi qu’un WC.

Cette maison des années 70 offre un fort potentiel et pourra devenir un véritable cocon après un rafraîchissement général.

Son véritable atout réside dans ses nombreuses dépendances, dont un grand garage d’environ 60 m², laissant libre cours à tous vos projets : atelier, activité professionnelle, logement locatif ou stationnement de plusieurs véhicules.

Vous serez également séduit par son jardin bucolique, en grande partie dédié à la culture de fruits et légumes, idéal pour les amateurs de nature.

SAS REVO IMMO - MICHALOT Arnaud EI - O674 304 819 - Plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

Informations du terrain : EXCLUSIVITÉ Lamotte Maisons Individuelles – Terrain à bâtir à Montreuil-Juigné !

Lamotte Maisons Individuelles vous propose en exclusivité ce beau terrain viabilisé situé à Montreuil-Juigné, à seulement quelques minutes d’Angers !

- Localisation idéale : proche des commerces, des écoles et des transports.

- Surface : 465 m²

- Terrain prêt à construire, non libre de constructeur.

- Possibilité d’un projet 100 % personnalisé avec nos équipes Lamotte.

Une opportunité rare pour concrétiser votre projet de vie dans un environnement agréable et dynamique !

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LAMOTTE MAISONS INDIVIDUELLES vous propose les prestations suivantes :

- Maison de 4 chambres

- Chauffage pompe à chaleur et plancher chauffant (à l`étage : radiateurs thermostatiques)

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Contactez Luca CHEVREL au O2 21 67 53 87 (Lamotte Maisons - Agence de Rennes).

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