826 €

Location Appartement 2 pièces à Angers

2 pcs
1 ch
56㎡
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Appartement 2 pièces Angers

À LOUER - BEL APPARTEMENT T2 RÉNOVÉ DE 56 m² - ANGERS SECTEUR GARE

À découvrir, agréable appartement T2 de 56 m², idéalement situé dans le secteur de la gare à Angers.

Entièrement rénové, cet appartement offre un cadre de vie confortable et moderne, avec de belles prestations et des espaces fonctionnels.

Il se compose de :

Une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace salon / salle à manger.

Une cuisine aménagée, moderne et fonctionnelle.

Une chambre confortable.

Une salle d'eau contemporaine avec douche.

Des espaces de rangement, il dispose d'une cave, d'un grenier et d'un stationnement

Vous apprécierez particulièrement sa rénovation, ses finitions modernes, son sol imitation parquet et son emplacement recherché à proximité de la gare, des commerces et des transports en commun.

Un appartement agréable et prêt à accueillir ses futurs occupants !.

Loyer de 826,00 euros par mois charges comprises dont 126,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 848,42 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 625,37 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 170,71 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 et 1 980 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Réf. GES28360001-238 - 10/11/2026

Honoraires : 625 €

Dont honoraires état des lieux : 171 €

Dépôt de garantie : 700 €

L’essentiel

  • Appartement rénové : Un T2 de 56 m² aux finitions modernes, prêt à accueillir ses occupants.
  • Secteur de la gare : Commerces et transports en commun à proximité.
  • Pièce de vie lumineuse : Un espace salon et salle à manger agréable au quotidien.
  • Cuisine aménagée : Elle est moderne et fonctionnelle, complétée par une salle d’eau avec douche.
  • Cave, grenier et stationnement : Des espaces complémentaires appréciables pour le rangement et le quotidien.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Loyer

  • Loyer :
    826 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

  • Dont charges :
    126 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    04/11/2026
  • Surface habitable :
    56 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Collectif — Gaz
  • Cave - Grenier - Parquet

Appartement 2 pièces Angers

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Citya Saint Laud

( 242 avis )

5 rue de la Préfecture

49000 Angers

SIREN: 389833484

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( 242 avis )

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Source Opinion System

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