Vente Appartement 3 pièces à Angers

3 pcs
2 ch
61㎡

240 000 € (3 934 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Angers

3 pcs
2 ch
61㎡

240 000 € (3 934 €/m²)

Appartement 3 pièces Angers

Découvrez ce superbe duplex de plus de 60 m², proposé en exclusivité par Citya, niché au dernier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue.

Son emplacement constitue un véritable privilège. Situé dans le très prisé quartier La Fayette, cet appartement bénéficie d’un environnement recherché, à seulement quelques minutes de l’hyper-centre et de la gare. Commerces, écoles, transports et services sont accessibles à pied, offrant un quotidien pratique et agréable.

Le premier niveau se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie de plus de 24 m² ouverte sur un balcon, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que des WC indépendants.

À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec une seconde chambre agrémentée d’un dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Côté prestations, ce bien dispose également d’une cave, d’un garage fermé en sous-sol et d’une place de stationnement extérieure, des atouts particulièrement appréciés en ville.

Spacieux, fonctionnel et idéalement situé, ce duplex réunit tous les critères pour profiter d’un cadre de vie privilégié, entre sérénité résidentielle et proximité immédiate des commodités.

Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. TAPP139-967703 - 05/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    240 000 € (3 934 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    61 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 3
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Ascenseur - Balcon - Dressing / Placard - dernier étage - Duplex

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 664 €
  • Copropriété :
    170 lots
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Citya Saint Laud

( 240 avis )

5 rue de la Préfecture

49000 Angers

SIREN: 389833484

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( 240 avis )

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Source Opinion System

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