Située sur la commune de Saint-Jean-de-Linières, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison avec vie de plain-pied, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une belle pièce de vie de plus de 57 m2, offrant un espace convivial et lumineux.

L'espace nuit comprend 4 chambres, dont plusieurs bénéficient de placards, ainsi qu'un wc indépendant.

A l'étage, une grande chambre de 27 m2 pouvant être aménagée selon vos besoins.

Un garage d'environ 23 m2 ainsi que plusieurs dépendances viennent compléter les prestations de la maison.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré offrant un cadre agréable et paisible.

Cette maison séduira notamment les familles à […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au fond d'une impasse, cette maison de plain-pied offre un joli cadre de vie sans aucune nuisance sonore ni vis à vis, garantissant tranquillité et intimité au quotidien.

Avec ses 192m2 habitables, elle propose de très beaux volumes dont un salon/séjour lumineux de plus de 60 m2, idéal pour recevoir, ainsi qu'une cuisine indépendante.

La partie nuit comprend trois belles chambres, une salle de bain, deux WC, une lingerie, et un garage attenant.

Une dépendance vient compléter l'ensemble, parfaite pour le stockage ou un futur aménagement.

A l'étage, une salle de jeux (modulable en fonction de vos besoins) vous permet d'adapter la maison à vos besoins : bureau, chambre, espace loisirs, salle TV tout est possible.

Le tout sur une parcelle d'environ 1 000 m2, offrant un extérieur agréable et préservé, idéal pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Contemporaine aux belles prestations.

Dans un environnement paisible au fond d'une impasse, découvrez cette élégante maison contemporaine non mitoyenne de 130m², pensée pour offrir un confort optimal à toute la famille.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une belle hauteur sous plafond. Une pièce de vie lumineuse de 62m², où chaque espace a été soigneusement agencé pour conjuguer convivialité et bien-être. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, est prolongée par une pratique buanderie. En complément, une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau au rez-de-chaussée garantit intimité et fonctionnalité au quotidien. Vous retrouverez un WC sur chaque niveau.

À l'étage, une grande mezzanine pouvant etre utilisé en bureau et distribue deux chambres, une salle de bains avec wc, répondant parfaitement aux besoins de chacun.

Le tout s'ouvre sur une agréable terrasse et son jardin clos sans vis à vis, idéal pour profiter […] Voir l’annonce immobilière >>

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

Informations du terrain : TERRAIN DE 507 M2

Jardin orientée SUD OUEST

A MOINS DE 15 min D`ANGERS

PROCHE AUTOROUTE A11

Contactez Luca CHEVREL au O2 21 67 53 87 (Lamotte Maisons - Agence de Rennes).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par […] Voir l’annonce immobilière >>

Si vous cherchez une maison évolutive, ce bien mitoyen d'un seul côté mérite toute votre attention. Son point fort réside dans ses volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement, le tout dans un environnement agréable.

Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied très pratique avec une première chambre lumineuse et un salon convivial, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. A l'étage, vous trouverez une deuxième chambre bien indépendante. La maison dispose également d'un grand sous-sol complet qui accueille une troisième chambre, parfaite pour un ado ou un bureau, en plus d'offrir un bel espace de stockage.

Le véritable bonus de cette maison se trouve tout en haut, avec un grand grenier de 43 m2 totalement aménageable selon vos besoins, que ce soit pour créer une suite parentale ou une salle de jeux. C'est une opportunité idéale pour une famille qui souhaite s'installer et faire évoluer son espace de vie au fil du temps.

N'hésitez pas à nous contacter […] Voir l’annonce immobilière >>

A Saint-Jean-de-Linières, à quelques minutes d'Angers, entre commerces et voie rapide : une propriété rare sur 462 m2 de terrain.

Cette maison lumineuse de 131 m2 séduit par ses volumes et son cachet : belle pièce de vie de 60 m2 avec cuisine ouverte, cheminée et murs en pierre, prolongée par une extension vitrée baignée de lumière donnant sur la terrasse.

Plain-pied total possible grâce à la suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. A l'étage, une mezzanine aménageable en 2 chambres supplémentaires (devis à 2 500 euros HT) ou en espace nuit fermé (devis à 1 800 euros HT).

Son plus : un local professionnel indépendant de 150 m2, idéal pour une activité, un atelier, ou un projet locatif (studio, pool house, espace bien-être).

Une maison rare, aux multiples possibilités, pour un projet familial ou professionnel.

Taxe foncière : 1 370 euros

DPE : C / B

Prix net vendeur : 345 000 euros

Honoraires (6% à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale 145m² sur sous-sol complet | Saint-Léger-de-Linières

À 10 minutes d'Angers, découvrez cette agréable maison familiale des années 1970, édifiée sur un sous-sol complet, offrant de beaux volumes, une belle luminosité grâce à sa double exposition Est-Ouest et un fort potentiel d'évolution.

Implantée sur une parcelle entièrement close, arborée, constructible et divisible d'environ 1 983 m², cette maison développe 145m² habitables.

L'entrée distribue d'un côté une agréable pièce de vie traversante composée d'un salon-séjour chaleureux avec cheminée et donnant accès à une terrasse surplombant le jardin et de l'autre, la cuisine indépendante. Aménagée et équipée, elle pourra être repensée selon vos envies.

Sur ce même niveau, un espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un palier avec placard dessert une chambre d'environ 16m² habitable, vous profiterez également d'une vaste mezzanine d'environ 15m² baignée de lumière, équipée de velux avec stores motorisés. Cet espace est idéal pour un bureau ou une chambre supplémentaire selon vos besoins. Une salle d'eau privative avec douche, meuble vasque, WC ainsi qu'un débarras complète ce niveau.

Le sous-sol de 83 m² offre un très grand garage avec porte motorisée, un atelier et une cave, répondant parfaitement aux besoins de stationnement, stockage ou de bricolage.

Côté prestations, de nombreux travaux ont déjà été réalisés : isolation des combles, remplacement des huisseries PVC imitation bois, installation de volets roulants motorisés, pose de velux, remplaçement du chauffe-eau, du tableau électrique ainsi que des radiateurs.

Cette maison saine et parfaitement entretenue constitue une excellente base pour laisser libre cours à vos envies de décoration et de modernisation. Vous pourrez ainsi la personnaliser à votre image tout en profitant […] Voir l’annonce immobilière >>

A 3 min de Saint Jean de Linières ,Idéalement située dans un hameau au calme, à proximité des commerces et des commodités du bourg et à seulement 10 min d'Angers.

Venez découvrir cette superbe maison récente de 130 m2 comprenant 3 chambres ( possibilité 4) érigée sur un terrain paysagé et piscinable de 750 m2, elle séduit par ses volumes, ses finitions de qualité et son confort.

Elle se compose au rez de chaussée d'une belle entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d' une pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés et baie à galandage donnant sur la terrasse , d'une suite parentale avec son accès direct également sur la terrasse, d' une buanderie, d'un wc et d' un 1 er garage de 20 m2 (réaménageable en 4 ème chambre , bureau , salle de sport ou autre...)

A l'étage 2 grandes chambres et une salle de douche avec wc.

Côté extérieur vous trouverez un bel aménagement paysagé à l'avant et à l'arrière de la maison sans vis à vis, un carport, un 2ème garage de 33 m2, une grande terrasse en bois de 100 m2 exposée au sud et un abri de jardin.

Les + de cette maison:

- faible consommation énergétique

- confort du poêle à granulés

- en parfait état intérieur et extérieur

- possibilité d'une 4 ème chambre

- à proximité des commerces , de l'école et des professionnels de santé (médecins, dentistes, kiné, ostéo, pharmacie)

Voici une très belle maison à la décoration soignée dans un cadre de vie privilégié ou vous n'aurez qu' à poser vos valises.

Consommation énergie primaire : B

Valeur consommation énergie primaire : 77 kWh/m2/an

Gaz Effet de Serre : A

Valeur Gaz Effet de Serre : 2 Kg CO2/m2/an

Année de référence des prix de l'énergie : 2021/2022/2023

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 990 euros et 1400 euros

Date de réalisation du diagnostic : 26 /06/2025

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>