NESTENN St Sylvain d'Anjou

Envie d'une maison où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ? Découvrez cette agréable maison familiale, soigneusement entretenue, située à Saint-Barthélemy, dans un environnement apprécié, à proximité des parcs, des espaces de loisirs et des transports en commun.L'entrée s'ouvre sur un salon chaleureux, agrémenté d'un poêle à granulés, puis sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour les moments de partage. Une buanderie ainsi qu'une suite parentale complètent le rez-de-chaussée et offrent un véritable confort de vie.A l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants.A l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse équipée d'un store banne, créant un espace intimiste idéal pour vos repas et moments de détente en toute tranquillité. Un jardin arboré, un cabanon, un garage ainsi que plusieurs places de stationnement complètent les prestations.Lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle offre un cadre de vie agréable où confort et praticité se conjuguent au quotidien.Une belle opportunité à découvrir sans tarder !REF : S467 (3.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette charmante maison ancienne de 6 pièces, d'une surface habitable de 166 m2, située à Mesnil en Ouche. A seulement quelques minutes de la gare SNCF permettant de rejoindre Paris Saint Lazare, cette authentique longère construite en 1900 offre un cadre de vie calme sur un terrain de plus de 4000m2.Elle comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour lumineux exposé plein sud avec un poêle à granulés pour un chauffage agréable combinant bois et électrique. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 50m2 très lumineuse. La cuisine ouverte aménagée et équipée bénéficie d'un accès direct à la terrasse exposée plein sud.Le rez de chaussée comprend également une chambre permettant une vie de plain pied, un bureau pouvant faire office de seconde chambre, une chaufferie buanderie avec accès de service, un WC indépendant ainsi qu'une spacieuse salle de bains (baignoire et douche).L'étage propose un vaste palier distribuant trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Belle qualité de rénovation au fil des années, isolation par l'extérieur, toiture isolée, menuiseries en double vitrage PVC, chauffage assuré par une chaudière à granulés.Côté extérieur, agréable jardin arboré, verger, grande terrasse et dépendance à usage de cave et local de rangement. Contactez l'agence NESTENN Saint Sylvain d'Anjou pour organiser une visite.REF: S450 (5.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé dans un environnement agréable, ce terrain de 426 m2 offre une belle opportunité pour votre projet de construction.Le terrain sera viabilisé uniquement pour les réseaux d'eau et l'assainissement à prévoir sera individuel.A découvrir sans tarderREF : S451Nestenn Saint Sylvain d'Anjou (9.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéal investisseur ! A seulement une dizaine de minutes du centre d'Angers, découvrez cet appartement de 2005, idéal pour un investissement serein.Vendu loué et meublé, il offre une belle pièce de vie spacieuse et très lumineuse, parfaite pour profiter d'un cadre agréable au quotidien.Le balcon, orienté à l'arrière du bâtiment, garantit un environnement calme, sans nuisance sonore ni vis-à-vis ? un véritable atout pour la tranquillité.Vous bénéficierez également d'une place de parking sécurisée, ajoutant confort et praticité.Aucune procédure en cours dans la copropriété, pour un achat en toute sérénité.Un bien fonctionnel, lumineux et idéalement situé, à visiter sans tarder!Ref : ST2991 (6.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A 5 min d'Angers, découvrez une résidence intimiste offrant des appartements T3 alliant confort, modernité et performance énergétique (RE2020).Chaque logement bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur, de volets roulants électriques, d'un stationnement privatif, d'un local vélo et d'un espace extérieur (jardin ou loggia).Luminosité, tranquillité et proximité : commerces, bus et accès autoroutier à quelques minutes.Un cadre de vie paisible et pratique, éligible au PTZ.A partir de 195 000 euros ? Frais de notaire réduitsRef : SN2026