NESTENN St Sylvain d'Anjou

Idéal investissement locatif ou premier achat !Situé au deuxième et dernier étage, cet appartement fonctionnel et entièrement rénové se compose d'une entrée, d'un agréable salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'un espace nuit séparé pour plus de confort. Vous disposerez également d'un cellier et d'une salle d'eau avec WC.En complément, le bien bénéficie de deux caves et d'un stationnement libre.A visiter sans tarder ! (8.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A découvrir sans tarder : maison avec vie de plain-pied construite en 2016, située dans un environnement calme de Pellouailles-les-Vignes et à proximité immédiate des commodités.D'une superficie de 117 m2, elle offre des prestations récentes et un cadre de vie idéal pour une famille. Pièce de vie lumineuse exposée plein sud, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, chauffage au sol par pompe à chaleur, terrasse idéale pour profiter des beaux jours, garage fermé de 15 m2.Maison en parfait état, extrêmement bien entretenue, aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.Ref : S453 (5.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette charmante maison ancienne, d'une surface de 122 m2, située au coeur du bourg de Montreuil sur Loir. La maison comprend une entrée, un séjour lumineux de 26,85 m2 , un salon avec une cheminée, une belle cuisine ouverte aménagée et équipée.A l'étage, un grand palier permet de faire un espace de travail, ou une salle de jeu, une salle de bain, un grand couloir avec des rangements, deux chambres. Le garage est attenant à la maison, avec un coin buanderie, qui pourrait éventuellement être aménagé en suite parentale.Une grande cave en sous sol complète le bien. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec radiateurs, et un insert dans la cheminée apporte une ambiance chaleureuse. Vous bénéficierez également d'un jardin, tout autour de la maison. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout depuis 2022, avec une ancienne fosse transformée en réserve d'eau. ref S444. (6.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison ancienne en pierre, d'une surface de 85 m2, située à Briollay, dans un environnement calme. Ce bien en très bon état et refait avec goût, vous offre la vie de plain pied avec chambre et salle d'eau au RDC.La cuisine indépendante et entièrement aménagée et équipée s'accompagne d'un vaste séjour de 35 m2. Le chauffage électrique par radiateurs et un conduit de cheminée existant assurent votre confort. Vous apprécierez également la terrasse extérieure en bois, une buanderie et un garage pour du stockage.Egalement une cave et un stationnement extérieur. Les fenêtres en bois double vitrage et les volets pliants renforcent le charme et l'authenticité de cette maison. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Commerces de proximité, école ou encore transports sont à seulement quelques mètres de ce bien.Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez l'agence NESTENN Saint Sylvain d'Anjou dès maintenant pour organiser une visite ! REF: S454 (6.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à Corzé, à seulement quelques minutes de Angers, découvrez cette maison offrant de beaux volumes, une vie de plain-pied et un cadre de vie agréable.Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, deux chambres, une salle de bains, des WC, ainsi qu'un atelier, une arrière-cuisine, un dressing et une cave.A l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains et des WC.Deux garages et un jardin clos complètent ce bien.Référence : m3364 (5.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A louer à Rives-du-Loir-en-Anjou (Villevêque) maison de 207m2 située dans un environnement calme sur un terrain d'environ 3000 m2 sans vis-à-vis. Construite en 1996, cette maison présente une configuration idéale pour être divisée en deux logements indépendants, l'un au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage, chacun disposant de ses espaces de vie et de son autonomie.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une arrière-cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC.L'étage offre quant à lui un véritable second logement (accès indépendant) avec trois chambres, une pièce avec kitchenette équipée, une salle d'eau, des WC ainsi qu'un grenier.Le confort est assuré par un système de chauffage performant via pompe à chaleur air/eau, complété par des panneaux photovoltaïques.A l'extérieur, vous bénéficiez d'un vaste terrain sans vis-à-vis, dans un cadre calme, avec des places de stationnement. Un potager peut y être aménagé. Présence d'un puits. Terrain entièrement clôturé.La maison se situe à 5mn de Verrières-en-Anjou et 15mn d'Angers.Bien proposé par l'agence Nestenn Saint-Sylvain. Une maison rare offrant la possibilité concrète de deux logements séparés et autonomes (haut / bas).REF : S442