Alter - Anjou Loire Territoire

Secteur aménagé dans la commune dynamique de Vern-d’Anjou, le quartier du Vigneau offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate du centre bourg. Facilement accessible, le coeur de ville offre tous les services et de nombreux commerces de proximité.A proximité : école, commerces, équipements et services, jeux. Ligne 425 du réseau Aléop.A 25 min d'Angers, 15 min de Segré et 20 min de l'autoroute A11.Votre terrain à bâtir, viabilisé et libre de constructeurde 212 à 455 m2à partir de 37 179 € TTCCompris dans le prix du terrain :- Le visa de l’urbaniste- Le lot équipé avec ses branchements en limite de propriété (eau potable, eaux usées, électricité, fibre)- Le premier bornageà rajouter au prix du terrain : - Le raccordement des réseaux de la limite de propriété à la maison - Les frais d’acte notarié (environ 4% du prix du terrain)- Les droits d’enregistrement (à régler chez le notaire)- Les taxes d’urbanisme - La PFAC (Participation pour le Financement de l’Assainissement Collectif)Venez construire votre maison dans un quartier conçu avec soin par un aménageur public (Alter), en association étroite avec la commune.Renseignez-vous pour connaitre les disponibilités de terrains ainsi que les grands principe d'aménagement du quartier. Vous pourrez alors poser une option sur un des terrains libres. Un dossier de commercialisation vous sera remis avec un plan de lot.En achetant un terrain libre de constructeurs, vous êtes libre de choisir qui construira votre maison : un architecte, un artisan, un constructeur professionnel, un maître d'œuvre ou pourquoi pas vous même.Contact : Agence Alter de Segré

Situé au nord du bourg et à proximité de l’école du Thiberge, le quartier bénéficie d’un cadre de vie paysager privilégié, notamment grâce à la présence du ruisseau du Thiberge et à la préservation du cadre bocager et des arbres existants.A proximité : école, commerces, parc, équipements et services, jeux. Ligne 425 du réseau Aléop.A 25 min d'Angers, 7 km du Lion d'Angers et 20 min de l'autoroute A11.Votre terrain à bâtir, viabilisé et libre de constructeurde 272 à 745 m2à partir de 37 557 € TTCCompris dans le prix du terrain :- Le visa de l’urbaniste- Le lot équipé avec ses branchements en limite de propriété (eau potable, eaux usées, électricité, fibre)- Le premier bornageà rajouter au prix du terrain : - Le raccordement des réseaux de la limite de propriété à la maison - L’implantation de la construction et de la dalle par le géomètre- Les frais d’acte notarié (environ 4% du prix du terrain)- Les droits d’enregistrement (à régler chez le notaire)- Les taxes d’urbanisme ** ** Le quartier est exonéré de la part communale de la taxe d’aménagementVenez construire votre maison dans un quartier conçu avec soin par un aménageur public (Alter), en association étroite avec la commune.Renseignez-vous pour connaitre les disponibilités de terrains ainsi que les grands principe d'aménagement du quartier. Vous pourrez alors poser une option sur un des terrains libres. Un dossier de commercialisation vous sera remis avec un plan de lot.En achetant un terrain libre de constructeurs, vous êtes libre de choisir qui construira votre maison : un architecte, un artisan, un constructeur professionnel, un maître d'œuvre ou pourquoi pas vous même.Contact : Agence Alter de Segré

En face du pôle santé, à deux pas des commerces et des services, le secteur Anthaise du quartier Gare offre un emplacement recherché et idéal pour faire contruire sa maison.A proximité : écoles, commerces, piste cyclable, parc et jeux, équipements et services, Ligne de réseau Aléop.A 30 min d'Angers et 25 min de Château-Gontier.Votre terrain à bâtir, viabilisé et libre de constructeurde 359 à 421 m2à partir de 48 185 € TTCCompris dans le prix du terrain :- Le visa de l’urbaniste- Le lot équipé avec ses branchements en limite de propriété (eau potable, eaux usées, électricité, fibre)- Le premier bornageà rajouter au prix du terrain : - Le raccordement des réseaux de la limite de propriété à la maison - L’habillage du coffret technique- Une palissade bois (lots 1, 2, 3 et 4)- Les frais d’acte notarié (environ 4% du prix du terrain)- Les droits d’enregistrement (à régler chez le notaire)- Les taxes d’urbanisme ** ** Le quartier est exonéré de la part communale de la taxe d’aménagementVenez construire votre maison dans un quartier conçu avec soin par un aménageur public (Alter), en association étroite avec la commune.Renseignez-vous pour connaitre les disponibilités de terrains ainsi que les grands principe d'aménagement du quartier. Vous pourrez alors poser une option sur un des terrains libres. Un dossier de commercialisation vous sera remis avec un plan de lot.En achetant un terrain libre de constructeurs, vous êtes libre de choisir qui construira votre maison : un architecte, un artisan, un constructeur professionnel, un maître d'œuvre ou pourquoi pas vous même.Contact : Agence Alter de Segré

En connexion directe avec l’école et le centre bourg et à 8 minutes de Segré, la commune dispose d’un charmant cadre de vie au bord du Drugeot. Le commmerce multi-services place de l’église est un lieu de vie important pour les habitants.A proximité : école, bibliothèque, commerce, aire de détente.Segré à 8 min, Craon à 13 min et Château-Gontier à 18 min.Votre terrain à bâtir, viabilisé et libre de constructeurde 379 à 580 m2à partir de 25 151 € TTCCompris dans le prix du terrain :- Le conseil et visa de l’urbaniste- Le lot équipé avec ses branchements en limite de propriété (eau potable, eaux usées, eaux pluviales, électricité, téléphone, fibre)- Le premier bornageà rajouter au prix du terrain :- Le raccordement des réseaux de la limite de propriété à la maison- Les frais d’acte notarié (environ 4% du prix du terrain)- Les droits d'enregistrement (à régler chez le notaire)- Les taxes d’urbanismeVenez construire votre maison dans un quartier conçu avec soin par un aménageur public (Alter), en association étroite avec la commune.Renseignez-vous pour connaitre les disponibilités de terrains ainsi que les grands principes d'aménagement du quartier. Vous pourrez alors poser une option sur un des terrains libres. Un dossier de commercialisation vous sera remis avec un plan de lot.En achetant un terrain libre de constructeurs, vous êtes libre de choisir qui construira votre maison : un architecte, un artisan, un constructeur professionnel, un maître d'œuvre ou pourquoi pas vous même.Contact : Agence Alter de Segré

A seulement 5 minutes du centre de Baugé-en-Anjou, la commune déléguée de Pontigné vous accueille dans un cadre de vie idéal et préservé. En liaison directe avec le centre bourg, le quartier du Clos des Mégalithes privilégie un aspect rural et offre des lots de tailles variées. Un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur la nature.à proximité : commerces, écoles, jeux...Accès au quartier depuis la RD 141Autoroutes A85 à 21 min et A11 à 36 minCentre-bourg en mobilités douces : 1 min en vélo, 5 min à piedsVotre terrain à bâtir, viabilisé et libre de constructeurde 560 à 620 m2à partir de 19 500 € TTC (au lieu de 24 450 € TTC / OFFRE PROMOTIONELLE D’AVRIL À OCTOBRE 2026)Compris dans le prix du terrain :- Le visa de l’urbaniste- Le lot équipé avec ses branchements en limite de propriété (eau potable, eaux usées, électricité, gaz, téléphone, internet)- Le premier bornageà rajouter au prix du terrain : - Le raccordement des réseaux de la limite de propriété à la maison- Le raccordement en gargouille dans le cas d’une évacuation dans lecaniveau de la voie publique- Les frais d’acte notarié- Les taxes d’urbanismeVenez construire votre maison dans un quartier conçu avec soin par un aménageur public (Alter), en association étroite avec la commune.Renseignez-vous pour connaitre les disponibilités de terrains ainsi que les grands principe d'aménagement du quartier. Vous pourrez alors poser une option sur un des terrains libres. Un dossier de commercialisation vous sera remis avec un plan de lot.En achetant un terrain libre de constructeurs, vous êtes libre de choisir qui construira votre maison : un architecte, un artisan, un constructeur professionnel, un maître d'œuvre ou pourquoi pas vous même.Contact : Agence Alter de Saumur

Cellules commerciales à louer – Excellente visibilité – Proximité centre-villeALTER vous propose à la location 3 cellules commerciales neuves situées sur un axe très passant avec visibilité directe sur un rond-point, à proximité du centre-ville.Ces surfaces offrent un emplacement stratégique idéal pour des activités commerciales ou de services.Surfaces disponibles :• Cellule 1 : 140 m²• Cellule 2 : 168 m²• Cellule 3 : 144 m²• Surface totale : 452 m²Prestations :• Locaux livrés bruts de béton• Fluides en attente• Accessibilité PMR• Stationnements libres à proximité• Places PMR disponibles• Emplacement bénéficiant d’une forte visibilité commercialeConditions locatives :• Cellule 140 m² : 1 260 € HT HC / mois• Cellule 168 m² : 1 512 € HT HC / mois• Cellule 144 m² : 1 296 € HT HC / moisPossibilité de louer l’ensemble des cellules : 4 068 € HT HC / moisDisponibilité : immédiateÉgalement disponibles à la vente.📞 Renseignements et visites : Contactez Carole ZIELINSKI.

Cellules commerciales à louer – Excellente visibilité – Proximité centre-villeALTER vous propose à la location plusieurs cellules commerciales à construire situées sur un axe très passant (RD347) avec visibilité directe sur un rond-point, à proximité du centre-ville de Mazé.Ces surfaces offrent un emplacement stratégique idéal pour des activités commerciales ou de services.Surfaces disponibles :• Cellule 1 : 125 m²• Cellule 2 à 6 : de 158 m² à 885 m²Prestations :• Locaux livrés bruts de béton• Fluides en attente• Accessibilité PMR• Stationnements libres à proximité• Places PMR disponibles• Emplacement bénéficiant d’une forte visibilité commercialeConditions locatives :• Cellule de 125 m² : 1 125 € HT HC / mois• Cellule de 158 m² à 885 m² : 1 422 € HT HC / mois à 7 965 € HT HC / moisDisponibilité : 6 moisÉgalement disponibles à la vente.📞 Renseignements et visites : Contactez Carole ZIELINSKI

Cellule commerciale à louer - RestaurationALTER vous propose à la location une cellule commerciale neuve livrée en 2022 au coeur des Hauts de Saint Aubin, sur la place de la fraternité, une place de quartier animée, desservie par la ligne A de tramway. Cette surface offre un emplacement stratégique idéal pour une activité commerciale de restauration (type brasserie, pizzéria).Surface disponible :• Cellule de 267 m² + terrasse exposée Ouest s’ouvrant sur la place du marchéPrestations :• Locaux livrés bruts de béton• Fluides en attente• Accessibilité PMR• Stationnements libres à proximité• Emplacement bénéficiant d’une forte visibilité commercialeConditions locatives :- bail de type commercial 3/6/9- Prix du loyer : 180 € HT HC /m2 /anDisponibilité : immédiate📞 Renseignements et visites : Contactez Carole ZIELINSKI