Alter - Anjou Loire Territoire

En lisière de bois, le quartier Le Clos du Verger offre un cadre de vie agréabledans une commune offrant tous les services et de nombreux commerces de proximité. Le quartier est idéalement situé à quelques minutes du centre-bourg, accessible par liaisons douces.A proximité : écoles, commerces, parc, équipements et services, jeux.A 20 min d'Angers et 5 min de l'autoroute A11.Votre terrain à bâtir, viabilisé et libre de constructeurde 495 à 564 m2à partir de 62 669 € TTCCompris dans le prix du terrain :- Le visa de l’urbaniste- Le lot équipé avec ses branchements en limite de propriété (eau potable, eaux usées, électricité, fibre)- Le premier bornageà rajouter au prix du terrain : - Le raccordement des réseaux de la limite de propriété à la maison - La clôture grillagée (hors lot 50) posée par Alter en bordure de l’espace public - Les frais d’acte notarié (environ 4% du prix du terrain)- Les droits d’enregistrement (à régler chez le notaire)- Les taxes d’urbanisme Venez construire votre maison dans un quartier conçu avec soin par un aménageur public (Alter), en association étroite avec la commune.Renseignez-vous pour connaitre les disponibilités de terrains ainsi que les grands principe d'aménagement du quartier. Vous pourrez alors poser une option sur un des terrains libres. Un dossier de commercialisation vous sera remis avec un plan de lot.En achetant un terrain libre de constructeurs, vous êtes libre de choisir qui construira votre maison : un architecte, un artisan, un constructeur professionnel, un maître d'œuvre ou pourquoi pas vous même.Contact : Agence Alter de Segré

Le quartier de la Dustrie bénéficie d’une localisation idéale à quelques pas des commerces, écoles et services du centre-bourg. Venez profiter d’un cadre de vie de qualité dans une commune dynamique où de nombreuses associations locales animent le quotidien et offrent des opportunités de loisirs pour tous les âges. La commune se distingue aussi par la présence d’un ruisseau qui serpente le coeur de bourg et de bois en périphérie, parfaits pour les amateurs de nature et de randonnée.à proximité : commerces, écoles, services, équipements...Accès au quartier depuis la RD 767Autoroute A85 à 11 minCentre-ville en mobilités douces : 3 min en vélo, 8 min à piedsVotre terrain à bâtir, viabilisé et libre de constructeurde 250 à 642 m2à partir de 13 750 € TTCCompris dans le prix du terrain :- Le visa de l’urbaniste- Le lot équipé avec ses branchements en limite de propriété (eau potable, eaux usées, électricité, téléphone, internet, habillage des coffrets techniques)- Le premier bornageà rajouter au prix du terrain : - Le raccordement des réseaux de la limite de propriété à la maison- Les frais d’acte notarié- Les taxes d’urbanisme (le quartier est exonéré de la part communale de la taxe d'aménagement)Venez construire votre maison dans un quartier conçu avec soin par un aménageur public (Alter), en association étroite avec la commune.Renseignez-vous pour connaitre les disponibilités de terrains ainsi que les grands principe d'aménagement du quartier. Vous pourrez alors poser une option sur un des terrains libres. Un dossier de commercialisation vous sera remis avec un plan de lot.En achetant un terrain libre de constructeurs, vous êtes libre de choisir qui construira votre maison : un architecte, un artisan, un constructeur professionnel, un maître d'œuvre ou pourquoi pas vous même.Contact : Agence Alter de Saumur

Situé au Nord de la commune, le quartier des Coteaux du Thouet vous offre un cadre de vie privilégié au cœur d’un aménagement paysager soigné qui préserve les perspectives vers le Château et le centre historique.à proximité : commerces, écoles, jeux, parc, services, transport en commun...Accès au quartier depuis la RD 347Autoroute A85 à 20 minCentre-ville en mobilités douces : 6 min en vélo, 20 min à piedsVotre terrain à bâtir, viabilisé et libre de constructeurde 322 à 554 m2à partir de 25 438 € TTCCompris dans le prix du terrain :- Le visa de l’urbaniste- Le lot équipé avec ses branchements en limite de propriété (eau potable, eaux usées, électricité, téléphone, internet)- Le premier bornageà rajouter au prix du terrain : - Le raccordement des réseaux de la limite de propriété à la maison- Les frais d’acte notarié- Les taxes d’urbanismeVenez construire votre maison dans un quartier conçu avec soin par un aménageur public (Alter), en association étroite avec la commune.Renseignez-vous pour connaitre les disponibilités de terrains ainsi que les grands principe d'aménagement du quartier. Vous pourrez alors poser une option sur un des terrains libres. Un dossier de commercialisation vous sera remis avec un plan de lot.En achetant un terrain libre de constructeurs, vous êtes libre de choisir qui construira votre maison : un architecte, un artisan, un constructeur professionnel, un maître d'œuvre ou pourquoi pas vous même.Contact : Agence Alter de Saumur

Secteur aménagé dans la commune dynamique de Vern-d’Anjou, le quartier du Vigneau offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate du centre bourg. Facilement accessible, le coeur de ville offre tous les services et de nombreux commerces de proximité.A proximité : école, commerces, équipements et services, jeux. Ligne 425 du réseau Aléop.A 25 min d'Angers, 15 min de Segré et 20 min de l'autoroute A11.Votre terrain à bâtir, viabilisé et libre de constructeurde 212 à 455 m2à partir de 37 179 € TTCCompris dans le prix du terrain :- Le visa de l’urbaniste- Le lot équipé avec ses branchements en limite de propriété (eau potable, eaux usées, électricité, fibre)- Le premier bornageà rajouter au prix du terrain : - Le raccordement des réseaux de la limite de propriété à la maison - Les frais d’acte notarié (environ 4% du prix du terrain)- Les droits d’enregistrement (à régler chez le notaire)- Les taxes d’urbanisme - La PFAC (Participation pour le Financement de l’Assainissement Collectif)Venez construire votre maison dans un quartier conçu avec soin par un aménageur public (Alter), en association étroite avec la commune.Renseignez-vous pour connaitre les disponibilités de terrains ainsi que les grands principe d'aménagement du quartier. Vous pourrez alors poser une option sur un des terrains libres. Un dossier de commercialisation vous sera remis avec un plan de lot.En achetant un terrain libre de constructeurs, vous êtes libre de choisir qui construira votre maison : un architecte, un artisan, un constructeur professionnel, un maître d'œuvre ou pourquoi pas vous même.Contact : Agence Alter de Segré

Situé au nord du bourg et à proximité de l’école du Thiberge, le quartier bénéficie d’un cadre de vie paysager privilégié, notamment grâce à la présence du ruisseau du Thiberge et à la préservation du cadre bocager et des arbres existants.A proximité : école, commerces, parc, équipements et services, jeux. Ligne 425 du réseau Aléop.A 25 min d'Angers, 7 km du Lion d'Angers et 20 min de l'autoroute A11.Votre terrain à bâtir, viabilisé et libre de constructeurde 272 à 745 m2à partir de 37 557 € TTCCompris dans le prix du terrain :- Le visa de l’urbaniste- Le lot équipé avec ses branchements en limite de propriété (eau potable, eaux usées, électricité, fibre)- Le premier bornageà rajouter au prix du terrain : - Le raccordement des réseaux de la limite de propriété à la maison - L’implantation de la construction et de la dalle par le géomètre- Les frais d’acte notarié (environ 4% du prix du terrain)- Les droits d’enregistrement (à régler chez le notaire)- Les taxes d’urbanisme ** ** Le quartier est exonéré de la part communale de la taxe d’aménagementVenez construire votre maison dans un quartier conçu avec soin par un aménageur public (Alter), en association étroite avec la commune.Renseignez-vous pour connaitre les disponibilités de terrains ainsi que les grands principe d'aménagement du quartier. Vous pourrez alors poser une option sur un des terrains libres. Un dossier de commercialisation vous sera remis avec un plan de lot.En achetant un terrain libre de constructeurs, vous êtes libre de choisir qui construira votre maison : un architecte, un artisan, un constructeur professionnel, un maître d'œuvre ou pourquoi pas vous même.Contact : Agence Alter de Segré

Local commercial à louer – Excellente visibilité – Proximité immédiate centre-villeALTER vous propose à la location un local commercial neuf situé sur un axe très passant avec visibilité directe à l’entrée du centre-ville.La superficie est de 146 m² au rez-de-chaussée avec logement de 75 m² à l’étage disponible également à la location ou à l’acquisition.Prestations :- Vitrine refaite à neuve selon perspective- Accessibilité PMR- Stationnement Loyer mensuel du commerce : 1 168€ HTÉgalement disponible à la vente.📞 Renseignements et visites : Contactez Carole ZIELINSKI.

Cellules commerciales à louer – Excellente visibilité – Proximité centre-villeALTER vous propose à la location 3 cellules commerciales neuves situées sur un axe très passant avec visibilité directe sur un rond-point, à proximité du centre-ville.Ces surfaces offrent un emplacement stratégique idéal pour des activités commerciales ou de services.Surfaces disponibles :• Cellule 1 : 140 m²• Cellule 2 : 168 m²• Cellule 3 : 144 m²• Surface totale : 452 m²Prestations :• Locaux livrés bruts de béton• Fluides en attente• Accessibilité PMR• Stationnements libres à proximité• Places PMR disponibles• Emplacement bénéficiant d’une forte visibilité commercialeConditions locatives :• Cellule 140 m² : 1 260 € HT HC / mois• Cellule 168 m² : 1 512 € HT HC / mois• Cellule 144 m² : 1 296 € HT HC / moisPossibilité de louer l’ensemble des cellules : 4 068 € HT HC / moisDisponibilité : immédiateÉgalement disponibles à la vente.📞 Renseignements et visites : Contactez Carole ZIELINSKI.

Cellules commerciales à louer – Excellente visibilité – Proximité centre-villeALTER vous propose à la location plusieurs cellules commerciales à construire situées sur un axe très passant (RD347) avec visibilité directe sur un rond-point, à proximité du centre-ville de Mazé.Ces surfaces offrent un emplacement stratégique idéal pour des activités commerciales ou de services.Surfaces disponibles :• Cellule 1 : 125 m²• Cellule 2 à 6 : de 158 m² à 885 m²Prestations :• Locaux livrés bruts de béton• Fluides en attente• Accessibilité PMR• Stationnements libres à proximité• Places PMR disponibles• Emplacement bénéficiant d’une forte visibilité commercialeConditions locatives :• Cellule de 125 m² : 1 125 € HT HC / mois• Cellule de 158 m² à 885 m² : 1 422 € HT HC / mois à 7 965 € HT HC / moisDisponibilité : 6 moisÉgalement disponibles à la vente.📞 Renseignements et visites : Contactez Carole ZIELINSKI