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Vente Terrain à Segré-en-Anjou-Bleu

359㎡

48 185 €

rue des cheminots, 49500 Segré-en-Anjou-Bleu

Vente Terrain à Segré-en-Anjou-Bleu

359㎡

48 185 €

Terrain Segré-en-Anjou-Bleu

rue des cheminots, 49500 Segré-en-Anjou-Bleu

En face du pôle santé, à deux pas des commerces et des services, le secteur Anthaise du quartier Gare offre un emplacement recherché et idéal pour faire contruire sa maison.

A proximité : écoles, commerces, piste cyclable, parc et jeux, équipements et services, Ligne de réseau Aléop.

A 30 min d'Angers et 25 min de Château-Gontier.

Votre terrain à bâtir, viabilisé et libre de constructeur

de 359 à 421 m2

à partir de 48 185 € TTC

Compris dans le prix du terrain :

- Le visa de l’urbaniste

- Le lot équipé avec ses branchements en limite de propriété (eau potable, eaux usées, électricité, fibre)

- Le premier bornage

à rajouter au prix du terrain :

- Le raccordement des réseaux de la limite de propriété à la maison

- L’habillage du coffret technique

- Une palissade bois (lots 1, 2, 3 et 4)

- Les frais d’acte notarié (environ 4% du prix du terrain)

- Les droits d’enregistrement (à régler chez le notaire)

- Les taxes d’urbanisme **

** Le quartier est exonéré de la part communale de la taxe d’aménagement

Venez construire votre maison dans un quartier conçu avec soin par un aménageur public (Alter), en association étroite avec la commune.

Renseignez-vous pour connaitre les disponibilités de terrains ainsi que les grands principe d'aménagement du quartier. Vous pourrez alors poser une option sur un des terrains libres. Un dossier de commercialisation vous sera remis avec un plan de lot.

En achetant un terrain libre de constructeurs, vous êtes libre de choisir qui construira votre maison : un architecte, un artisan, un constructeur professionnel, un maître d'œuvre ou pourquoi pas vous même.

Contact : Agence Alter de Segré

Réf. Quartier de la Gare - 21/05/2026


DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    48 185 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

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  • Disponibilité :
    10/03/2026
  • Surface terrain :
    359 m²
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Alter - Anjou Loire Territoire

89 rue des Artilleurs - Espace Boselli -

49000 Angers

SIREN: 538383787

Estimez vos mensualités Pour cette annonce de 48 185 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
245 €
Par mois
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