Vente Appartement 5 pièces à Nantes

5 pcs
3 ch
119㎡

399 000 € (3 353 €/m²)

Vente Appartement 5 pièces à Nantes

5 pcs
3 ch
119㎡

399 000 € (3 353 €/m²)

Appartement 5 pièces Nantes

A deux pas du Parc de Procé, au 3? et dernier étage d'une copropriété de standing de 9 logements avec ascenseur, cet appartement traversant de 5 pièces combine calme absolu et très belle luminosité.

Le double séjour, exposé plein ouest, s'ouvre directement sur un large balcon-terrasse profitant d'un bel ensoleillement et d'une vue dégagée sur la verdure environnante et les toits. La cuisine séparée est entièrement aménagée et équipée.

L'agencement nuit propose deux zones bien distinctes pour l'indépendance de chacun : d'un côté, une suite avec sa propre salle d'eau. De l'autre, deux chambres desservies par une seconde salle d'eau. L'ensemble comprend deux WC, la climatisation et de nombreux rangements intégrés.

Le bien est complété par des annexes rares dans le secteur : un grand box fermé, une place de parking couverte supplémentaire et une grande cave double saine.

Immeuble bien entretenu (charges annuelles prévisionnelles de 3 500 euros, aucune procédure en cours).

Un appartement pratique et agréable à vivre, offrant une réelle sensation d'indépendance au dernier étage en coeur de quartier. Contactez-nous pour organiser votre visite. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours) - dont 9 lots habitation.

Charges annuelles : 3500 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. NO2737CS - 06/11/2026

L’essentiel

  • À deux pas du parc de Procé : Un emplacement recherché au cœur du quartier.
  • Dernier étage avec ascenseur : Dans une copropriété de standing de 9 logements.
  • Séjour lumineux avec balcon-terrasse : Exposé ouest, il offre une vue dégagée sur la verdure et les toits.
  • Trois chambres et deux salles d’eau : Deux espaces nuit distincts, avec une suite indépendante.
  • Des annexes appréciables : Grand box fermé, parking couvert supplémentaire et grande cave double.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    399 000 € (3 353 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 380 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 19 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    119 m²
  • Surface terrain :
    510 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salles d'eau :
    2
  • Étage :
    3ème étage sur 3
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • À proximité des commerces
  • Terrasse - Ascenseur - Cave - Balcon - Interphone - Climatisation - dernier étage

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    3 500 €
  • Copropriété :
    27 lots
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AJP Immobilier Agence Nantes Ouest

( 161 avis )

9 rue Dobree

44000 Nantes

SIREN: 493267652

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( 161 avis )

Location d'un appartement 2 pièces dans le centre ville de Nantes.

J’ai été accompagné par Clémence Bonnet et j’en suis très satisfait. Très professionnelle, disponible et surtout très réactive, elle a toujours répondu rapidement à mes questions. La visite comme l’état des lieux se sont très bien passés, avec un excellent contact. Je recommande sans hésiter !

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Super accompagnement de Clémence Bonnet. Professionnelle et investie, elle fait son travail et plus, est fiable et réactive. Rien à voir avec mon interlocutrice précédente lors de ma location précédente. J’ai hésité à changer d’agence mais j’ai re choisi AJP après l’accompagnement de Mme Bonnet.
Source Opinion System

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