Vente Maison à Nantes Procé - Monselet

7 pcs
5 ch
156㎡

838 000 € (5 372 €/m²)

Vente Maison à Nantes Procé - Monselet

7 pcs
5 ch
156㎡

838 000 € (5 372 €/m²)

Maison Nantes Procé - Monselet

Dans le secteur recherché du Rond-point de Vannes à Nantes, découvrez cette belle maison de ville du début du XXe siècle, d'environ 156 m2 habitables, qui conjugue charme de l'ancien, beaux volumes et qualité de vie.

Une grande entrée dessert un bel espace de vie de 50 m2, composé d'un salon avec cheminée ouvert sur le jardin et d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée. La maison a conservé de nombreux éléments de caractère avec belle hauteur sous plafond, moulures et rosaces, qui soulignent son cachet. L'espace nuit, réparti sur deux niveaux, comprend 5 chambres, une salle de bains, une salle de douche et 2 WC. Une buanderie/dressing complète l'ensemble. A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin avec terrasse orientée sud, véritable prolongement de la maison. Un passage permettant de rentrer les vélos apporte un confort supplémentaire au quotidien.

La maison bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique pour une vie de famille, à proximité des transports en commun avec le Bus 10 et le Tramway ligne 3, ainsi que des commerces et services du Rond-point de Vannes. Les familles apprécieront également la proximité de nombreux établissements scolaires, avec écoles maternelles et primaires, collèges, publics et privés.

Une maison familiale de caractère, idéalement située à Nantes, offrant le charme d'une maison ancienne, de beaux volumes, 5 chambres et un agréable jardin exposé sud, tout en bénéficiant d'un environnement pratique et bien desservi. (3.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2108 - 06/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    838 000 € (5 372 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 810 000 €

    Dont 3,46% à la charge de l'acquéreur (soit 28 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    156 m²
  • Surface terrain :
    289 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    5
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Terrasse - Jardin - Dressing / Placard
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* Champs obligatoires

Brigitte Sauvager Immobilier

24 avenue Camus

44000 Nantes

SIREN: 348012709

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