Sarl Voisine Immobilier

TERRAIN CONSTRUCTIBLENOUVEAU ANCENIS-SAINT-GEREON.Proche commerces, écoles, gare 1.5Kms.Terrain constructible de 646M² viabilisé, borné. Dans un endroit calme et verdoyant.Voisine Immobilier.Prix : 215 000 € **Dont Honoraires 4.88 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeurPrix hors honoraires : 205 000 €Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Appartement 58 m² – 2 chambres – Garage et cave – AvrilléSitué dans un environnement calme sur la commune d’Avrillé, à proximité immédiate d’Angers et de toutes les commodités, cet appartement de 58 m² offre un excellent potentiel, aussi bien pour un primo-accédant que pour un investisseur.Au 2ème étage (sans ascenseur), il se compose de :Une entréeUn séjour lumineux de 20 m²Une cuisine aménagée et équipée de 7 m²Un couloir desservant :Deux chambres (10 m² et 9 m²)WC indépendantsUne salle d’eau de 4 m²Deux placards encastrés pour un rangement optimiséRafraîchissement à prévoir, idéal pour personnaliser le bien à votre goût ou optimiser un projet locatif.Les du bien :Garage abrité de 15 m² (peut accueillir un monospace)Cave de 7 m²Résidence située dans un secteur calmeProximité immédiate des commerces et transportsChauffage collectif au gaz de villeCharges de copropriété : environ 400 € / trimestre (incluant notamment le chauffage collectif)Une belle opportunité sur le secteur d’Avrillé.Bien en copropriété : 10 lotsCharges courantes : 1600 €/anPas de procédure en cours Prix : 133 000 € **Dont Honoraires 6.4 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeurPrix hors honoraires : 125 000 €Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

MaisonMaison à Damgan. Proche Mer.Maison entièrement rénover comprenant :Grande pièce de vie : Cuisine A /E, AR cuisine, séjour, salon, une grande chambre, salle d'eau, wc.Etage, palier, trois belle chambres, salle d'eau avec wc.Terrasse avec jardin, abris de jardin.Prix : 387 000 € **Dont Honoraires 4.59 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeurPrix hors honoraires : 370 000 €- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2070 € et 2850 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

MaisonDamgan.Ancienne Maison de Pêcheur face Mer.Maison à finir de rénover.RDC : Pièce de vie d'environ 29M², chambre, salle d'eau, wc, coin technique.Etage : une chambre avec coin dressing, salle d'eau.Reste à faire : Finition placo, électricité, peinture et aménagée cion cuisine, salle d'eau et wc.Prix : 273 000 € **Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeurPrix hors honoraires : 260 000 €Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

6 minutes de AncenisBelligné – Maison de bourg – 110 m² – Jardinet 150 m² –pour 1er achat ou investisseur Authentique maison de caractère à rénover, séjour avec cheminée, 2 chambres.Cave avec puits, grenier aménageable, terrasse sud, proche commerces.Prix : 50 000 € **Dont Honoraires 11.11 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeurPrix hors honoraires : 45 000 €- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3320 € et 4520 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)

ANCENIS CENTRE APPARTEMENT TERRASSETrès bel appartement avec terrasse et parking couvert (collectif)libre le 01/07/2026Deuxième étage avec ascenceur.entrée, cuisine aménagée et équipée, salle de bains, deux belles chambres, séjour accès terrasse, cuisine indépendante accès direct sur terrasse.Très agréablecontactLoyer : 801 € par mois, charges comprisesdont 70 € de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation) Dépot de garantie 735Honoraires charges locataire 578 € TTCdont pour état des lieuxMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

6 minutes nord ancenisDans le centre de Mésanger à 1 minutes des commerces appartement de rdc dans un petit collectif de 3 logementsBel appartement de type 3 comprenant séjour/ salon, cuisine aménagée et équipée 2 chambres, salle d'eau/ wc.parkingCharges locataires : Chauffage gaz, eau, électricitélibre 15/10/2026Loyer : 535 € par mois, charges comprisesdont 40 € de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation) Dépot de garantie Honoraires charges locataire 395 € TTCdont pour état des lieuxMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

ROND POINT DE RENNES TYPE 3Superbe logement duplex comprenant entrée, salon, cuisine aménagée et équipée, 1 chambre en duplex avec placard.Logement très agréable dans rue avec stationnement facile à 150 m du rond point de rennes.chauffage électrique ouverture pvc double vitrageLe logement est libre au 15/03/2026loyer 590.00 €caution 1 mois Frais 525 #dpe ViergeLoyer : 590 € par mois, charges comprisesdont € de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation) Dépot de garantie Honoraires charges locataire 525 € TTCdont pour état des lieuxMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

CANDECENTRE BOURG Maison mitoyenne 220m² de terrain, 3 Chb, cuisine( 14,70m²), Salon/Séjour (28m²), 1 SDE, 1 WC, Abri jardin,terrain clos.Ouvertures PVC double vitrageTout à l'égoutChauffage électriqueProche toutes commoditiésDisponible 25-08-2026Loyer : 630 € par mois, charges comprisesdont € de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation) Dépot de garantie Honoraires charges locataire 495 € TTCdont 45 € pour état des lieuxMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.