AJP Immobilier Clisson

nouveauté à Boussay, située à proximité immédiate du centre-ville. Il s'agit d'une maison de type nantaise édifiée en 1962, d'une surface d'environ 85 m2, sur une belle parcelle de 586 m2 avec un sous-sol complet.Le bien se compose des éléments suivants :- Une entrée- Un salon d'environ 23 m2- Une cuisine salle à manger de près de 27 m2, comprenant une cuisine récente équipée (plaques induction, four, hotte) et une cheminée à foyer fermé- Deux chambres (9 m2 et 12 m2)- Une salle d'eau avec sèche-serviette- Un WC indépendantCôté technique, la maison est chauffée au fuel et dispose d'ouvertures en PVC double vitrage ou châssis bois double vitrage. (5.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves LE PAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00110 - NANTES.

EXCLUSIVITE !! Monnières, à 20 mn de Nantes, 6mn de la gare du Pallet et proche des grands axes.Dans un cadre verdoyant, superbe maison d'architecte de 2004 , aux lignes actuelles offrant volumes et luminosité pour y accueillir toute votre famille.Sa pièce de vie de 100m2 se compose d'un salon, salle à manger, d'une grande cuisine avec ilot central entièrement aménagée et équipée avec sa grande arrière cuisine, un bureau avec cloison amovible.Toujours en rez de chaussée, une suite parentale avec une salle de bain ( douche et baignoire) et une seconde suite avec salle d'eau, des WC et une lingerie.A l'étage : 3 chambres avec rangements, placards, salle de bains.Un double garage motorisé.Prestations irréprochables. Confort chauffage pompe à chaleur au sol + poêle à pellets.Un terrain paysagé plein sud sans vis à vis orné d'une agréable terrasse autour de la piscine complètent ce bien qui n'attend que vous ! (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EN EXCLUSIVITE Nous avons le plaisir de vous présenter une nouveauté : une maison d'environ 145 m2 avec 4 chambres et évolutive.A fort potentiel elle est située dans le centre de Clisson, à proximité immédiate de la gare et des commodités.Cette maison des années 50, érigée sur une parcelle de 230 m2, est actuellement configurée comme suit :Au rez-de-chaussée :- Une cuisine ouverte sur le salon aménagée et équipée ( réfrigérateur, plaque vitro céramique, hotte, four)- Deux chambres lumineuses de 16 m2 et 13 m2 avec parquet.- Une salle d'eau (environ 6 m2) et un toilette séparé.- Une annexe attenante, qui peut être ouverte sur la maison principale, permet d'envisager la création d'une belle suite parentale de plus de 28 m2 ou d'un local avec entrée indépendante.A l'étage :- Une pièce mansardée (environ 9 m2) pouvant servir de bureau ou chambre.- Deux chambres de 15 m2 et 11 m2 séparées par un bureau de 9 m2.- Une salle d'eau avec toilette (environ 9 m2).Côté extérieur :Le jardin comprend une serre et une cour / patio pour profiter des beaux jours avec un petit coin pour faire un potager. Une cave complète ce bien. Le chauffage est assuré par le gaz de ville. consommation réelle de chauffage gaz abonnement inclus 1740euros TTC/ an. Taxe foncière 854euros.Assainissement tout à l'égout conforme. (3.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En exclusivité, sur la commune de CUGAND, proxilmité bourg à pied.Une maison de 1980 de 111 m2, rénovée avec 3 chambres et bureau sur 1/2 sous sol.Cette maison de plain pied se compose d'une grande pièce de vie rénovée de 60 m2 ( triple exposition E S E) avec cuisine aménagée et équipée ( four, plaque induction, hotte, lave vaissele et micro onde) de 2019 et son poêle à bois (2026). La pièce de vie accède à une terrasse pour profiter du jardin.Un couloir dessert 3 chambres dont deux avec placard, un bureau, une salle d'eau refaite en 2017 ainsi que des WC suspendus refaits en 2017.Plomberie entièrement refaite également.Au sous sol un grand garage, une buanderie de plus de 28 m2 et une pièce avec salle d'eau et WC. Isolation sous toiture refaite en ouate de cellulose. Ouvertures double vitrage et volets roulants électriques.Un puit sur la parcelle qui alimente les WC, la machine à laver et les robinets extérieurs.Un atelier de 18 m2 en fond de parcelle avec des abris.Consommation réelle en électricité pour toute la maison ( chauffage, et tous les équipements) 1800euros / an. Pas d'amiante, aucune anomalie électrique, vous poserez vos valises. (4.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Clisson proche gare et centre ville à pied? Maison neuve de 2024 aux prestations haut de gamme (147 m2 ? DPE B)Découvrez cette superbe maison contemporaine livrée en 2024, située dans un cadre calme sans vis à vis. Alliant élégance, confort moderne et excellente performance énergétique (DPE B), ce bien coup de coeur offre 147 m2 habitables parfaitement agencés sur deux niveaux, le tout entièrement conforme aux normes actuelles.Au rez-de-chaussée :Une belle entrée accueillante. avec placard,Une vaste pièce de vie lumineuse de 60 m2 réchauffée par une cheminée avec insert, s'ouvrant directement sur l'extérieur, comprenant également une grande cusisne entierement aménagée et équipée ( induction, hotte, cave à vin, réfrigérateur / congélateur, lave vaisselle, four et micro onde)Un espace fonctionnel comprenant une buanderie, un WC indépendant et un garage fermé.A l'étage :Un espace nuit idéal pour toute la famille composé de 3 belles chambres avec placards ( entre 12 et 16.6 m2)et d'une confortable suite parentale avec dressing et salle d'eau de 25 m2.Une salle de bain et un deuxième WC indépendant.Extérieur et Cadre de vie :La pièce de vie s'étire naturellement vers une superbe terrasse, idéale pour prolonger vos moments de détente. Vous profitez d'une parcelle de 264 m2 entièrement close, très jolie et arborée, offrant un cadre verdoyant sans aucun vis-à-vis.Prestations et Equipements de standing :Chauffage : Gaz de ville + cheminée avec insert, visiophone.Menuiseries : Ouvertures mixtes de haute qualité et volets roulants électriques, porte de garage électrique..Performance : Diagnostic de Performance Energétique classé B (isolation et consommation optimales). Consommation réelle sur facture gaz de novembre 2025 à aout 2026 676euros.Tranquillité : Construction récente (2024), garanties décennales en cours, conformité totale.Un bien rare sur le marché clissonnais, prêt à accueillir vos projets sans aucun travail à prévoir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Centre ville de Clisson, gare et commerces à pied: maison de 75.75 m2 offrant une entrée sous forme d'escalier avec placard. A l'étage, spacieux séjour avec coin salon, 1 cuisine équipée et aménagée (plaque de cuisson et four), 1 chambre avec placard, 1 bureau, salle d'eau et WC Séparé. 1 cave de rangement. Pas de garage ni d'extérieur. Dispo de suite.Loyer 700 eurosDG 700 eurosFA 681.75 eurosSi vous souhaitez visiter ce bien, envoyez votre dossier complet à AJP Immobilier Clisson

A louer au Pallet, proche gare:Maison de plain- pied T3 offrant 59.29 m2 :Entrée sur séjour, cuisine ouverte aménagée (placards et hotte), 2 chambres, salle d'eau, WC.Terrasse de 14 m2 et dépendance d'environ 12 m2. 2 stationnementsA visiter sans tarder!Loyer: 710 euros - Dépôt de garantie: 710euros - Honoraires de location: 560.50 euros dont 177 euros pour l'état des lieux d'entrée

A louer: Charmante maison 3 chambres avec jardin clos.Située Au calme d'un village, elle vous offre:Au rdc: cuisine aménagée et équipée (hotte, four, plaques, lave-vaisselle, frigo, placards), séjour lumineux avec cheminée, WC, buanderie.A l'étage: 3 belles chambres, une salle de bains avec WC, un espace bureau. Placards.Jardin clos et arboré avec terrasse et petite dépendance.Disponible janvier 2027.Coup de coeur assuré!Loyer: 825 EUR - Dépôt de garantie: 825 EUR - Frais d'agence: 892.50 EUR dont 315 euros pour l'état des lieux d'entrée

En village, agréable et très lumineux plain pied de 99 m2 offrant une belle pièce de vie salon séjour donnant sur coin cuisine simple, un couloir desservant 3 chambres avec des placards aménagés, salle de bain avec baignoire et douche, WC séparé. Une buanderie, un garage, une terrasse et joli terrain clos avec vue sur la campagne. Chauffage électrique. Dispo décembreLoyer 960 euros DG 960 euros FA 898.83 eurosSi vous souhaitez visiter ce bien, envoyez votre dossier complet (locataire + cautionnaire) à AJP Immobilier Clisson

A louer proche du bourg de Monnières: Maison meublée T3 vous offrant 108,90 m2 habitables.Au rez-de-chaussée : - Une belle pièce de vie avec insert et sa cuisine ouverte A/E, un salon cosy, une buanderie, un WC.A l'étage : 2 chambres, un espace bureau, Une salle d'eau avec WC.Une belle cour avec un cabanon.A visiter sas tarder!Loyer: 790 euros + provisions pour charges 5 euros ( ramonage) - Dépôt de garantie: 790 euros - Honoraires de location: 818 euros dont 324 euros pour l'état des lieux d'entrée