516 880 € (3 516 €/m²)

Vente Maison à Clisson

5 pcs
4 ch
147㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Clisson

Clisson proche gare et centre ville à pied? Maison neuve de 2024 aux prestations haut de gamme (147 m2 ? DPE B)

Découvrez cette superbe maison contemporaine livrée en 2024, située dans un cadre calme sans vis à vis. Alliant élégance, confort moderne et excellente performance énergétique (DPE B), ce bien coup de coeur offre 147 m2 habitables parfaitement agencés sur deux niveaux, le tout entièrement conforme aux normes actuelles.

Au rez-de-chaussée :

Une belle entrée accueillante. avec placard,

Une vaste pièce de vie lumineuse de 60 m2 réchauffée par une cheminée avec insert, s'ouvrant directement sur l'extérieur, comprenant également une grande cusisne entierement aménagée et équipée ( induction, hotte, cave à vin, réfrigérateur / congélateur, lave vaisselle, four et micro onde)

Un espace fonctionnel comprenant une buanderie, un WC indépendant et un garage fermé.

A l'étage :

Un espace nuit idéal pour toute la famille composé de 3 belles chambres avec placards ( entre 12 et 16.6 m2)et d'une confortable suite parentale avec dressing et salle d'eau de 25 m2.

Une salle de bain et un deuxième WC indépendant.

Extérieur et Cadre de vie :

La pièce de vie s'étire naturellement vers une superbe terrasse, idéale pour prolonger vos moments de détente. Vous profitez d'une parcelle de 264 m2 entièrement close, très jolie et arborée, offrant un cadre verdoyant sans aucun vis-à-vis.

Prestations et Equipements de standing :

Chauffage : Gaz de ville + cheminée avec insert, visiophone.

Menuiseries : Ouvertures mixtes de haute qualité et volets roulants électriques, porte de garage électrique..

Performance : Diagnostic de Performance Energétique classé B (isolation et consommation optimales). Consommation réelle sur facture gaz de novembre 2025 à aout 2026 676euros.

Tranquillité : Construction récente (2024), garanties décennales en cours, conformité totale.

Un bien rare sur le marché clissonnais, prêt à accueillir vos projets sans aucun travail à prévoir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 1580CC - 12/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    516 880 € (3 516 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 497 000 €

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 19 880 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    147 m²
  • Surface terrain :
    264 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Cave - Jardin - Dressing / Placard

Maison Clisson

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AJP Immobilier Clisson

( 305 avis )

34 rue DES HALLES

44190 Clisson

SIREN: 484410097

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( 305 avis )

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Source Opinion System

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