249 000 € (1 705 €/m²)

Vente Maison à Clisson

6 pcs
4 ch
146㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Clisson

EN EXCLUSIVITE Nous avons le plaisir de vous présenter une nouveauté : une maison d'environ 145 m2 avec 4 chambres et évolutive.

A fort potentiel elle est située dans le centre de Clisson, à proximité immédiate de la gare et des commodités.

Cette maison des années 50, érigée sur une parcelle de 230 m2, est actuellement configurée comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- Une cuisine ouverte sur le salon aménagée et équipée ( réfrigérateur, plaque vitro céramique, hotte, four)

- Deux chambres lumineuses de 16 m2 et 13 m2 avec parquet.

- Une salle d'eau (environ 6 m2) et un toilette séparé.

- Une annexe attenante, qui peut être ouverte sur la maison principale, permet d'envisager la création d'une belle suite parentale de plus de 28 m2 ou d'un local avec entrée indépendante.

A l'étage :

- Une pièce mansardée (environ 9 m2) pouvant servir de bureau ou chambre.

- Deux chambres de 15 m2 et 11 m2 séparées par un bureau de 9 m2.

- Une salle d'eau avec toilette (environ 9 m2).

Côté extérieur :

Le jardin comprend une serre et une cour / patio pour profiter des beaux jours avec un petit coin pour faire un potager. Une cave complète ce bien. Le chauffage est assuré par le gaz de ville. consommation réelle de chauffage gaz abonnement inclus 1740euros TTC/ an. Taxe foncière 854euros.

Assainissement tout à l'égout conforme. (3.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 1486CC - 07/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    249 000 € (1 705 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 240 000 €

    Dont 3,75% à la charge de l'acquéreur (soit 9 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    146 m²
  • Surface terrain :
    230 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle d'eau :
    1
  • Cave - Parquet - Jardin

Maison Clisson

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AJP Immobilier Clisson

( 302 avis )

34 rue DES HALLES

44190 Clisson

SIREN: 484410097

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Nos avis clients les plus récents

( 302 avis )

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Un énorme merci à l’agence AJP de Clisson et plus précisément Mme Ouvrard. Cette agence m’a permise de trouver une location neuve où j’ai pu me sentir comme chez moi Mme Ouvrard reste disponible dés que possible et j’ai eu un super échange avec cette personne ( agréable, souriante). Je recommande ++ Encore merci ☺️

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Source Opinion System

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