BARRE IMMO-GESTION

À céder, fonds de commerce de restauration bénéficiant d'un emplacement recherché au coeur de Nantes, à proximité immédiate du centre-ville et de lieux culturels et touristiques. L'établissement rénové il y a trois ans, se compose : Au rez-de-chaussée : une salle de restauration, une cuisine professionnelle ainsi que des sanitaires avec lavabo. Au sous-sol : deux salles complémentaires, un débarras et un escalier intérieur permettant l'accès au rez-de-chaussée. Les différents espaces permettent d'envisager plusieurs ambiances ou d'organiser des repas de groupe et événements privatifs. Restaurant prêt à être exploité, idéal pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement existant ou développer un nouveau concept dans un secteur dynamique de Nantes. Votre conseiller Barre Immo Gestion : gérante - Charlène BARRE Carte T CPI 4401 2026 000 000 026 RCP AU976784

Affaire à faire, pour cause de départ en retraite :Crêperie au cœur d'une ville en plein développement- Emplacement stratégique avec logement inclus.Idéalement située en plein centre-ville, sur l’axe très fréquenté reliant Nantes à la côte, cette crêperie bénéficie d’une excellente visibilité auprès des habitants, salariés, touristes et clientèle de passage.Etablissement entièrement rénové en 2012, il offre 200 M2 comprenant :- une véranda lumineuse entièrement fermée avec accès PMR,- une petite salle chaleureuse,- un bar disposant de sa propre entrée.- cuisine avec bac à graisse et grande extraction.-deux toilettes dont une handicapée.Avec une grande cave en sous-sol avec un accès direct par l'extérieur.Possibilité de développer l'affaire.À l’étage, un appartement de 90 m², intégralement rénové en 2018, permet de disposer d’un espace de vie indépendant et confortable.Au 2ᵉ étage, un grenier équivalent à la surface de l’appartement offre un potentiel complémentaire.Une cave complète l’ensemble, idéale pour le stockage professionnel.L’établissement propose environ 65 places assises en intérieur, auxquelles s’ajoute une terrasse de 25 à 30 couverts.La proximité d’un grand parking public facilite l'accès aisé pour la clientèle et l'établissement dispose également de 2 places privées.La crêperie privilégie les producteurs locaux et les circuits courts.Gestion simple et flexible.Le loyer mensuel actuel est de 2337,60€ (pour le commerce et le logement.)Les murs sont à vendre pour 370 000 euros.