Affaire à faire, pour cause de départ en retraite :

Crêperie au cœur d'une ville en plein développement- Emplacement stratégique avec logement inclus.

Idéalement située en plein centre-ville, sur l’axe très fréquenté reliant Nantes à la côte, cette crêperie bénéficie d’une excellente visibilité auprès des habitants, salariés, touristes et clientèle de passage.

Etablissement entièrement rénové en 2012, il offre 200 M2 comprenant :

- une véranda lumineuse entièrement fermée avec accès PMR,

- une petite salle chaleureuse,

- un bar disposant de sa propre entrée.

- cuisine avec bac à graisse et grande extraction.

-deux toilettes dont une handicapée.

Avec une grande cave en sous-sol avec un accès direct par l'extérieur.

Possibilité de développer l'affaire.

À l’étage, un appartement de 90 m², intégralement rénové en 2018, permet de disposer d’un espace de vie indépendant et confortable.

Au 2ᵉ étage, un grenier équivalent à la surface de l’appartement offre un potentiel complémentaire.

Une cave complète l’ensemble, idéale pour le stockage professionnel.

L’établissement propose environ 65 places assises en intérieur, auxquelles s’ajoute une terrasse de 25 à 30 couverts.

La proximité d’un grand parking public facilite l'accès aisé pour la clientèle et l'établissement dispose également de 2 places privées.

La crêperie privilégie les producteurs locaux et les circuits courts.

Gestion simple et flexible.

Le loyer mensuel actuel est de 2337,60€ (pour le commerce et le logement.)

Les murs sont à vendre pour 370 000 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 1001 - 21/08/2026