VIVRE ICI HERBIGNAC

Maison familiale lumineuse avec piscine chauffée et jardin paysager ; environnement calme proche GuérandeSituée dans un environnement résidentiel calme et agréable, à proximité immédiate d'Herbignac et de l'axe Guérande / La Baule, cette maison parfaitement entretenue séduira par sa luminosité, ses volumes et ses prestations clé en main.Orientée plein sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur un extérieur soigneusement aménagé avec terrasse, piscine chauffée et jardin paysager.La pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, s'organise autour d'un salon-séjour avec poêle et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une arrière-cuisine vient compléter l'ensemble avec un espace indépendant au dessus, idéal pour le télétravail, une chambre d'amis ou une pièce complémentaire selon les besoins.Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec espace dressing et point d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une seconde suite parentale avec salle de bain et espace dressing.A l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des lieux : jardin paysager, terrasse plein sud, piscine chauffée, cabanon, portail motorisé et stationnement privatif sous carport.Une maison familiale clé en main, lumineuse et sans travaux, offrant un équilibre rare entre confort, tranquillité et proximité des plages et de Guérande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITEA découvrir en plein coeur d'Herbignac, cette agréable maison de plain-pied entièrement rénovée vous séduira par son confort, sa fonctionnalité et ses dépendances.Elle offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, trois chambres, ainsi qu'un intérieur rénové avec une bonne isolation garantissant confort thermique et économies d'énergie.A l'extérieur, vous profiterez d'une vaste parcelle de plus de 1 700 m2, idéale pour les amoureux d'espace, les projets familiaux ou professionnels.Les dépendances constituent un véritable atout :- un garage non attenant,- un hangar d'environ 60 m2, parfait pour un artisan, le stationnement d'un camping-car, du stockage ou une activité nécessitant de l'espace.Situation recherchée : commerces, écoles et services accessibles rapidement à pied.Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située sur la commune de La Chapelle-des-Marais, cette charmante chaumière au fort potentiel saura séduire les amateurs d'authenticité.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine, une buanderie, ainsi qu'un spacieux salon-séjour offrant un bel espace de vie. Une salle d'eau complète ce niveau.A l'étage, vous découvrirez une grande mezzanine, idéale pour un espace bureau ou détente, ainsi que deux chambres, un bureau et une salle de bain.Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le charme de cette bâtisse typique.Un bien rare alliant caractère et authenticité, dans un environnement agréable. A visiter sans tarder !

Maison de charme style basque - Vie de plain-pied - Fort potentielIdéalement située à proximité immédiate des commerces de La Chapelle-des-Marais, cette maison de style basque séduira les amateurs de caractère en quête d'un bien à personnaliser.Elle propose une vie de plain-pied un espace de vie lumineux, une cuisine aménagée, ainsi que deux chambres de plain-pied.A l'étage, un fort potentiel d'aménagement s'offre à vous, idéal pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies : chambres, bureau ou suite parentale.A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin cosy et intimiste, parfait pour vos moments de détente.Un garage et une dépendance complètent l'ensemble, apportant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir, vous offrant l'opportunité de révéler tout le potentiel de cette maison et de créer un intérieur à votre image.Un bien idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant allier emplacement, charme et projection.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un hameau, au calme à 4km du bourg de Ferel et du bourg de La Roche-Bernard, VIVRE ICI Herbignac vous présente ce terrain d'environ 550 m2, libre de constructeur.Disposant d'une façade de 14 m et une profondeur de plus de 30m, il offre un bel espace pour concrétiser votre projet de construction.L'entrée du terrain est orientée nord, permettant une belle exposition sud sur le jardin pour la future maison. Elle dispose d'un bâti existant en pierre pouvant faire office de garage ou d'annexe de 25m2. Un environnement calme avec un accès rapide aux grands axes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr