SQUARE HABITAT RD POINT DE RENNES

NANTES ? Une maison familiale aux volumes rares dans un environnement recherché.Une architecture des années 90 offrant de beaux espaces de vie baignés de lumière grâce à sa double exposition Est-Ouest.Un vaste salon-séjour traversant avec cheminée pour des moments chaleureux en famille ou entre amis.Une mezzanine spectaculaire de plus de 40 m2 apportant cachet, perspective et potentiel d'aménagement supplémentaire.Une cuisine indépendante aménagée ouverte sur une agréable véranda tournée vers le jardin.Une vie de plain-pied possible avec chambre et salle de bains au rez-de-chaussée.Un étage parfaitement pensé avec seconde chambre, salle d'eau et espace mezzanine multifonction : bureau, bibliothèque, salle de jeux ou troisième chambre envisageable.Un sous-sol complet avec garage fermé, cave et atelier pour répondre à tous les besoins du quotidien.Un jardin intime et une terrasse conviviale pour profiter pleinement des beaux jours.Une maison saine et entretenue avec fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, isolation par les murs et la toiture.Un confort énergétique apprécié avec un classement DPE C.Une adresse idéale à Nantes, à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités.Un bien offrant un équilibre parfait entre volumes, luminosité, fonctionnalité et potentiel d'évolution.Une opportunité rare pour les acquéreurs recherchant une maison familiale avec de véritables espaces de vie dans un secteur prisé.

A Nantes, dans un environnement recherché et proche de toutes les commodités, cet appartement de 85 m2 séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle.Situé au premier étage d'une résidence bien entretenue, il offre un cadre de vie agréable, calme et pratique au quotidien.L'entrée spacieuse avec placards donne le ton avec des rangements fonctionnels et un accueil confortable.Le séjour double, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, s'ouvre sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours.La cuisine indépendante, aménagée et équipée, permet une organisation fluide et conviviale.L'espace nuit se compose de deux chambres aux expositions complémentaires, offrant confort et tranquillité.Une salle d'eau moderne et des WC séparés complètent l'agencement intérieur.L'appartement bénéficie d'un très bon état général, avec double vitrage et volets roulants électriques pour un confort optimal.Une cave électrifiée apporte un espace de stockage supplémentaire appréciable.Une place de stationnement viennent renforcer la praticité du bien.La résidence, située à proximité immédiate des commerces, transports et services, garantit une qualité de vie idéale.Ce bien allie parfaitement confort, fonctionnalité et emplacement stratégique, faisant de lui une opportunité rare sur le marché nantais.

NANTES - DERNIER ETAGE - T2 AVEC PARKINGConstruit en 2017, l'immeuble présente de bonnes prestations. Situé au 5 et dernier étage de la résidence Villa Michelet, cet agréable appartement T2 de 41,62 m2 bénéficie d'un emplacement recherché au coeur d'un secteur vivant et parfaitement desservi de Nantes.Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur fonctionnel et lumineux avec un placard permettant un rangement pratique au quotidien.La pièce de vie offre un bel espace de 18,49 m2 réunissant séjour et cuisine aménagée, avec une exposition sud qui apporte une agréable luminosité tout au long de la journée.La chambre de 12 m2, exposée nord-est, propose un espace confortable et facilement aménageable.La salle d'eau avec WC complète cet appartement parfaitement agencé.Une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter ce bien et constitue un véritable atout dans ce secteur nantais.La proximité immédiate des commerces et des commodités permet de profiter pleinement de la vie nantaise tout en conservant le calme apprécié d'un appartement situé au dernier étage.Actuellement occupé, cet appartement représente une opportunité particulièrement intéressante pour un investissement locatif ou pour un futur projet résidentiel.Ce T2 réunit les critères recherchés d'un appartement récent, lumineux, calme, situé au dernier étage et bénéficiant d'un stationnement privatif.Une visite vous permettra d'apprécier pleinement son agencement, sa luminosité et la qualité de son emplacement.Vendu sans locataire !

ZOLA, en exclusivitéDans un quartier recherché, découvrez ce superbe appartement T3 situé au dernier étage d'une résidence moderne de 2015, récemment ravalée, offrant un cadre de vie qualitatif et pérenne.Entièrement rénové avec soin, ce bien clé en main séduit par sa luminosité grâce à son exposition plein Sud et sa vue dégagée.La pièce de vie, élégante et chaleureuse, s'ouvre sur un balcon idéalement orienté pour profiter pleinement de la lumière naturelle. La cuisine ouverte, contemporaine et fonctionnelle, complète parfaitement cet espace de vie convivial.L'entrée avec rangements et son cellier attenant optimise l'organisation au quotidien.L'espace nuit propose deux chambres confortables avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains moderne.Un stationnement en sous-sol sécurisé vient parfaire l'ensemble.Un appartement lumineux, rénové avec goût, au dernier étage d'une résidence récente, tout électrique : un bien rare sur le secteur. A découvrir sans tarder. Garantie revente 7 ans pour un achat en toute sérénité.

NANTES ? SECTEUR FACULTES ? T1 IDEAL INVESTISSEURAu coeur du quartier universitaire nantais, boulevard Michelet, ce T1 de 26 m2 constitue une excellente opportunité d'investissement locatif.Situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2015, l'appartement en parfait état, offre une entrée avec placard, une pièce de vie avec kitchenette exposée à l'est et une salle d'eau avec WC.Son emplacement est particulièrement recherché par les étudiants, avec les campus universitaires de Nantes, notamment la Faculté des Sciences et le Campus du Tertre, ainsi qu'Audencia à proximité. Le secteur bénéficie également de la ligne 2 du tramway et de nombreux commerces et services.Actuellement loué ce bien permet à l'investisseur de bénéficier immédiatement d'un locataire en place et d'un rendement locatif à étudier.Avec son DPE classé C, sa résidence récente, son ascenseur et son emplacement au coeur du quartier des facultés, cet appartement réunit les critères essentiels d'un investissement locatif nantais.Une opportunité idéale pour se constituer un patrimoine dans un secteur universitaire particulièrement recherché.