SQUARE HABITAT RD POINT DE RENNES

Situé dans une petite rue calme, à seulement deux pas de la place Royale, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel en plein coeur du centre-ville de Nantes. Tout se fait à pied : commerces de proximité, écoles, transports en commun, lieux culturels Un cadre de vie rare, alliant dynamisme urbain et tranquillité.Installé au 5e et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble du XVIIIe siècle, ce très bel appartement familial a été entièrement rénové par un architecte en 2020. La rénovation met en valeur le charme de l'ancien poutres apparentes, volumes généreux, cheminée tout en offrant le confort du contemporain. Le bien affiche un diagnostic de performance énergétique en C.La pièce de vie de 31 m2, baignée de lumière, dispose d'une cheminée fonctionnelle qui renforce l'atmosphère chaleureuse du lieu. La cuisine, semi-ouverte, est entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bains. Une seconde salle d'eau et deux WC viennent compléter l'agencement. La distribution des pièces est pensée pour un confort optimal, avec une vraie séparation entre les espaces jour et nuit.De nombreux rangements sur mesure, un dressing intégré ainsi qu'un espace buanderie facilitent le quotidien. En complément, deux greniers, une cave et un local à vélos sont à disposition.Cet appartement rare séduira les amoureux du centre-ville qui recherchent un bien de caractère, lumineux, fonctionnel et idéalement situé dans un immeuble chargé d'histoire.

Maison à rénover, idéalement située à Nantes quartier ZOLA, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports.Elle constitue une base saine et structurée idéale pour un projet de transformation sur mesure.Les volumes existants permettent de repenser entièrement les espaces selon vos envies et les standards actuels.La configuration sur deux niveaux autorise la création d'une grande pièce de vie contemporaine et lumineuse.Les trois chambres peuvent être modernisées pour créer un espace nuit confortable et actuel.La véranda et le jardin de 278 m2 ouvrent la voie à un véritable projet d'extension ou de réaménagement paysager.Le double garage représente un atout rare et un potentiel supplémentaire d'aménagement.La construction traditionnelle des années 70 offre une structure solide propice à une rénovation valorisante.Des travaux sont à prévoir, laissant l'opportunité d'optimiser la performance énergétique et d'augmenter significativement la valeur du bien.Une opportunité idéale pour investisseurs ou acquéreurs souhaitant créer une maison à leur image dans un secteur recherché.

Appartement de type 2 idéalement situé entre le pont de la Tortière et la route de Paris, situé au 2ème étage. Il se compose d'une entrée ,d'une cuisine équipée avec frigo et ouverte sur pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, une salle d'eau avec douche et lave-linge. Local vélos communs. Arrêt de bus et chronobus C6 à proximité de la résidence. Bon état général !

Appartement coup de coeur au dernier étage, baigné de lumière et offrant une qualité de vie rare au coeur de Sautron.Une situation idéale à proximité immédiate de tous les commerces, pour un quotidien pratique et agréable.Une résidence récente de 2016, sécurisée avec ascenseur, parfaitement entretenue et au cadre de vie recherché.Un séjour exposé sud-ouest, sublimé par une luminosité naturelle tout au long de la journée.Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, pensée pour la convivialité et les moments de partage.Un espace de vie prolongé par une magnifique terrasse de plus de 30 m2, véritable pièce à ciel ouvert pour profiter des beaux jours.Deux chambres confortables et lumineuses, offrant calme et sérénité.Une salle de bains fonctionnelle, complétée par des rangements optimisés et un cellier pratique.Un appartement sans vis-à-vis, alliant tranquillité et clarté dans chaque pièce.Un chauffage individuel au gaz et des performances énergétiques classées C, gage de confort et de maîtrise des dépenses.Un garage fermé en sous-sol sécurisé, véritable atout au quotidien.Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité.

A Nantes, dans un environnement recherché et proche de toutes les commodités, cet appartement de 85 m2 séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle.Situé au premier étage d'une résidence bien entretenue, il offre un cadre de vie agréable, calme et pratique au quotidien.L'entrée spacieuse avec placards donne le ton avec des rangements fonctionnels et un accueil confortable.Le séjour double, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, s'ouvre sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours.La cuisine indépendante, aménagée et équipée, permet une organisation fluide et conviviale.L'espace nuit se compose de deux chambres aux expositions complémentaires, offrant confort et tranquillité.Une salle d'eau moderne et des WC séparés complètent l'agencement intérieur.L'appartement bénéficie d'un très bon état général, avec double vitrage et volets roulants électriques pour un confort optimal.Une cave électrifiée apporte un espace de stockage supplémentaire appréciable.Une place de stationnement viennent renforcer la praticité du bien.La résidence, située à proximité immédiate des commerces, transports et services, garantit une qualité de vie idéale.Ce bien allie parfaitement confort, fonctionnalité et emplacement stratégique, faisant de lui une opportunité rare sur le marché nantais.