LE LOROUX IMMOBILIER

À Pornic, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2010, offrant 110 m2 habitables dans un environnement calme et résidentiel. Son emplacement constitue un véritable atout : la maison se situe à seulement 2,5 km d'un centre commercial et à moins de 3 km de la plage, permettant de profiter facilement des commerces et du littoral. La maison s’ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, composée d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour. Une configuration conviviale et fonctionnelle, idéale pour profiter pleinement de la vie quotidienne. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, ainsi que d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Une buanderie complète l’espace intérieur et apporte un espace pratique pour le quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré d’environ 1 100 m2, offrant un bel espace de nature et de tranquillité. Une terrasse de 11 m2 vient compléter cet agréable environnement extérieur, idéale pour profiter des beaux jours. La propriété bénéficie également d’un grand garage de 35 m2, offrant un bel espace pour stationner un véhicule et ranger vélos, outils et équipements. Construite en 2010 et entièrement de plain-pied, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité des commerces et du bord de mer. Réf : LLI0171AF Le prix est de 468 000 € dont 4 % d’honoraires agence. Prix hors honoraires : 450 000 €.

LE LOROUX IMMOBILIER vous propose, dans le bourg de PORT-SAINT-PÈRE, cette agréable maison sur deus niveaux de 80 m2, offrant des espaces bien agencés et adaptés à une vie de famille. La maison propose au rez-de-chaussée un bel espace de vie de 42 m2. La cuisine ouverte s’intègre au salon/séjour et permet de profiter d’une belle pièce de vie lumineuse et conviviale. Un WC complète ce niveau À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 agréables chambres, ainsi que d’une salle de bain avec WC. Ce logement dispose d'un garage de 13 m2, un espace supplémentaire pour stationner un véhicule, ranger vélos, outils ou équipements. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 223 m2, facile à entretenir et offrant un agréable espace extérieur au calme. Réf LLI0169AF Le prix est de 244 800 € dont 5.52 % d'honoraires agence. Prix hors honoraires : 232 000 €

LE LOROUX IMMOBILIER vous propose, en sortie de bourg du Landreau, cette agréable maison de 91 m2, située dans un quartier résidentiel calme. La maison se compose, côté jour, d’un séjour lumineux et traversant ainsi que d’une cuisine équipée donnant sur une terrasse. En ouvrant certaines cloisons, vous pourriez créer une pièce de vie d’environ 42 m2, plus ouverte et conviviale. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres et d’une salle de bain. Ce bien offre également un beau potentiel de personnalisation. Nouvelle décoration, nouveaux matériaux, réaménagement des espaces… À vous de lui donner un nouveau style et de la remettre à votre goût ! Un garage de 30 m2 avec grenier de 13 m2 complète le bien. Un espace idéal pour ranger vos outils, vélos et équipements. À l’extérieur, vous découvrirez un terrain clos et arboré de 1 032 m2. Une terrasse de 35 m2 exposée sud-ouest, accessible depuis la cuisine, complète cet espace extérieur. Réf LLI0166AF Le prix est de 241 800 € dont 5.13 % d'honoraires agence. Prix hors honoraires : 230 000 €

LE LOROUX IMMOBILIER vous propose sur la commune de PORT SAINT PERE, une maison individuelle avec au rez de chaussée un beau salon séjour cuisine, un wc et à l'étatge dégagement, 3 belles chambres et une salle de bain avec wc. Un garage, une place de parking et un jardin complètent ce bien. Prix : 252 900 € Honaraires à la charge du vendeur, frais de notaire réduits. Eligible au prêt à taux zéro. LLI PSP H1 SERINGA

LE LOROUX IMMOBILIER vous propose sur la commune de PORT SAINT PERE, une maison neuve, vente en l'état de future achèvement ( VEFA) dont la livraison est prévue au 3ème trimestre 2027. Cette maison individuelle de 80 m2 vous propose au rez de chaussée : un séjour, avec cuisine ouverte de 42 m2, un wc , un garage, un jardin. A l'étage : 2 belles chambres et un bureau, une salle de bain avec baignoire, wc et fenêtre. Prix : 244 900 € honoraires à la charge du vendeur, frais de notaire réduits.Eligible au prêt à taux zéro

Le Loroux immobilier vous propose sur la commune de Divatte sur Loire, en zone d'activité, ce local professionnel de 110 m2 accompagné de ses nombreux garages et places de stationnements. Constitué d'un bureau d'accueil et d'un deuxième espace de travail, d'une cuisine, sanitaires avec douche ainsi qu'une salle d'archives. Vous disposerez également de deux garages pouvant accueillir vos véhicules ou stocker du matériel et un carport sécurisé par un deuxième portail. Location 800 € hors taxe soit 960 € TTC. Dépôt de garantie 800 €. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires d'agence 768 € HT soit 921.60 € TTC Référence LLI 0159 AF

Sur la commune dynamique de LE LOROUX BOTTEREAU, Local professionnel : Salle d'attente commune avec wc aux normes handicapés, et un bureau de 20m2 avec coin évier avec chauffe-eau individuel de 15 litres et placard, vitre sécurité. Des places de parking privé complètent ce bien. Idéal pour activité libérale. Loyer : 465 € TTC . Honoraires agence : 446.20 € TTC. Disponible : immédiate

Le Loroux Immobilier vous propose, sur la commune de Le Loroux Bottereau, cet ensemble regroupant un bureau de 54 m2 et un entrepôt de 113 m2. Ancien chai au charme authentique, ce vaste espace est doté d’un sol carrelé et d’un grand portail de 2,50 m de haut, idéal pour faciliter les livraisons ou l’accueil de vos clients. Le bureau s'organise autour d'une grande pièce, pouvant servir de salle de réception, et d'une cuisine ouverte aménagée. D'une surface de 22 m2, les sanitaires, avec accès PMR (personnes à mobilité réduite), viennent compléter et offrent également un espace de rangement pratique. Ce lieu unique vous permettra pour donner vie à vos projets. Au cœur d’un cadre calme et verdoyant, venez installer votre entreprise et profitez ainsi d’un grand bureau ou d’une salle de réception accueillante avec espace cuisine, où il fait bon de travailler et de recevoir. Local soumis à TVA - Prix du loyer 900 € HT/mois soit 1080€ TTC.