Office Notarial de Maitre PENARD

MOUZILLON - Charmante maison située en centre bourg de 75m², à deux pas des commerces et écoles, ce bien comprend :- au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour, salle d'eau avec W.C.- à l'étage : palier avec placard et W.C., deux chambres dont une avec placard, l'autre avec une pièce pouvant servir de bureau ou dressing.Ce bien n'offre pas de jardin ni de garage, cependant il y a du stationnement devant la maison et vous avez accès à l'ensemble des commodités à pied.Chauffage individuel électrique, ouvertures PVC double vitrage.Prix de vte 165.000€ net vendeur, hono charge acq 9.075€ (soit 5,5e du prix de vte)

Maison située en plein centre bourg de Mouzillon - Idéal projet investisseur ou primo-accédant. Ce bien de 64m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur salon-séjour, cuisine, W.C., salle d'eau.L'étage dessert un palier avec deux chambres dont une avec W.C. (une de 11m² et l'autre 17,m²). Ce bien n'a pas de garage ni de jardin mais proche des espaces verts cela n'empêche pas de profiter de jolies balades le long de la Sanguèze.Quelques travaux de rafraichissement seront nécessaires... Chauffage électrique - ouvertures en bois (sauf porte d'entrée en PVC ).Prix de vente 100.000€ net vendeur + honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur de 7.000€ (7%) du prix net vendeur.

A VENDRE - MOUZILLON Bâtiment à usage de garage, stockage, d'environ 87m² - électricité Un certificat d'urbanisme opérationnel de 2024 a été accordé pour que la bâtiment soit transformé en habitation sous réserve de prévoir les places de stationnement nécessaire. Le certificat d'urbanisme n'était plus valable un autre est en cours de renouvellement. Prix de vente : 50.000,00€ - hono 9% charge acq : 4.500,00€

NOUVEAUTE ✨ LA REMAUDIERE Maison familiale, située à la REMAUDIERE, sur une parcelle de 3026m². Proche du bourg, ce bien offre un cadre de vie paisible avec de beaux espaces :- Au-rez-de-chaussée : entrée (avec placards), W.C., cuisine aménagée (meubles hauts et bas), salon-séjour, trois chambres, salle d’eau, cellier (accès par la cuisine ou par l’extérieur).- Au sous-sol : cave et chaufferie (accès par l’extérieur).🌳En extérieur : grand jardin avec garage et dépendances.Décoration à rafraîchir - chauffage : géothermie - Ouvertures PVC double vitrage - assainissement autonome à prévoirPrix : 205.000,00€ net vendeurHonoraires : 10.250,00€ (5%)