Vente Maison à Vallet

4 pcs
3 ch
9 856㎡

250 000 € (25 €/m²)

Vente Maison à Vallet

4 pcs
3 ch
9 856㎡

250 000 € (25 €/m²)

Maison Vallet

Charmant village de VALLET

Au calme et lumineuse, cette maison de plain-pied vous offre : une entrée sur salon-séjour avec cheminée suivi d’une vaste cuisine aménagée (meubles hauts et bas) avec accès au jardin et d’une arrière-cuisine avec point d’eau (avec accès au jardin également).

Un premier dégagement s’ouvrant sur deux chambres dont une avec placard (10,34m² et 12,53m²). Un second dégagement avec une troisième chambre avec placards (15,85m²), une salle de bains (douche et baignoire), W.C. séparé.

Un beau garage d’une surface de 35,27m² (avec accès au jardin et à l’intérieur de la maison).

Jardin avec terrasse à l’arrière du bien - Le tout sur une parcelle de 532m².

Attenant à la maison : un bâtiment en pierres d’environ 44m², idéal pour les bricoleurs ou pour du stockage (avec eau et électricité).

Ce bien offre un cadre idéal pour une famille.

En voiture : à 7 minutes du bourg de VALLET, idem pour accéder à la voie expresse NANTES/CHOLET et à 9 min de la gare SNCF LE PALLET

Ses atouts :

• En village au calme

• Maison raccordée à la SAUR + puits

• Assainissement autonome (2016)

• 3 chambres

• De beaux volumes

• Maison de plain-pied

• Jardin clos

• Surface habitable de 98,56m²

• Ouvertures PVC double vitrage

A savoir : possibilité d’acquérir un autre bâtiment à usage de stockage (non attenant au bien et ne pouvant pas être réhabilité en habitation)

Prix net vendeur : 250.000,€ + hono charge acquéreur 15.100,00€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. - 06/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    250 000 € (25 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 234 900 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    9856 m²
  • Surface terrain :
    532 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Chambres au RDC :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage fermé
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique,autre
  • Terrasse - Jardin - Dressing / Placard
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Office Notarial de Maitre PENARD

3 rue Cheneau

44330 Vallet

SIREN: 798409918

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