Maison de caractère entièrement rénovée – 114 m² – 4 chambres .

Découvrez cette charmante maison des années 1948, rénovée avec des matériaux de qualité, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne.

D'une surface habitable d'environ 114 m², elle offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon indépendant séparé par un mur porteur qui apporte charme et authenticité, ainsi qu'une salle de bains.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux très spacieuses et deux plus intimistes, ainsi que la possibiloité d'une salle d'eau dans la chambre parentale. Pour un confort optimal en toute saison, l'étage est équipé de la climatisation.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse cocooning, accessible directement depuis la cuisine, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente.

Un jardin non attenant d'environ 500 m², classé en terre agricole, complète ce bien et offre un bel espace de loisirs, de jardinage ou de potager.

Une maison pleine de charme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À découvrir sans tarder !

Cette annonce référence 343437 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARMONIE LE CLOEREC (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 88220585900011.

Prix du bien : 237 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement privilégié à Le Landreau !

Profitez de cette maison contemporaine à étage, couverte de tuiles, offrant une luminosité généreuse et un jardin de 490 m².

Idéalement située en résidence principale, cette maison design, proche du centre-ville, se compose de 4 pièces réparties sur 95 m².

Réalisez votre projet maison + terrain dès 299 000 € (hors frais).

NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS

ALLIANCE CONSTRUCTION n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces.

ALLIANCE CONSTRUCTION agit seulement en qualité de constructeur.

Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier.

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain de 408m² disponible à la construction.

Laissez-vous séduire par une maison sur-mesure, moderne et au meilleur prix !

Découvrez notre projet de 108m², avec 3 chambres, une cuisine ouverte, un bureau et un garage à partir de 169 000 €.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Agence des Forges !

Située en sortie du bourg du Landreau, dans un lotissement au calme et en impasse, à proximité immédiate des commodités,

Maison individuelle de plain-pied de 232m2 (203m2 habitables), parfaitement présentée, sur une parcelle de 900m2, vous offrant :

Une entrée avec rangement - une salle à manger de 43m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée - un séjour de 38m2 situé dans une extension de 2019 donnant sur le jardin et sa terrasse exposés sud - une véranda de 18m2 avec sa cuisine d'été et un WC indépendant viennent compléter ces volumes.

Un dégagement dessert : 3 premières chambres de 13, 12 et 9m2 chacune avec rangements - une grande salle de bains double (douche et baignoire balnéo) et un WC indépendant.

Une 4ème chambre de 12m2 avec sa salle d'eau privative et WC, ayant également un accès indépendant offre un volume de suite parentale/chambre d'amis/d'ado/bureau.

Bureau donnant sur la salle à manger de 6,5m2 (possible 5ème chambre en l'agrandissant)

Accessible depuis la terrasse : Un atelier de 20m2 alimenté en eau, chauffé et 3 cabanons permettant un grand volume de stockage. Stationnement de 3 véhicules possibles sur la parcelle clôturée. […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à proximité du bourg du Landreau, à seulement 5 minutes, cette magnifique maison de caractère entièrement rénovée offre des espaces généreux et bien pensés, idéals pour une vie de famille confortable.

Avec une surface habitable de 220 m2, 9 pièces, elle se distingue par ses belles prestations et son aménagement intérieur contemporain.

Au Rez-de-chaussée :

-Une pièce de vie lumineuse

-Cuisine aménagée et entièrement équipée avec un accès direct sur une vaste terrasse de 130 m2 exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil et des repas en plein air.

- 3 chambres confortables, une salle de bain, toilettes.

Étage :

-Grande mezzanine modulable, permettant un aménagement libre selon vos besoins ( espace détente, salle de jeux, etc. )

-Un bureau idéal pour le télétravail ou comme espace de lecture.

-2 chambres supplémentaires, dont une avec dressing intégré.

-Salle de bain contemporaine avec des équipements moderne, toilettes.

La maison est idéalement située, à seulement 5 minutes du centre du bourg, avec toutes les commodités accessibles rapidement.

Un bien rare et idéal pour une famille à la recherche de confort et d'espace.

Prix de vente honoraires d'agence inclus 550 000€ soit un prix net vendeur de 530 000€ auquel s'ajoute 3,77% TTC d'honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Landreau, Une Exclusivité CAPIFRANCE,

Situé dans le bourg du Landreau, découvrez cet ensemble immobilier rare et plein de caractère, idéal pour un projet professionnel, artistique ou d'habitation atypique.

Le bien se compose de :

- A l'étage, un appartement de 86 m², à rénover, ...

- Avec plus de 400 m² de cave viticole, offrant de très beau volume, ...

- Sur un terrain de 700 m², viabilisé, ...

- Dans le centre ville, à 6 km de Vallet et 18 km du périph Nantais, ...

Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuse possibilité selon vos envies.

A découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité

Découvrez cette charmante maison de 70 m², parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel sur une parcelle de 164 m² à proximité du lycée agricole de Briacé.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie baignée de lumière, où la cuisine aménagée et équipée s'ouvre harmonieusement sur le séjour, créant un espace convivial idéal.

L'espace nuit comprend :

Deux belles chambres avec placards, dont une agrémentée d'une alcôve, (créer un espace couchage d'appoint ou un rangement supplémentaire)

Deux salles d'eau, avec une baignoire au rez-de-chaussée et une douche à l'étage.

WC indépendants.

De nombreux rangements.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager, d'une terrasse avec pergola, véritable prolongement de la maison aux beaux jours.

Des prestations de qualité

Menuiseries aluminium récentes K-LINE

Ventilation par insufflation (VMI), favorisant un air intérieur plus sain

Chaudière gaz à condensation

Poêle à bois

Chauffage gaz de ville complété par le poêle

Assainissement autonome

Maison […] Voir l’annonce immobilière >>

En voilà un joli projet !

Surtout que cette maison en pierres a un beau cachet et un gros potentiel avec son grenier aménageable et ses deux dépendances de 30 et 50 m2.

Le rez-de-chaussée est en bon état et a déjà été rénové. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 32 m2, d'une grande cuisine, d'une arrière cuisine, d'un WC et d'un ensemble chambre - salle d'eau -buanderie pouvant devenir une magnifique suite parentale de 35 m2 à un coût très raisonnable.

L'étage aura par contre besoin de plus d'attention, car rien n'a été rénové sur cette partie. Vous pourrez donc vous projeter pour ré-aménager les deux chambres, le bureau et ce grenier de 35 m2 au sol avec un magnifique mur en pierres apparentes !

Vous l'aurez donc compris, il va falloir prévoir un budget travaux pour la rénover […] Voir l’annonce immobilière >>